[學習] 好文推薦ㄦ-開店時段257

hi~我是陳林，這文章不是我本人寫的
是跟我一起工作的顧問寫的
因為最近想開店的人又變多了
提供一種思考面向給大家參考
來源在這：https://bit.ly/3SSgBVa
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看到標題應該有很多人會覺得很奇怪，什麼是服飾開店257呢？
其實就是指每星期七天當中可營業的實際天數，
通常我們將他分為2日、5日、7日三種。

舉例來說，淡水的老街區因為他屬休閒性的遊樂區，
所以每星期只有周末六日人潮較為集中，而周一到周五就沒有什麼人潮，
如此他每星期只有2天的營業日，換算成每個月大約有8~10天、
另外南京東路與復興北路交叉口的慶城商圈，
他就是每周7天當中有5個營業日，如果換算每個月的話約有22個營業日，
最後就像士林夜市每周的星期一到星期天都可營業、都有人潮，
所以我們把他定位為7日的營業天數，換算成每個月就足足有30天。

以上257就是我們創業者或開店者在尋店時的必要思考，
因為他會影響到我們的租金及營業額，
通常我們在外面經常與人互動時會提到
甲地的租金是3萬塊一個月、乙地的租金是4萬塊一個月，
乍聽之下一般人總會認為4萬塊的租金比較貴，
但如果加入服飾開店257這個法則來思考後就未必了。
可能甲地每月為3萬塊的租金，但如果每周只可營業2日，
也就是每月8~10天的話，這樣換算下來一天的租金為3000~4000之間。
而乙地每月為4萬元租金，如果是每周可營業五天，也就是22個營業日，
如此換算下來一天的租金約為1800元，所以實際上4萬塊的租金反而比較划算。

而在台灣除了夜市及黃昏夜市以外，通常就只有257三種的營業情況了。
2天的營業日多屬休閒旅夜的區域，
5天的營業情況通常出現在商業型態中上班族群比較集中的區域、
而7天的營業情形又屬於商業型態中最精華的地段，
他們的商品定價營業額及租金都完全不一樣，建議創業者最好能細細的思考。

另外租金在台灣還有一種叫投報率的評估，
也就是說租金是貴還是便宜可由房價每年的2％~4％來評估店面租金是否適中，
例如一個店面市價為3000萬，投報率如果設定為3％的話，
那每月的合理房租為7500元（3000萬Ｘ3％／12）

其實不管任何行業，創業這條路跟一般民眾想像的不太一樣，
每項事務都有不為人知的專業知識，建議創業前要多做功課，
否則很容易造成時間與金錢的浪費。

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最後...因為我們有跟政府專案合作
所以政令宣導一下
勞動部跟各地方政府單位通常都有專案
除了大家熟知的貸款之外
其實還有免費諮詢
創業前中後跟貸款相關都可以諮詢
某些特別專案還有針對特定族群補助
有需要的可以多加利用喔

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