[閒聊] 板橋的房價穩定性
最近幫我的侄子們都結束了買房旅程
因為都在板橋
覺得有點想法來討論
板橋似乎都把樹林排除在外面計算
整個大板橋的基本價錢都守在40以上
即使遠一點靠近土城中和也是這樣的
行情價
有沒有什麼樣因素導致板橋可以一直站穩
40以上不太往下。
新店有80也有深山的20。
就是不像板橋一樣異口同聲都是40均起
新版貴族地段當然例外
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樹林現在的新案也都開40以上了,應該也會慢慢往40靠攏
萬大在蓋下去應該真的穩40
地形因素吧 板橋整體地形平坦 精華區約略在中央 從
不同區到中心區域都不會離太遠(除靠樹林那塊)
萬大對整個樹林的幫助我覺得不大,他路線完美迴避精華區
精華區蓋滿滿中和 那邊也要兼顧的概念吧
板橋都被環狀跟板南塞滿了
板橋有深山嗎?你不是都說答案了
殯儀館 河岸 都要40以上
殯儀館也頂多讓那附近壓制在40上下
才覺得板橋厲害
左邊鴻海,中間偏左遠東和中華電信,右邊中和園區
板橋住起來沒多舒服
然後中心是新北市政府
你們都別來擠好嗎? 我都被搞到週末都要出門
浮洲 溪崑 華僑高中那邊 都很便宜阿 40以下
殯儀館長江路那邊也都40以下阿 你會想住殯儀館旁嗎?
哪一塊 板橋人都會把他歸類樹林區 掛板橋門牌
殯儀館 也沒有整條都40以下
看房子
你去逛逛長江路就知道是不是一堆40萬以下那邊環境超爛
溪崑浮洲一樣是板橋門牌阿 荒涼工廠一堆還有廢氣
我們目前是論 板橋門牌
浮洲跟大觀路溪崑的確是歸於板橋區管轄
就好像安坑也是掛新店門牌一坪20萬也有
我板橋人不用逛啊
長江路環境是很差沒錯
板橋人(包含我自己)
也常講那邊沒有多少價錢
實價也是40上下
討論價錢還是撇除我們自己舊城的想法吧
新店市區一坪開到80萬,新店市區跟安坑都是新店門牌
長江路我看公寓大概30萬左右 殯儀館是一個大鄰避設施
沒人想跟殯儀館靠近,房價算是板橋相對差的地方
板橋浮洲那塊就沒40
我樹林人我也不考慮金門街 就用板橋門牌的樹林 價格比
較貴 環境沒比較好
三峽都賣到40了,你板橋40很貴嗎?
板橋把樹林排除是因為那邊陲位置=根本是樹林門排了
新板一坪也不到70 反而是小坪數近捷運一坪都近80
你都說新店有包含安坑 卻說板橋不包含溪崑浮洲?
那新店把安坑跟靠烏來的拿掉也可以均一價啊XD
永和才是真正均一價吧 不過當然是因為永和太小了XD
第四行 為什麼要把樹林算進來? 要算也是算溪崑吧...
台北市殯儀館旁邊都破百了,到底是什麼世紀的人這麼在意
殯儀館..
板橋除了好學區外跟藍線 其他都是硬炒
那childay你去住殯儀館啊
殯儀館河岸還有上50
就是給住不起台北市的人 第一選擇阿 只要離台北近就好
外加懶得去信義區 還有新板特區可以逛
永和也是全區都很平均,基本上不要有山區就不會有特別低
的均價
不漲就算跌了
哪一塊我都覺得應該是樹林
樹林本來就不是板橋,為什麼不排除??
北投會把淡水納入計算嗎???
我說的是浮州台藝大
南雅夜市過去那一整塊我都覺得劃給樹林比較好
爆
[討論] 板橋好,還是新店優大舅媽的兒子跟女友感情穩定 開始考慮買房 他在台北市中心工作 預算考量下 想買板橋或新店的房子46
Re: [問卦] 媽的 板橋停電了呃 雖然我知道這樣說很傷人 但不得不說 多數板橋人都一致認為你所在的大觀路三段的溪崑地區 並不算板橋 而是樹林31
[問卦] 說到土城,你會想到什麼?餓死抬頭 新北市土城區與樹林、板橋、中和、新店、三峽等行政區接壤 區內人口約為23萬人 境內有四座捷運站 所以我就在想24
[請益] 板橋金門街的房子該賣了嗎?屋齡滿11年如題 爸媽在2008年買了板橋金門街的房子約40坪 當時被朋友笑是假板橋真樹林 每坪只需18萬元(目前36-40萬元) 與同期的板橋其他地段比有夠可憐20
Re: [新聞] 板橋奪回新北房價王寶座!專家揭3原因:來提供數據排名: 重劃區最高單價排名 央北>中和左岸=江翠北=二重右岸 行政區最高單價排名 板橋>新店=中和=永和>三重9
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥討論問題,先確定問題核心, 本文主題討論新北【一哥】, 所為一哥,就是球隊裡面mvp, 以他為核心,影響力最大。 如同nba金塊的阿肥、小牛隊東77一樣,懂嗎?10
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥內行的都知道 千金買屋 萬金買鄰 新店的鄰居 文山 大安 板橋的鄰居 樹林 新莊 板橋離台北最近的區是萬華4
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥魯叔板橋跟中和各一間房子 只能說中永和,是大家一廂情願 永和消費力跟店家數量遠遠超越中和 中和是工業以及遠雄園區那邊就業機會多 板橋就真的是一哥,毫無懸念2
Re: [新聞] 年薪低於百萬在北市買房 一年7600案年收百萬內 2021Q2, 一年 新北市 新店 313,1565 林口339,1445 *新莊666,2987