[閒聊] 買賣移轉棟數資訊
2022年05月的買賣移轉棟數出爐,整理幾個資訊分享
https://i.imgur.com/vTMrhwo.jpg
1. 5月和去年相比減少2,528棟(-7.87%),坪數減少0.739坪/戶
2. 1月~5月和去年同期相比微幅增加793棟(+0.56%),坪數減少1.114坪/戶
3. 依目前市場態勢,6月開始可能就會出現年減
4. 1月~5月減少的行政區增加至10個:
高雄、桃園、雲林、新竹縣市、嘉義縣市、
花蓮、台東、金門,以新竹市下滑最為嚴
重,減少1,652棟(-32.532%)
5. 嘉義縣、新竹市為唯二連5個月都較同期下滑
https://i.imgur.com/NNp40NX.jpg
1. 5月民眾參與度較高的區域有
新北、台中、高雄、桃園、新竹縣市、
宜蘭、基隆,桃園首次第一,之前為新竹縣
和基隆市輪流
2. 基隆再度蟬聯買賣最低坪數,自2月開始都
在20初頭坪數徘徊,5月雖然有增加,但還
是墊底
3. 參與度最低都分佈在外島
https://i.imgur.com/PHf8SBn.jpg
1. 5月平均坪數(+2.125%)和民眾參與度(+2.623%)都較4月微幅上升
2. 5月新竹市在民眾參與度(-12.306%)下滑最嚴重
P.S. 新竹市在2項指標都呈現下滑,雖然還要再觀察,但可以確定的是,新竹市的買氣不比去年了
1. 1月~5月同期:-1,652棟(-32.53%)
2. 民眾參與度:-12.306%
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負破萬棟時叫我
疫情過後 再噴一波 不要害人
六月真的蠻慘的看房仲釋出的成交資料來看簡直冰河期
現在真的沒房子可以賣了
假日一堆人搶著看剛釋出的新古屋
是惜售 惜售啦
可是我看屏東市的中古房屋再降價欸,是開太高還是真
的開始修正
新北中古屋 還是很硬 有機會降價嗎
上半年的新建案很少 新古屋也很少 然後又疫情 誰
敢出來啊 下半年疫情回穩再看看啦
說疫情沒人看房真的是誤會,現在電影院餐廳都一堆
人。我親戚房仲六月業績真的不好,因為想買的預算
有限 想賣的又不想降價。看屋意願 追價意願下降很
多,等信義房屋開六月營收就知道了
請教這個預售交屋有算進去嗎
賣到缺貨
應該是全部都計算在內
惜售 沒房子可以賣 仲仲慘了
下半年就邪惡第五波 看FOMO表演
推
新竹連租屋都要搶破頭了,買賣的根本沒幾間房子看
都在縮表了還邪惡第五波
看房人數有明顯下降 疫情有很大關係
數據大師準備反擊中!
這波漲太快,銀行貸款成數追不上也是一個問題
公司六月營收一臉大便
之前炒過頭,已呈現觀望氣氛…
移轉數不等於買氣。
但買氣下滑是事實。
屋主不想賣~想放到1億再賣
高雄最近新建案,來看的人還是不少,但出手的人少,感
覺觀望氣氛濃厚
六月不準 看七月
又在發沒用的數據,笑死
你的人生真多時間浪費
你以為房地產是股市喔,看每月真的很好笑
六月不準 看七月 七月不準 看八月 笑死都是垃圾房蟲在
講 事實就是房市在下滑了 房蟲還在醉生夢死
已經2022了還在那疫情影響看房 你出門吃飯逛街都不怕
看個房就怕? 房蟲套很多?
笑死,那2016~2018房市景氣更差,轉移棟數更少,你不買嗎
你不買就是2020開始被嘎爆,真的好笑
長期趨勢看不懂,還看月,活該被嘎爆
新竹現在就是想賣的人不多,然後都開新高價要挑戰市場
。想買的人還是很多,可是看到價錢捏不下去
長期趨勢上漲,回檔的時候不買,就是等著被嘎爆啊還用說嗎
量縮價漲 END
那以2014~2016的數據,房價下滑大崩,怎麼沒繼續崩下去
看幾個月趨勢下滑,所以呢?2016怎麼沒繼續崩到五折價
所以你看月幹嘛?連簡單的長期趨勢都看不懂還看月
是回檔、景氣循環,還是持續大崩,都是看長期趨勢而定
不是看月,所以你們這些空空齁,真的要好好努力加強知識
連個房地產數據都不會看,到底在幹嘛
空空就是看不準沒賺到才跑來發洩
跟疫情沒關係啦,都敢在百貨公司內用了,看個屋戴口罩
有什麼好怕的
看個屋跟房仲借觸的時間可能都比你上班一整天跟同事借
觸的時間還少了
現在還在幻想跟疫情有關嗎QQ
依據PTT經濟模型,量每縮1%價就漲10%
跟猴痘有關 目前猴痘比武漢肺炎更莫名其妙 走著瞧
成屋惜售加價賣預售鎖籌碼加價賣不噴到外太空不賣
再給大家一個小知識:買賣移轉棟數下半年>上半年,Q4>Q2>Q
3>Q1
12月>5月>7月>6月>3月>11月>1月>4月>10月>9月>8月>2月
電影院人潮爆滿 疫情根本不影響
別在拿疫情安慰自己了
屋主惜售供給變少,想也知道會漲,就只有空空不知道
我家這邊收掉一家剛開一兩年的房仲了
新竹 買氣下滑 VS 無房可買
爆
[爆卦] 本土+23102、境外+37、死亡+5中央流行疫情指揮中心今(3)日公布國內新增23,139例COVID-19確定病例, 分別為23,102例本土個案及37例境外移入(14例為航班落地採檢陽性);另確診 個案中新增5例死亡。 指揮中心表示,今日新增之23,102例本土病例,為11,193例男性、11,899例 女性、10例調查中,年齡介於未滿5歲至90歲以上,個案分布為新北市(8,278例)、爆
[情報] 2330台積電5月營收 mom+7.6% yoy+65.3%1. 標題:2330 5月營收 2. 來源:TSMC 3. 網址: 4. 內文: 台灣積體電路製造股份有限公司今(10)日公佈2022年5月營收報告。2022年5月合併營收爆
[爆卦] 本土+30035、境外+71、死亡+5中央流行疫情指揮中心今(5)日公布國內新增30,106例COVID-19確定病例,分別為30,035 例本土個案及71例境外移入(36例為航班落地採檢陽性);另確診個案中新增5例死亡。 指揮中心表示,今日新增之30,035例本土病例,為14,634例男性、15,386例女性、15例調 查中,年齡介於未滿5歲至90歲以上,個案分布為新北市(10,122例)、臺北市(6,422例)、 桃園市(4,872例)、臺中市(1,776例)、高雄市(1,136例)、基隆市(924例)、臺南市(847例爆
[爆卦] 本土+28420、境外+67、死亡+5中央流行疫情指揮中心今(4)日公布國內新增28,487例COVID-19確定病例, 分別為28,420 例本土個案及67例境外移入(20例為航班落地採檢陽性);另確診個案中新增5例死亡。 指揮中心表示,今日新增之28,420例本土病例,為13,664例男性、14,744例女性、12例調 查中,年齡介於未滿5歲至90歲以上,個案分布為新北市(10,151例)、臺北市(5,538例)、 桃園市(4,814例)、臺中市(1,680例)、高雄市(1,021例)、基隆市(1,003例)、臺南市(795爆
[爆卦]新北115 台北45 高雄37 基隆26 桃園17 竹縣12 花蓮8 竹市6 台1. 新北市115 2. 台北市 45 3. 高雄市 37 4. 基隆市 26爆
[爆卦]新北146 高雄58 台北54 基隆31 桃園25 花蓮241. 新北市146 2. 高雄市 58 3. 台北市 54 4. 基隆市 3158
[爆卦]新北143 台北95 桃園41 基隆39 高雄38 花蓮24 屏東14 宜蘭10 嘉縣9 竹縣81. 新北市143 2. 台北市 95 3. 桃園市 41 4. 基隆市 39 死亡139
[爆卦] 台灣戶數減少中自110年10月開始有各別縣市戶數減少 自111年01月開始全台戶數開始減少 1. 減少幅度增加中,4月共減少1,561戶(-0.0173%),歷史新高,自最高峰至今已減少3,9 96戶(-0.0444%)17
Re: [新聞] 房市降溫!4月買賣移轉棟數年月雙減這篇新聞有比較完整的數據比較 六都 2012~2022年的 4月同期買賣移轉棟數表 六都 2022年4月買賣移轉棟數是過去11年來的第三高,只比2013年與2021年低而已。
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