Re: [心得] 屋主自售 先賣後買心得文 (一)
很好奇仲介費
當房仲取得屋主授權賣房
需要先做房屋的調查
然後帶看
協調價金等諸多瑣事
其中有許多時間 人力及其他成本
假設 A、B看房 議價 最後沒買
這兩人並不需要負擔任何費用
假設C看房成交
C所付的仲介費用
是否cover了房仲對A及B服務的成本?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.122.212 (臺灣)
※ PTT 網址
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AB看房浪費的時間成本，仲介要不要負擔一下
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帶看或談100組跟1組，買方仲介費都2%，所以仲介會希望越快
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成交越好
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是賭博阿 仲介公司就是在賭能不能賣掉 如果沒賣掉
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不管ABCDEFGHIJK的成本 通通自己吞
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小間是這樣 但以前幾大來說 就是反正都在體系內流動
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很多行業投標還是要業務的 先期投資都比這些大 沒得標還
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是客戶不買 也是化為零 很怪嗎？
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你說的沒錯，這個機制真的腦殘
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看屋服務應該是以次計價
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很落後的產業機制
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以次記價贊成! 但一定會有人吵 又沒成憑啥收錢
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而且很多社區有帶看費 笑 只是帶看就真金白銀要付錢的
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看仲介素質...沒了解客戶需求，亂帶看也浪費客戶時間
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相不相信 很多仲介要帶看之前 連房子自己也沒看過
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一堆連提前過去了解都懶 帶看開錯門的也有
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那到店裡頭試穿要不要收試穿費
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之前看過一個社區，仲介一看就第一次來，而且超冷淡，一
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問三不知，我覺得我先上網做的功課都比他鎖知道的多，這
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種如果還先跟我收帶看費我一定拒絕往來
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我說的帶看費是社區會跟房仲收...
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我看屋的經驗房仲沒看過物件大概有一半
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連坪數都不清楚的房仲也不少
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只知道總坪數不知道室內坪
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是，上百個業務帶看 只會有一個賺到錢 刺激