[情報] 疾管局 建管處 都說疫情下可正常裝潢施工
看前面文章有人說 交屋後的裝潢被管委會禁止 我也遇到類似狀況
所以特別打電話 1922 問疫管局 跟 1999 問建管處
兩邊都說政府沒有禁止在疫情下的裝潢
管委會的禁令是無效的 可以不用遵守
所依照的法令為
公寓大廈管理條例 第二章 第四條
區分所有權人除法律另有限制外,對其專有部分,得自由使用、收益、處分,
並排除他人干涉。
也就是說 只在你的產權內 只要是合法行為 想幹嘛就可以幹嘛 不用管委會同意
如果管委會要強行禁止 要請他們提出相對應的法條或政府公文
否則有妨礙自由的刑事罪之嫌
--
對啊,只不過應該會被鄰居度爛,透天就不有這個問題惹
連棟透天 還是被幹到翻
鬼國不意外
可以不用遵守,但是會超級黑而已
台灣是民粹社會
如果管委不讓師傅們搭電梯,光搬運材料就沒人想來施工了吧
可能會照三餐被檢舉
妨礙自由咧 那禁止仲介帶看有沒有
你硬要做管委會搞你們工班的方法很多啦,工程車不讓妳下地
下室你在一樓下料自己搬進去,工人不讓你坐電梯慢慢走,
我又沒有限制你同行、一人一證當日有效
對啊,一個中招就好啦
不用走公設,用繩子爬上去膩
讓你走樓梯啊,進退料走樓梯
推原po分享
苦主+1,社區不給施工要到6/14…明天要問主管機關怎麼
處理
等等 專有部分有處置權,但工人搬運上下料都會使用到公設,
管委會可以在這裡下手
我就想知道不經過公共區域要怎樣進你家門?
還有裝修許可 能出招,你有全部照規定來嗎?
不然就是裝潢押金被扣爆,理由用粉塵、噪音、工人違規等
主管機關應該没空理,不是還有社區連住戶自己帶訪客進去
都不行,完全謝絕外人到滴水不漏的地步,還鬧上新聞
然後文章的分類是不是有誤?
那你就去申請政府的室內裝修 單子下來貼門口就沒人能靠
北你了
我也是苦主+1
詢問建管處,管委會如在目前三級未升四級情況下禁止施工
是越權行為,公設是所有權人進入專戶所行經必要路線,亦
不能以此限制,如協調不成,可找管區或里長
也打電話給1999詢問,說會立案回覆簡訊和進度,請問這樣
大家都是多久得到回覆,感謝
苦主+1,我們管委會連修水電的也不允許進入,重點是
疫情沒人知道什麼時候結束…這樣的規定真的很不近人
情,再著我也反問管委會委員說「所以你們在室內高溫
35度,冷氣壞了也不修嗎」結果委員講不出話,只能說
人性真的很自私,唉
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[請益] 原來安裝充電樁可以先斬後奏?家人在桃園區某重劃區購置新成屋,已交屋兩個多月,但碰到五月底疫情升溫,截至目 前為止建商都還沒舉辦第一次所有權人會議,新鄰居們忙著裝潢也都沒吭聲,結果上週 去巡視裝潢進度要從地下室離開時居然發現了不只一戶已經安裝好充電樁,雖然建商已 有預留孔位,餵狗查一下桃園市規範 tpath=0,2&mcustomize=multimessage_view.jsp&dataserno=202108240044&aplistdn=o44
Re: [新聞] 高雄尚存34棟老舊大樓 陳其邁下令10天內10天喔??? 我住楠梓某大樓三樓啦 二樓大概7月入住11
Re: [問卦] 高雄火災,誰要負責?根據公寓大廈管理條例第55條,「本條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,其區分所有 權人應依第二十五條第四項規定」25條「召集人無法依前項規定互推產生時,各區分所有 權人得申請直轄市、縣(市)主管機關指定臨時召集人,區分所有權人不申請指定時,直 轄市、縣(市)主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人,」 公寓大廈"應該"(一定要)成立管委會(55條)。11
[請益] 停車位專有專用?想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2, 我的車位在B2有獨立權狀, 但是社區管委會禁止機車進入停車場, 因為我們這邊是多雨地區, 我想買新機車但又不想放在外面淋雨,13
Re: [問題] 社區的機車停車位雖然899的ID令人覺得討厭,但幹話講的正確也不能全盤說人家不對 我目前也是遇到相同狀況,板橋浮洲橋附近的社區 這樣講應該算很明白,就不特別指明哪個社區 規約大部份都會是一個草案,在區分所有權人大會上,受權管委會來訂定,實際做法不可 能逐條投票來表決6
[閒聊] 江翠北重劃區未來隱憂區分所有權人除法律另有限制外,對其專有部分,得自由使用、收益、處分,並排除他人 干涉。 因此對方無違法情況下似乎也無解? 若無解的話,整個江翠北因為地緣關係,6
[請益] 管委會 建商代管 公設點交問題各位好 最近小弟購買的社區準備開第一次區分所有權人會議 由於建商從交屋至今問題不斷,且消極修繕,因此希望能找第三方專業單位來點交公設,避免後續出問題才求助無門 但目前遇到一些問題,經過爬文、翻法條與詢問建管處後還是有些問題無法釐清 1.建管處說建商代管期間至與管委會完成公設點交,這期間建商還是得負責物業/清掃等責任,但法律並沒有規範這期間建商能否向住戶收取管理費,收不收都無法可管,若有爭議屬於民事糾紛,建議詢問律師。同樣的管委會也暫時沒權力收取管理費。是否正確?
爆
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