[請益] 預售屋換約賣家要求現金支付及合約問題

transparence 發表於 2021/6/25 下午1:21:24

看板home-sale標題[請益] 預售屋換約賣家要求現金支付及合約問題作者

transparence

(安妞)時間Jun 25 13:21:24 2021推噓17 推:18 噓:1 →:7

PTT評價

過兩天要跟賣家到建商那邊進行換約，
換約金額100多萬，
我原本想開現金票，但賣家要求現金支付，
這樣會不會風險很大?

另外因為建商不會提供讓渡書與實登備註換約價，
所以要求跟賣家另外簽一份權利買賣合約書，
這樣未來我是不是就可以用這份合約書去地政補登備註部分?
這份合約書有甚麼需要注意的嗎?

麻煩有經驗的版友提供建議，
感激不盡。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.171.23 (臺灣)

※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1624598486.A.929

推

femlro06/25 14:27幾千萬的事情你找律師問才對吧

推

scrate06/25 14:31堅持用履保，而且通常建商會給讓渡書，又是現金又沒讓渡

→

scrate06/25 14:31書，風險一次滿足。建議你換物件

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kairi521706/25 14:50...現金的理由是什麼？瞭解一下

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destinygirl06/25 15:10逃稅

推

driftwood06/25 15:20這樣你也要買，是只剩這間可買是不是

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ching789606/25 15:33有疑慮就別買這畢竟是金額很大的事不是幾千塊

噓

weellc06/25 15:35風險很大

推

Anyotw06/25 15:36沒履保的我都當詐騙

感謝上面版友回覆跟建商確認後有給讓渡書，換約也是到建商總部(在地大建商)換約這樣算安全嗎?

※ 編輯: transparence (218.211.171.23 臺灣), 06/25/2021 15:50:53

推

boylee06/25 15:52堅持用履保+1

推

lagadidi06/25 15:56履保

推

Holymaker06/25 16:17現金就避稅方便

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Holymaker06/25 16:18全世界只有你們兩個知道

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Holymaker06/25 16:19不過你也是變相要繳他的稅……

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kairi521706/25 16:27感謝各位大大解答

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uemiya06/25 17:38找個代書開個履保帳戶沒多少錢，安全許多

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tswen06/25 17:47拖過7月1號這樣房地合一很多

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ganninian06/25 18:04不要買讓他套到脫褲

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DrTech06/25 19:11逃稅好爽

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DrTech06/25 19:12呢可以大膽殺啦，稅算一算去扣現金，不然你很虧

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Anyotw06/25 19:18讓渡簽完，結果印鑑瑕疵/假身分/等幾百種鳥事什麼都嘛有～

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Anyotw06/25 19:18然後現金交易就沒囉

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cka06/25 20:38現金支付是怕被國稅局查

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cka06/25 20:38這樣他賺一百多萬不繳稅

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ich206/25 20:55最好不要，到時候有糾紛又上來哭哭被騙錢，寧願不要買

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newway06/25 20:57這比我遇到的狀況還糟糕