[請益] 買貴怎麼說服自己

jonson07/03 15:23賠售10-30萬賣掉改住社會宅，之後房價腰斬你就會感到欣慰

IwasHappy07/03 15:24自己住也沒差 心理問題而已

smigal07/03 15:25去年成交價跟今年成交價不能比吧 現在就是漲了不是嗎

smigal07/03 15:25去年5月才是真的低價 當時海歸疫情延燒跟各種不確定性

ini101107/03 15:26朋友好無聊 能買到喜歡的已經很棒了

smigal07/03 15:26現在疫情是爆到一個階段就無感了 日子還是要過

grotwpig64507/03 15:27買了就別想了

smigal07/03 15:28我今年買重劃區 看了實登 去年買的就是比較低

smigal07/03 15:29我也是摸摸鼻子算了 因為建商今年開價就是漲了

colorfulplay07/03 15:31明年再回來看會不會又覺得好險已經買了XD

linlinme520807/03 15:32一樓笑死人 是在觀落陰？

denhhy07/03 15:32去年跟今年房價本來就不一樣,會越來越貴

smigal07/03 15:34我在談價時還拿代銷去年廣告的價格來談 被打槍要我回家

blueseas07/03 15:34沒差啦，我還看過實登350，還有人加價花550買呢！仲介多

blueseas07/03 15:34吃兩個月XDD

trestan07/03 15:37啊你是不會說，林北五擠，不差這一點點

ILOVEluee07/03 15:38我講一個實登的 昨天我看到同個建案 4年屋 一手價 2

ILOVEluee07/03 15:381F樓 1580萬 結果順便看了一下其他樓層 23F 也一手

ILOVEluee07/03 15:38價 1000萬 坪數兩者差不到1坪 看到我都驚呆了

DoughtyArIAn07/03 15:38急就輸了，當你露出急的樣子，很大機率要吃虧了

newstyle07/03 15:39應該是台北

DoughtyArIAn07/03 15:39但如果你真有非要不可的理由，買貴又如何?

newstyle07/03 15:39為何首購的優惠要用在套房?!

DoughtyArIAn07/03 15:40人家是五間選一間價格適合的，你是就這一間超適合你

amethystboy07/03 15:40自住沒差

DoughtyArIAn07/03 15:40這種情況下買貴的話對五選一的叫失算，對你應該不算

DoughtyArIAn07/03 15:40因為非要不可的理由，重要過買貴。

railwayman07/03 15:41你就自己說了:我知道這個價位偏高，但還在我能力範圍

railwayman07/03 15:41之內<=那還在意什麼

lagadidi07/03 15:44明年800你就不在意那30-50了

nqj07/03 15:45買這房子有個好處，你知道哪些人不宜深交了：那些笑妳盤子的

nqj07/03 15:45人

jaricho07/03 15:47推16樓做法

DoughtyArIAn07/03 15:48我看房都一臉屎樣，XDD，這個不行那個不行，嗯嗯嗯

DoughtyArIAn07/03 15:49搖搖頭，下次再說。XDDD

DoughtyArIAn07/03 15:49自己功課一定要事先做足，不然就等著被牽著鼻子走。

joycecat07/03 15:54今年漲很多啊

geniew07/03 15:54推10樓

wowzz07/03 15:55再買一間 攤平

coware07/03 15:55還好啦 恭喜

liu1981sssss07/03 15:56你有研究房價趨勢就知道賺到了，過一年才漲三萬，

liu1981sssss07/03 15:56很多去年五月買500-530，今年五月就是630-670左右

iiqwer07/03 16:04房貸能做到85成就代表你買的是行情價吧？

ebeta07/03 16:06之後就漲價賺回來了，台灣房價無腦噴，根本不會虧，賺多賺

ebeta07/03 16:06少而已

jump051707/03 16:09現在的高不是高 我每次買的物件都是當時社區最高價 但結

jump051707/03 16:09果是都變成幫整個社區助攻帶頭繼續上衝的燃料 平常心

mitic102907/03 16:2430萬就還好一年就漲回來了

zhi556607/03 16:27在哪 六都 大概年底就可以上來發好險我有買文 股市漲成

zhi556607/03 16:28這樣 量縮要不漲真的很難很難很難

d8864751107/03 16:31其實你就想向你買長榮 今天買跟昨天差10% 但你還是賺

d8864751107/03 16:31少賺一根 就不會那麼懊惱

a994059707/03 16:38恭喜

dkl102707/03 16:40過一年才漲30萬 而且還是高樓層 根本賺到

Minilla07/03 16:47他們嫉妒你啊

Eastdays07/03 16:50明後年就賺了，別擔心

TodaYui07/03 17:00沒說服自己的必要 你會買代表你認為它對你值這個價

homebear2607/03 17:01明年看你就會覺得好險有買啦！不要理朋友啦

TodaYui07/03 17:02別人用更低成本購入而已 就相對輸十萬而已 生活沒太影響

TodaYui07/03 17:03買賣也不是每次都買到最低 賣到最高阿 生活看開心點比較

neck198207/03 17:05以一整年的漲幅來看未來，你反而賺了吧

geral7402607/03 17:05跟去年五月比 其實買貴不到哪耶

neck198207/03 17:06朋友們只是喜歡嘴而已吧，有很了解市場嗎

A4Avant07/03 17:14我比兩年前就買的鄰居貴200，他們很得意向我炫耀...我只

A4Avant07/03 17:14跟他們說，我其它地方的房子賺了快千萬，我知道房子有漲

A4Avant07/03 17:14，這邊才比兩年前貴200，我算是賺到了～

blowingwind07/03 17:42今年高點明年低點拉XD

Edge556607/03 17:59去公園看看那些股版睡公園的，房出租跟著睡一年就打平惹

howhow80112207/03 17:59買貴一點還好吧......

Parsons2507/03 18:02還好啦!頂多套個十年，查房價比查股價麻煩，你也懶得查

fillion07/03 18:10我買房子時也是一直被說買貴（被拿10年前的房價來比），

fillion07/03 18:10結果現在又漲3成，慶幸自己當時的決定

fillion07/03 18:11但套房能貸85成？室內坪數應該超過10坪、權狀登記超過15

fillion07/03 18:11坪吧

Feynman556607/03 18:12自 住 沒 差

Goog1e07/03 18:13既買之 則安之

hune07/03 18:23過10年你會慶幸你現在有咬牙買 10年後的通貨膨脹更恐怖

Vios307/03 18:28不論何時總會有人酸買貴 然後多半幾年之後酸的人就會開始

Vios307/03 18:28羨慕買貴的人....遇上好物件就買完不要計較太多啦

BRIANERIC207/03 18:33說了很多次了實價是地板不是天花板 是拿來讓你加價的

BRIANERIC207/03 18:33你要用去年實價來比貴3萬 怎麼不用5年前的實價？

BRIANERIC207/03 18:34搞不好那時才交成500多 然後我都勸人如果你買房身邊勸

BRIANERIC207/03 18:35你不要買 現在太貴會跌的那種朋友要遠離 才會破同溫層

lst7707/03 18:39事實上就是買貴了啊 為何要說服自己沒有買貴?

tommyking07/03 18:39成交才是行情 別人說的讓他去說吧

lst7707/03 18:40把這次教訓記住 下次買車還是再買房才會記得要做功課

BRIANERIC207/03 18:56貴個屁 一年通膨5% 去年670今年應該要700 明明買便宜

u4fu307/03 18:56去年五月跟現在價格差這樣算少了！而且套房能貸85成+1.31

u4fu307/03 18:56不容易 覺得你應該沒買貴

sjrt556707/03 19:01你的背景跟我有點像，銀行也是核給我85成1.31%

darkdogoblin07/03 19:11你那些朋友有買到便宜的嗎?還是空手?

s789123852s07/03 19:28新竹重點區域這一年漲兩三百的也不少..你只漲三萬說

s789123852s07/03 19:28買貴?QQ

s789123852s07/03 19:29拿去年五月的鑑價來看 能平轉都是賺到吧，除非房型

s789123852s07/03 19:29地點很差

kuanun07/03 19:30樓上，竹北翻倍的不少了

s789123852s07/03 19:30對 我講的比較保守 漲六七百的大有人在QQ

hankwanghow07/03 19:40啊你怎不去年買？

s789123852s07/03 19:51啊..不好意思沒注意到。正常漲價幅度請釋懷XD

applewarm07/03 19:58你就當作卅萬買了不用繼續看房省下的時間

Hackey07/03 20:04三十萬本利平攤下去一年是多少而已 又不是付不起，住的開

Hackey07/03 20:04心最重要吧！也許你查的價錢根本買不到

bbfefcfa07/03 20:191樓時空旅人？

moke07/03 20:24銀行估610表示實際價格約670，你沒買貴，恭喜。

mannequin07/03 20:40即使是全新的房子同座向同坪數只要不同樓層價格就完全

mannequin07/03 20:40不同，更何況你買成屋，可能有裝修過，你比對的實價登

mannequin07/03 20:40錄成交時間點也不一樣，跟你談價格的屋主也不一，變因

mannequin07/03 20:40如此多，根本不可能會買到跟最低實價登錄一模一樣的。

mannequin07/03 20:40那些笑你的朋友真的買賣過房子嗎….

s2649275507/03 20:42唸成交後買貴的算什麼朋友啊 是朋友的話 事前就該講

s2649275507/03 20:42該阻止 事後就算知道也不會澆你冷水 而是想好買什麼入

s2649275507/03 20:42厝禮

mannequin07/03 20:43你是買哪一個城市？如果你買新竹的話每個月實價登錄成

mannequin07/03 20:43交價都在往上漲，賣方無法確定自己是不是賣到最高，買

mannequin07/03 20:43方也永遠無法確定自己是不是買在最低，實價登錄一直變

mannequin07/03 20:43動很嚇人

bluelune07/03 20:51這些都是壞朋友 要講都成交前交 成交後只有祝福

bluelune07/03 20:51 講

cicatrix07/03 20:52這些都不是朋友，買了講這些讓人不爽幹嘛，這些人應該人

cicatrix07/03 20:52際關係都不怎麼樣吧？

duckbill3707/03 20:56自住沒差

duckbill3707/03 20:57喜歡比較重要

iverson2207/03 21:13跟去年比買貴? 你怎麼不跟十年前比= =

Masahiro07/03 21:38明年會慶幸自己買便宜了

zard198307/03 22:04套房真的有點危險，怪自己功課沒做夠吧

saiyuki141207/03 22:35差二十幾萬還好吧 又不是差兩百萬

isco07/03 22:54沒賣沒賠

isco07/03 22:55加價賣出

ja615007/03 23:26房版理論：現在不買以後更貴

Mrazs07/04 00:35朋友很煩耶，都買了還在囉嗦

justin03766607/04 00:46就是這些盤子拉高房價的R

b036486407/04 01:15不賣就沒賠

baz0607/04 01:17先恭喜你就對了XD 自己喜歡就好

hdw07/04 01:38有證據說你買貴30萬嗎？一樣的條件嗎？人家講爽的你也信

hdw07/04 01:39我房子今天就是要賣這個價，你也同意才成交，你朋友出價少3

hdw07/04 01:390萬，我會叫他去吃屎

hdw07/04 01:39文雅一點，請他看看其他物件

opencat07/04 02:26差一點點還好吧....

opencat07/04 02:26又不是說多200萬 = =

winwin1247707/04 02:41再賣給別人

kaak1807/04 03:01我預售換約被賺走200多萬...你這樣是小事而已

ceowu07/04 04:56差3%漲太少吧，今年都比去年漲起碼10%

koy7016307/04 05:32銀行鑑價沒有先問過嗎？

MediaPlayer07/04 08:07你去問問看鄰居願不願意用同樣的價格再賣出去

MediaPlayer07/04 08:08人永遠都是貪心的 只會往上加不會往下降啦

kimini6007/04 08:16可以請問是在哪個捷運站附近嗎？

zaknafein07/04 08:56你確定便宜價格買的到？

xio07/04 10:11每個成交在當下都是不同條件，可能只剩一間，可能屋主缺錢，

xio07/04 10:11可能你真的很喜歡，都買了就恭喜你，買到都是開心事，而且我

xio07/04 10:11覺得拿去年5月行情來看沒有買貴XD

ktcnc07/04 10:52可貸85就代表你沒買貴 請安心入住 銀行會比你傻嗎？

smallcar80107/04 11:34買再貴也是加價賣，沒差

babyMclaren07/04 12:14過三五年...就漲上去

cpulyde07/04 12:17今日高點，明日低點。

Nightu0507/04 13:48就說這一年漲價不少 銀行還估85成 符合行情@@

Nightu0507/04 13:49這間沒買到 你搞不好找下間就花去半年的心力

Nightu0507/04 13:50去年五月預售屋都可以買在近期相對低點了

Nightu0507/04 13:5130 40萬真的還好 預售加幾百的大有人在

Nightu0507/04 13:53還有銀行不是放貸都很鬆 你應該是地點在雙北 還不錯

darkdark00807/04 13:58銀行肯貸給你這麼好的條件 不就是答案了？比一堆酸民

darkdark00807/04 13:58有建設性多了

huskymilk07/04 16:21難到銀行比你盤?

pppwww07/04 17:58喜歡的房子值得！

ching789607/04 19:103%整體看起來是沒差 自住個5年10年 一定不虧阿

gaz99907/04 21:07我們已購戶群組也不會去笑那些買比較貴的鄰居...只會感嘆

gaz99907/04 21:07晚幾個月竟然漲這麽多，會有那種想法的人也不宜深交吧

puremomo07/04 21:21推樓上

yisian07/04 23:49實價參考用的，現在用實價去買，根本買不到

JesseCat07/05 01:00買到漲很多的房子 當然好啊

kusomanfcu07/05 14:53套房你貸到85%表示你價格很好