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Re: [心得] 屋主自售 先賣後買心得文 (一)

看板home-sale標題Re: [心得] 屋主自售 先賣後買心得文 (一)作者
sonybug
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很好奇仲介費

當房仲取得屋主授權賣房
需要先做房屋的調查
然後帶看
協調價金等諸多瑣事
其中有許多時間 人力及其他成本

假設 A、B看房 議價 最後沒買
這兩人並不需要負擔任何費用
假設C看房成交
C所付的仲介費用
是否cover了房仲對A及B服務的成本?

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ssiou10/23 11:42AB看房浪費的時間成本,仲介要不要負擔一下

Minec10/23 11:59帶看或談100組跟1組,買方仲介費都2%,所以仲介會希望越快

Minec10/23 11:59成交越好

zeroyaking10/23 12:17是賭博阿 仲介公司就是在賭能不能賣掉 如果沒賣掉

zeroyaking10/23 12:18不管ABCDEFGHIJK的成本 通通自己吞

KrisNYC10/23 12:19小間是這樣 但以前幾大來說 就是反正都在體系內流動

specman10/23 12:37很多行業投標還是要業務的 先期投資都比這些大 沒得標還

specman10/23 12:37是客戶不買 也是化為零 很怪嗎?

az010210/23 12:40你說的沒錯,這個機制真的腦殘

az010210/23 12:41看屋服務應該是以次計價

az010210/23 12:41很落後的產業機制

zeroyaking10/23 12:46以次記價贊成! 但一定會有人吵 又沒成憑啥收錢

KrisNYC10/23 12:54而且很多社區有帶看費 笑 只是帶看就真金白銀要付錢的

bojan070110/23 13:29看仲介素質...沒了解客戶需求,亂帶看也浪費客戶時間

bojan070110/23 13:29...

zeroyaking10/23 13:33相不相信 很多仲介要帶看之前 連房子自己也沒看過

zeroyaking10/23 13:33一堆連提前過去了解都懶 帶看開錯門的也有

IBIZA10/23 14:00那到店裡頭試穿要不要收試穿費

s66244510/23 14:16之前看過一個社區,仲介一看就第一次來,而且超冷淡,一

s66244510/23 14:16問三不知,我覺得我先上網做的功課都比他鎖知道的多,這

s66244510/23 14:16種如果還先跟我收帶看費我一定拒絕往來

KrisNYC10/23 14:21我說的帶看費是社區會跟房仲收...

piliwu10/23 22:13我看屋的經驗房仲沒看過物件大概有一半

piliwu10/23 22:14連坪數都不清楚的房仲也不少

piliwu10/23 22:14只知道總坪數不知道室內坪

Fuzishan10/24 09:26是,上百個業務帶看 只會有一個賺到錢 刺激