Re: [情報] 王翊亘推特 - 關於大巨蛋場租
※ 引述《boyo (腦科學先生)》之銘言:
: ※ 引述《applehpsh ()》之銘言:
: : 今年中華職棒例行賽, #台北大巨蛋 的使用場租, #三立新聞 報導一場300萬。
: : 據了解除此之外,進場、退場,還需要再各付150萬。
: : 舉例來說,一個三連戰的價格,就是1200萬的成本。 #CPBL
: : https://twitter.com/YihsuanWang_/status/1750094645743530083
: 沒關係啦,遠雄的旅館,遠東的百貨公司/影城,全都吃棒球場帶來的人潮。
: 他們到時候算一算,商業設施在大巨蛋空的日子賺的錢比有比賽的日子少很多,京華城化了,自然就會降價,經濟上的算術而已。
: 札幌巨蛋的例子就在眼前。
全家住70年還這樣對自己的鄰里不清 瓦斯桶乾脆炸一炸算了
就如下面說的 你跟遺世獨立的京華城是要比什麼
右邊是東區 往前方走是信義計畫區
旁邊有24小時誠品跟國父紀念館
剛好在國父紀念館站 離市府站也不遠
坦白說你看的角度很奇怪
大巨蛋如果遠雄招商順利 在台北就是個稀有寬敞的大Mall
SOGO都要進駐了是還要擔心害怕啥 賺多賺少而以
SOGO在台灣失敗的例子是少又少
這麼一來 等於東區到信義計畫區整個是串連起來 中間沒有無聊的
甚至搞不好帶過的人潮效應 到時候連松菸都給你晚上辦市集辦好辦滿
大巨蛋空的日子賺的錢少很多?
你怎麼沒想到這樣都是最頂的演唱會才能來搶檔期
你那種1~2萬人求回本的中職不要一直來卡位我反而檔期更多
每場都爆滿滿 一個周末搞不好就抵你中職一個月甚至半年了好嗎
不要說演唱會 搞不好什麼紫衣污衣之類的都在那裏辦佈道大會 大氣呀~
我也希望CPBL能多排幾場在裡面 但你這種罔顧現實的空想
只會讓遠雄笑而已
--
題外話,SOGO在101設的點就是收掉離場喔
「Sogo在台灣失敗的例子少之又少」→新竹人路過,這句
很有感XD
遠X真不把中職當主力 他要的是付得起場租又有聲望的
火車站站前Sogo對我們當年這些學生族群最大貢獻就是市
區有一個乾淨廁所可以上
新竹站前SOGO表示我失敗了
你的sogo是指噓噓東後的?還是以前更早的?
真假..新竹站前SOGO沒了?我多久沒搭火車去新竹了..
新竹sogo:
拜託 一個場均五六千的聯盟是要怎麼當主力啦 最好笑的
是這聯盟的球迷臉皮還很厚想獨佔
排演唱會最賺,尤其週末檔期。
日本想要巨蛋巡迴還要等球隊客場空檔
好幾年前就收了呀XD
要當演唱會專場的話也行阿 把小巨蛋拆了變回市立棒球場
主力後來都放在巨城Sogo了
反正他們賺不夠多自然會評估了
新竹sogo後來把主力放巨城啊 所以站前就式微了
UFC來辦一場吧
台灣哪來週週滿場大巨蛋的超大型演唱會,連香港都沒這樣
了
風城:哭哭
真正大房東北市府都有規定棒球比賽要一定的場次 那可能
全給你遠雄玩演唱會?
講得好像各球團不知道遠雄的300萬開價一樣,在知道的狀況
下,不是也打算安排近20場季賽了嗎?幾個月前還有人一直
喊大巨蛋不能打棒球呢,看衰的人永遠在找理由看衰
而且那有那麼多巨星沒事辦演唱會 就算同一巨星演唱會又
不是想辦就辦 通常要排的 一年到頭都可以辦演唱會?
新竹sogo的問題是火車站那邊沒落了,人流差很多
台灣演藝圈衰弱成這樣 哪有那麼多歌手有本事塞滿大巨蛋
一年要至少打48場比賽,等於棒球比賽收入一年才2億
現在中職算上升期還算有賭進場人數增加的本錢
不多辦演唱會的話,球場肯定賠到脫褲
應該回過來說遠雄可能因為中職只租20場 而且專挑假日
乾脆把租金拉到頂
其實嚐鮮期兄弟今年場均應該還是能超過2萬5千人
明年就難說了
幹嘛要台灣歌手塞大巨蛋…
韓團 歐美不香嗎
講得好像一年到尾全世界的巨星都要來台灣一樣 去年那麼多
是因為高雄市政府的場租幾乎半買半相送好嗎
就算沒一年到頭 效益也比辦球賽好多了
大家會為了看演唱會南征北討住飯店
先搞清楚是因為棒球遠雄才有資格使用這片土地
棒球比賽下限沒有限職棒吧 放在冷門時段就好 週末當然
職棒除非特別賽事或嚐鮮 有幾個人跟你衝大巨蛋還住宿
是演唱會優先
你以為要是遠雄一開始就說老子就是要蓋演唱會場地 台北市
政府會把這片土地BOT給他嗎?
那是起因,但如果契約裡沒有規定,你也不能怎樣
整天幫遠雄算錢 正常老百姓會心疼他們虧錢?
所以呢? 啊你職棒出不起場租,就只能乖乖用冷門破時段
啊
好好笑 所以棒球有什麼偉大的地方嗎
況且起因歸起因,給演唱會用受益的群眾也不比棒球少
夠偉大就出錢租借啊 出不起就讓啊
符合公共利益才是重點吧,棒球只有保底場數,沒有最優先權
公共效益來說 跟棒球比演唱會高太多了
遠雄只要冷門時段開低價,週末開高價,自然就可以排擠
職棒到冷門時段了,是能有幾場爆滿的?
去問北市府同不同意遠雄 棒球賽亂排賽程到冷門時段啊!
尤其是國際賽…
哇 蹭棒球才得到的案子 現在土地騙到手就可以嗆棒球了是
不是?
是看棒球的人比較多還是想看演唱會的人多
棒球板也有遠雄網軍?
但說真的這塊地市府當年不曉得讓利到多少去了,然後遠
雄開這種租金
看棒球賣的錢多 還是看演唱會的多
這裡是棒球板還要幫演唱會說話 做人要這麼卑屈嗎?
他沒有不給棒球打啊,錢拿出來就好,你看棒球不願意付
跟演唱會一樣的門票,怪誰?
真的不能理解為什麼有人幫大建商講話,他這塊地可是用
遠低於市價的價格拿到的
好好笑 討論直接貼是網軍
那就看有多少歌手有本事租得下啊 不要到時候變成札幌蛋
事實就是看棒球的人少啊
跟你講邏輯在那邊鄉愿 去怪歷任市長啊
看一下棒球場均有多少人吧
所以你是遠雄股東?要是遠雄虧錢會讓你很心疼?不是的話
在棒球板幫一個從政府手中拿到巨額利益的財團講話的邏輯
是?
那場均還有多少票是送的或點數換的
遠雄就在商言商罷了,誰讓當初北市府誣指弊蛋,不給面子
根本就沒有多少歌手能辦的起大巨蛋演唱會啊!歐美更不
用想了!要跟歐美這些巨星排一兩年前就要排了 真以爲他
們很好喬喔?
一直吹演唱會的真好笑,台灣可以塞2、3萬人的演唱會一年
是多少場
沒人在幫遠雄講話,是現實就是遠雄得利很多,你沒辦法
限制要求一定要便宜給職棒打。 如果只想滿足自己幻想,
那你可以繼續,但靠幻想沒辦法讓遠雄讓利的。
有些人可能以為紅髮Ed還是Blackpink來台是常態吧
誰在靠幻想 就是在製造輿論壓力逼迫政府介入
如果演唱會都辦不起,那棒球還想要駐蛋? 不就更笑死人
就講實際的 光場租就足夠嚇跑不夠格的歌星了 臺面上夠
格的是能排幾場?當他們沒別的地方去唱 去年伍佰跑去對
面辦巡迴了!
場次問題啊,演唱會你一年是能辦幾場?100場嗎?棒球賽、
演唱會、各種活動把一年檔期塞滿才是正解,有人一直在說
演唱會>棒球也蠻好笑的,又不衝突,一年星期六日都排演
唱會一年排一百場演唱會嗎?
如果演唱會都受不了,那就一定會降啊,更不用怕
整天以為可以要政府毀約是不知道發生什麼事啦,啊所以
為什麼不願意付錢看棒球賽?不願意支持職棒嗎?
新竹只是從火車站轉移到巨城而已 應該說現在各地火車
站的人潮基本剩移工人群
我想問演唱會可以用大巨蛋的歌手有多少 可以辦幾場?
遠雄空置日太多也賺不了,最終會調到一個有點空又不會太空
的價格. 其中職棒可以占多少就不知道了
五月天 阿妹 Jolin 加起來要五十場還是要百場
無聊的棒球,單場票房可能還比不上小咖明星呢,顆顆
小咖明星?付的起場租?才搞笑吧!職業球團至少付的起
…
小咖明星啊?小咖明星連小巨蛋都租不起哦
所以中職票房一定很好了喔? 那還擔心租但費用幹嘛
付得起不一定想付啊…
原地好好的 不用多付場租和進出場費用
租不起還談賺錢?XD
幹嘛浪費時間跟金錢去那邊…還不一定能打平
時間跟人力都浪費 移動跟佈置又花錢
棒球迷情勒啊,要給我大巨蛋,但門票不能漲太多,顆顆
新聞就說各球團今年打算在大巨蛋辦20場左右試水溫了,不
要急嘛
製造輿論壓力喔……遠雄老闆都被判刑了還是開這個價
錢啊 有在怕輿論壓力的嗎
確實 一張票上千 就一堆人哀哀叫 人家巴不得讓演唱會
當初被說大弊案也沒退讓多少 靠輿論能對他怎樣 他就
一臉死豬不怕熱水燙
我就說演唱會法會什麼歪七扭八的要去大巨蛋 絕對ok
至少小巨蛋空出來的話就拆了蓋回市立棒球場
大巨蛋小巨蛋容量差那麼多,客層不同啦
就算大咖明星也不會一直租大巨蛋開演唱會,場地成本太高
利潤也賺不了多少
到底是誰教的數學 大巨蛋租金拿小巨蛋倍數去乘?
要拿小巨蛋硬算大巨蛋 要考量的變項很多耶
譬如比賽模式 你第一層看台近距離的位置怎定義 怎計算
然後依此類推 每層看台座位去做比例換算才能有對照數據
另外再去算演唱會展演模式 各種票價合理計算公式
最後還要再加上樓地板空間(包含的銷售店舖租金回收)
Sogo在台灣失敗的例子少之又少→看來高雄也是少之又少的例子
台中sogo還活著我才傻眼
你會不會把sogo吹太高了
原來新竹站前SOGO收掉了喔@@
新竹站前本來算是OK,雖說新竹大遠百開幕對它有影響但還是
勉強可以,最致命的是巨城把人潮都吸走才是壓垮它的最後一
根稻草,畢竟巨城也有sogo,還多了mall可以逛,是人都想去
巨城啊
站前就合約到期 也不是不賺錢 就是沒發展性了
新竹不是都會市場 進駐廠商只會選1-2個大點進
小店太多反而會沒什麼好櫃 集中火力在大店才合理
這場地給五月天唱10場就破億了,你中職要打幾場才有
大巨蛋棒球一場門票3 4000 我也會去買
SOGO101表示
站前SOGO在還沒有巨城時候 生意也不怎麼樣
爆
首Po今年中華職棒例行賽, #台北大巨蛋 的使用場租, #三立新聞 報導一場300萬。 據了解除此之外,進場、退場,還需要再各付150萬。 舉例來說,一個三連戰的價格,就是1200萬的成本。 #CPBL --46
一週三連戰1200萬 如果以上賽季平均人數來看的話 禮拜五 5997人 票價約是350 禮拜六8849人 主題日票價平均約是500 禮拜天 7194人 主題日票價平均約是50047
日本五大蛋的使用費 東京巨蛋 平日: 2200萬 約467萬台幣 假日: 2420萬 約514萬台幣32
這個場租導致的票價,如果沒在第一年把球迷吸引進來做好口碑 第二年開始熱潮退了,以後巨蛋會不會變成演唱會專用蛋? 不過,我是覺得不用幫球團擔心沒有賺錢,經營中職的球團何時有能賺錢的想法? 就是看賠多賠少而已,大巨蛋能打平或是小虧就夠了 因為在原認養球場也是在賠啊!XD35
沒關係啦,遠雄的旅館,遠東的百貨公司/影城,全都吃棒球場帶來的人潮。 他們到時候算一算,商業設施在大巨蛋空的日子賺的錢比有比賽的日子少很多,京華城化了,自然就會降價,經濟上的算術而已。 札幌巨蛋的例子就在眼前。 --28
身為讀光復國小 仁愛國中的前在地人 跟你說大巨蛋這塊 不靠棒球也能好好的 1.他有國父紀念館捷運站 2.在觀光景點國父紀念館旁 3.松菸旁邊;而且24小時誠品也過去9
光復國小校友+1 那塊地算精華區畢竟還是在信義區 但在以前不是商圈 算是在信義計畫區和東區的中間 是近十年松菸誠品+大巨蛋+Sogo City 才把這邊變成未來的新興的商圈
爆
[分享] 2023年 臺北大巨蛋外觀照片2023年 臺北大巨蛋外觀照片 批踢踢老人站在光復南路拍攝大巨蛋商場外觀 這是一處有商業用途的商場:有影城、飯店、辦公大樓、旅館等附屬設施。14
[請益] 台北東區要重返榮耀了嗎?隨著大巨蛋要完工,除了SOGO大巨蛋進駐 Diamond Towers的新光三越也將在今年開幕 忠孝復興站旁邊富邦的公辦都更案正在蓋 預計2027完工,27層SC住商大樓 忠孝復興站旁那一大塊空總的地要是也可以開發7
Re: [討論] 大巨蛋共用主場的可能性平均票價500,場均一萬的話,收入500萬起跳,就算場租100萬,還有400萬養球隊。 以前台北市立棒球場地場均就差不多10000上下 遠雄以為是百貨公司會賺錢,照我看,他沒有棒球賽,人潮不如預期後,演唱會又不能天天開,九成會跪舔職棒隊進駐。 : ※ 引述《gogoto990 (汪汪隊立大功)》之銘言:2
Re: [閒聊] 大巨蛋租金100萬真的很貴嗎現在是補賽很難確定季後賽日期 不然中職可以提前先預訂季後賽檔期不被演唱會搶走 季後賽賺更多錢應該不是問題 看中職願不願意去跟北市府談 把十月中到11月初空下來
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[討論] 洋基的plan B好像補的不錯14
Re: [討論] 一般人球速投到130跟灌籃哪個比較難?42
Re: [討論] 新庄退追蹤上澤的IG4
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Re: [新聞] 陳子豪最終合約將超過6年寫下聯盟FA紀錄4
Re: [討論] 新庄退追蹤上澤的IG34
[討論] 會不會今年大家都賺錢了?1
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Re: [討論] 一般人球速投到130跟灌籃哪個比較難?