[閒聊] 為什麼鶯歌的房價這麼便宜？
最近家人剛買鶯歌的房子
雖然距離車站約幾公里
但新大樓加車位只要六百左右
本來以為這價位附近肯定很荒涼
沒想到除了超市外也有超商跟蔬果攤
若是車站附近，市場小吃甚至夜市都很多
搭車到台北也只要半小時左右
蠻好奇為什麼鶯歌的房價為什麼還這麼便宜？
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沒捷運＋離台北市區遠
目前是沒捷運，但離桃園也很近，好奇怎麼就沒被洗起來？
現在沒這種價了吧
有啊XD
※ 編輯: price69 (101.12.29.32 臺灣), 08/09/2021 23:46:52應該是預售屋正要交屋吧
那你怎麼不說基隆 誠心推薦山海觀社區 電梯大樓10萬優
旁邊祥豐街超熱鬧什麼都有勒
開車到台北40-50分鐘
說錯 新豐街才對 太久沒去了
看鶯歌哪裡，尖山路上就很便宜
看地方 如果是鳳鳴價格就高很多了
不過騎車才能到台鐵的案好像都不太銷
要買火車站附近的才會漲跟保值
鳳鳴火車站未來蓋好後就會噴 先卡位先買先贏
哪個建案含車位600？坪數？
600有啊.如果你說靠近二橋往八德
有啊 尖山那邊
鶯歌地形比較複雜，老區也多，區位邊陲，類似基隆吧
新大樓含車位六百左右，幾坪呢？
鶯歌其實真的不錯，其車去桃園也很快
水空氣土地，想一下
就鄉下啊 當然便宜
鶯歌腹地小缺乏規劃，完全沒有新的大型可以期待是問題，
要不然位置挺好的，到台北距離跟林口台北差不多
養老的話鶯歌一定是雙北冠軍，離恩主公近，腹地不大還有
兩個傳統市場，要娛樂休閒去桃園也近
捷運因為疫情的關係，通車大概要五年，過兩年應該能補漲
很鄉村感的地方
通勤算起來不慢但是品質不佳
火車通勤品質差 公車很少 不過未來三鶯線可以多少幫助一
下
鶯歌在199X年代的區域計畫裡面 是北北基唯一被列到桃園
生活圈的鄉鎮 你就知道他交通跟北市的連結度不高了
所以說 鶯歌通常是跟桃園市在比價 直到最近三峽北大特區
起來 才顯現出房價窪地的特性
台鐵難坐，又不停對號列車
以消費娛樂來說，現在鶯歌人都往板橋跑了吧
我記得小時候念地理 有講到龜山算台北生活圈 鶯歌算桃園
生活圈 當時十四項建設裡面有生活圈計畫
火車站那一帶不行,鶯歌的未來只看鳳鳴
......s大地理還有教這個？
我印象都在教對岸的
鶯歌缺點就是筆劃太多
而且基本機能的話 鶯歌傳統市場價格比較貴 很多鶯歌人會
跑去三峽買菜
超市採買只有全聯 連鎖店只有速食店 老街假日附近交通
很可怕
不過說真的養老其實不錯 氣候跟空氣都不差
想親近大自然也有鳶山 三峽大板根
地理課本來就有教啊 只是你覺得不會考就忘光光了 XD
印象中還是國中教的不是高中 XD 有一張生活圈地圖 裡面還
有些生活圈有畫副中心 比如說桃園中壢生活圈 中壢畫上副
中心 台北生活圈 基隆畫上副中心
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我等過兩年小孩上國中再來看看好了QQ
幾十年前的課本 現在應該完全不一樣了啦 現在都在教台獨
日本人規劃好棒棒
看過鳳鳴還不錯，以後火車站到台北方便
車站那邊除了捷運站還有新北市立美術館 明年完工
地形複雜
筆劃太多XD真的寫到煩，但比龜好寫多
尖山那兩房含車位現在要600買到應該有難度吧