[請益] 預售屋貸款疑問
大家好
最近看的建案是在青埔A18距離高鐵約850公尺
目前建案的貸款成數是預設七成
代銷說是怕有些人身上不只一間房，所以先寫比較保守
後來有說明我自身的條件(首購、月收、年收等等)
他聽完後覺得貸八成並不是有太大的問題
想請問大家他的說法我可以相信嗎?
最近看到某些新的預售案(禾林、遠雄)，預設貸款都只有七成或七五成
不太清楚原因，所以想說上來問問看大家
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.161.164 (臺灣)
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他敢改合約 差額建商補就可以信 不改合約當然不信
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你是不是看到青埔都市計畫區外的? 不然區內代銷基本上都
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是直接算可貸8成吧 目前還沒碰過說只能貸7成的
是在青商路那附近的建案
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請問是哪個建案
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乙工?
不是 是商二(主要商業區
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※ 編輯: keroking (1.171.161.164 臺灣), 10/08/2021 23:13:35
你去loan版徵就有八成了 何必管建商配合的銀行?
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我的代銷跟我說有八成
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合約如果寫七成，建商配合的銀行就是七成
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但你可以自己找願意八成的銀行
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這是在說新*君*吧
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朋友買高鐵八百公尺新屋 首購八成 而買價比附近實價高
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不少
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總價比較高，有保人。 是跟建商配合銀行貸
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可以多比較，我自己也是買高於實價很多的 比到最後是跟
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建商配合的貸好貸滿
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沒有信不信的問題 貸款是找銀行貸 不是找建商或代銷貸
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重點是銀行願不願意貸給你 跟你相不相信代銷有何關係？