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Re: [求助] 婚前買房不想掛共同持有

看板marriage標題Re: [求助] 婚前買房不想掛共同持有作者
jamo
(hi)
時間推噓14 推:16 噓:2 →:50

※ 引述《oldouch ()》之銘言:
: 是否同意記者抄文:NO
: 為符合板規更正一下,原PO我為當事人,預定半年內結婚。
: 男方工作月薪9萬,婚前已買房,總價約1100萬,貸款八成30年,
: 頭期款(220萬)裝潢家具房貸(3萬/月)全一人包辦,無原生家庭贊助,產權自己持有
: 女方穩定工作,月薪約4萬。男女雙方尚未結婚,正在討論結婚後的財產分配。
: 男方考量現今離婚率高,不想一結婚房子就改掛共有,
: 避免短期意外離婚後產權處理麻煩與損失。
: 但男方也覺得未來婚姻生活雙方應都有犧牲付出,女方不應該什麼保障都沒有。
: 因此,男方計劃婚後直接馬上給女方一筆現金(非聘金,聘金嫁妝屬於婚前另給),
: 先給女方安全感,待婚姻後3~5年內無兩家人相處等婚姻問題後,
: 男方再考慮掛共有。婚後的金額則由女方先開價。
: 想請問大家這樣做法有無不妥?價錢開多少較為於情於理?
: 是否有其它更好的辦法?可以滿足離婚時產權處理簡單,女方又不失沒保障?
: 謝謝
不同於版上的風向
我算傳統父權的男生
我理解並認同給保障這個觀念
本來結婚就是兩個人歡喜甘願
不需要太多道德批判~

先回答你問題
房子只要共有,只要產權人意見不一
"理論上"來說的確是很難處理

但是實務上,如果都走到離婚的地步
通常雙方都是想快點賣房,分錢走人
甚至願意便宜賣只求快速換現金
很少會有糾纏不清的狀況
你擔心的狀況出現機率不高


我不知道(給現金)這個規劃是
女生提出,還是男生有這個想法

按我的認知,除非是女方提出
否則給現金的感覺很差,太像買賣了

房子給持份是比較好的做法
因為雖然處理困難
同時也代表了雙方認真想走下去的誠意
而不是像版上的風氣,
只要婚姻稍微碰上點困難
就可以很輕易的把離婚掛在嘴邊

另一個做法就是
婚後財務緩過來後
再買一間小間/便宜的給女方
我是這麼做,
只是這樣前提就是
女方要對男方有相當程度的信任
不然多的是婚前什麼都好好好
婚後就各種拖+裝死~


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※ PTT 留言評論
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cici950630 05/03 11:55給小間房更容易被嘴沒肩膀,我是建議婚前直接過戶

cici950630 05/03 11:55給女方才能章顯霸氣,也是一種宣示愛妳的決心。台灣

cici950630 05/03 11:55男生不要那寒酸,不過一間房而已就在那邊擔心、害

cici950630 05/03 11:55怕、預設離婚立場,都要賭穩贏的那單身就好拉!

stopdog 05/03 12:28不過一間房?那你給我阿XD 喇叭嘴免錢是吧?

wseedw 05/03 13:59離婚後經濟弱勢的那方想要房子繼續住卻拿不出錢買

wseedw 05/03 13:59的案例也很多

wseedw 05/03 14:00通常是雙方經濟都不錯才會快速賣房分錢

這東西有些隱藏在檯面下的政治不正確 不太好講得太明 你說離婚後經濟弱勢 通常是真的很"弱勢" 例如可能年過40條件不好之類 (甚麼條件大家心照不宣) 但是這個案例中 女方還沒嫁男方就先"主動關懷" 女生的安全感需求 假設萬不幸像男方擔心的婚後"短期內"離婚 我認為這個女方"短期內"離婚後 是弱勢族群的機率並不大

herman1110 05/03 14:01完全不懂這有甚麼好討論 婚前買的東西 為什麼婚後

herman1110 05/03 14:02要掛共有? 如果擔心會離婚 那就分開持有阿

herman1110 05/03 14:02扯什麼安全感會不會想太多? 安全感不是拿來自助餐欸

distellable 05/03 14:04等等 婚前財產改掛共有是男方誠意表現 那女方要

distellable 05/03 14:04怎樣才是有誠意的表現? 賣身?

alwayszzz 05/03 14:07到底為啥要掛共同才能有安全感啊 啊如果女生出軌勒

alwayszzz 05/03 14:07 再買一見小房的的給女生也很奇怪 安全感不是這樣

alwayszzz 05/03 14:07給的吧

alwayszzz 05/03 14:08男生拿出誠意結婚 啊女生拿什麼跟男生談誠意跟安全

alwayszzz 05/03 14:08

s26492755 05/03 15:09我推另一種 婚後在買一間老婆名字的 如果老婆符合

s26492755 05/03 15:09首購資格 借貸條件也比較好 如果你原本這間掛共同

s26492755 05/03 15:09 麻煩又損失了首購

kagaya 05/03 15:13掛共有好不划算。

MiLUu 05/03 15:52朋友是方法二 不過才結婚沒多久 靜待其變

Jock666 05/03 15:56信任跟安全感是要雙方一起建立,沒不是給錢好嗎...

Ipadhotwater05/03 15:57這就表示有的人結婚只是為了要房子跟錢

Ipadhotwater05/03 15:57至於另一半是不是自己愛的人 就不是重點了

childeviler205/03 17:51我是婚後幾年再買一間給老婆掛她名字,當然,她也

childeviler205/03 17:51不想佔我便宜,頭期自己出半,其它我去負責,等同她

childeviler205/03 17:51出10%,房子90%負擔我處理,結婚要有共識才結婚,婚

childeviler205/03 17:51前計較什麼的,一律建議別結了,浪費戶政時間,哪

childeviler205/03 17:51邊涼快哪邊去

Bobogood 05/03 22:23同意樓上 不疼老婆的,人家也不待你好

magpie 05/03 23:22婚前過戶還要繳贈與稅耶,國稅局感謝你

sazabijiang 05/04 00:32傳統父權...那可以三妻四妾嗎 :p

台灣重婚違法~ 可能要入籍阿拉伯

bndan 05/04 00:57我是不反父權 但我在意價值流動 說說這樣女方對稱的

bndan 05/04 00:57價值點在哪? 如果有 那付出這代價可理解 但如果沒有

你如果不能理解女人某個角度的價值 例如周子瑜跟小象隊誰比較有機會 輕輕鬆鬆拿到千萬聘金+婚後被老公 當貴婦供起來養 我也很難跟你解釋這些 這麼政治不正確的社會現象

bndan 05/04 00:57那請把你的男人浪漫主義收起來 = =

我老婆很欣賞我這點 所以我並不需要收起來 相反的還需要多多展現讓她更開心~

dennyho 05/04 01:20男方給女方錢跟房子女方就有安全感?那男方的安全

dennyho 05/04 01:20感請問女方怎麼給?開口閉口錢錢錢,會讓人很失望

我不需要女方給我安全感 我看原po的男方似乎也沒這個需求 你很需要的話去跟你的老婆說呀~

※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 05/04/2022 01:50:18

angelsinging05/04 07:34如果你老婆沒給你安全感,你也不會心甘情願買房給她

angelsinging05/04 07:34了。安全感不分男女大家都需要,只是獲得安全感的手

angelsinging05/04 07:34段不同,有些人是錢、有些人是陪伴(時間)

ERDDD 05/04 08:12如果老婆出軌 男方應該很後悔吧 到底為什麼要給老婆

ERDDD 05/04 08:12錢呢?

ror 05/04 08:58XDj大意思是他老婆很正,所以要綁她吧?跟傳統沒關

vupcj86 05/04 10:50看完這串留言推文,有種生兒子賠錢,生女兒比較賺錢

vupcj86 05/04 10:50的感覺

rainboii 05/04 11:38用結婚得到安全感,離婚之後當然就不見了啊

tinabjqs 05/04 17:43認同給錢給房才是疼老婆表現的人挺悲哀的

newstyle 05/04 19:00現在通姦除罪化了,而且即使女方有錯,還是可分到房

newstyle 05/04 19:00子之類的財產

sazabijiang 05/04 19:04男生未必要女生給安全感阿,三妻四妾就是這樣來的

sazabijiang 05/04 19:05講反了,女生未必要給男生安全感啦

sazabijiang 05/04 19:05有錢的男生可能只想要占有感

diogofseixas05/05 01:26cici站穩女生優勢 出生就贏一輩子啦

pripri 05/05 01:30為什麼安全感要靠給房...男方做了什麼讓女方不安全

kuoyu 05/05 08:09我覺得給現金不如送股票,股票增值跟房子比也不差,

kuoyu 05/05 08:10買一批0050或是SPY之類的指數型基金,再贈與,某些

kuoyu 05/05 08:10政治不正確的暗黑兵法就不說了。

alestorm 05/06 09:42為什麼給錢等於有安全感 女生自己有工作現在兩個人

alestorm 05/06 09:42都沒小孩 女的幹嘛搞得自己多弱勢 zzzz

labell 05/08 12:23生男的要準備頭期款 生女的賺一個小孩

labell 05/08 12:23重男輕女 導致供需失衡問題

seaping 05/08 21:57我是男性,我也支持給妻子產權

Casio2 05/10 13:09太寵女生會出問題,不給她,讓她自己賺才能知道辛苦

Casio2 05/10 13:10你幫她買,她就有了安全感可以亂搞

Casio2 05/10 13:12反過來,她缺少那空氣般的安全感,反而還比較依賴你

Casio2 05/10 13:12,有奮鬥的動力