[問題] 請問公有地為什麼可以賣給財團蓋房子??
小弟不是市政專業，法條也不熟悉。
純粹想請問比較懂市政的鄉民們看看。
==============================================================================
我家住在三重"174地號"停車場附近。
也就是大家俗稱的新北大道/忠孝路交叉口，橋下轉角那個停車場。
目前是在這個場月租停車。
因為疫情關係很久沒開車出門。
昨天要取車去採買的時候發現停車場要從7月開始撤除了。
說真的這對月租戶來說真的是很困擾。
(我當初還天真的以為公有停車場不會被拆)
當初找月租停車位就花了不少時間......
現在覺得連公辦的停車場都靠不住。
所以連公有地開停車場都是在養地嗎???????
(私人空地停車場要蓋房子隨時撤掉我可以理解，但這是公家的欸????)
(在此暫且不論戰關於可以找其他私人停車場停放的問題。
這周圍不是沒有私人停車場，但高昂的費用真的不是很多要養小孩的
市井小民負擔得起......
也不要戰為什麼要開車......兩個幼子不適合搭大眾運輸製造吵鬧
所以LP死捏著才把車給它開下去)
我相信很多用車的鄉民並不是錢太多每天開出去蝦趴用的。
然後也不是錢太多沒事去找露天停車場，而不是自己買大樓停車位。
如果可以遮風避雨誰要停露天????
就是沒錢......
===============================================================================
我上網搜尋了一下，發現這個174地號四月的時候被地政局公開標售了。
然後得標的是國泰建設。
所以我可以說這是把公有地賣給財團蓋房子嗎????
(我還沒有更過分的講賣給財團炒地皮......誰知道你是不是馬上要蓋)
這塊174地號，新聞稿上面寫原本是"都市計畫變電所用地"
所以這是公有地沒錯吧???
你TM公有地不拿來蓋有益於周遭民眾的設施。
拿去公開標售賣給財團....................
就算你蓋私人豪宅，地下停車位也是賣給那些買得起的人不是嗎???
這樣有體現公有地應該展現的用處嗎?
(現階段設公有停車場，不只我們周圍民眾月租可停，
假日來都會公園玩的外地車輛都停到進不去了......
你覺得這兩百多個車位沒有需求嗎????)
然後......還查到另一篇新聞稿。
新北市議會曾經有議員提案要把這塊地蓋立體停車場。
結果被交通局回絕了。
大概的意思是"按照法規要取得這塊地蓋立體停車場的使用權需要花14億"
(有錯請指正我3Q)
我不懂為什麼公家管的公有地還要另外花14億才能蓋立體停車場????
==============================================================================
最後，我想請問地政局賣掉這個停車場用地所轉換出來的錢(不知道幾億)
請問這些錢要拿來做什麼?????????????
好幾億的公家錢你不會跟我說要拿去投資吧?????
你與其賣地換這些錢，留著停車場甚至蓋立體停車場我都覺得強多了。
有種蓋公園，我這個市民一聲都不吭。
如果蓋成公園害我停車要另找，我摸摸鼻子沒問題。
但蓋成豪宅我就超級度濫。
我就強烈懷疑這有圖利財團的意圖。
財團花那幾億買這塊地，它之後轉換出來的價值絕對不只這幾億。
這中間沒有利益牽扯嗎????
===============================================================================
雖然我覺得市長防疫作得不錯，但就這件事情我還是很想去投訴。
如果法條規定可以公有地可以這樣賣我真的覺得要修法。
這公有地的用途我覺得一點都不公益欸我覺得。
不然就交代賣地的錢要拿來做什麼建設看看??
===============================================================================
(本文若版主覺得有違板規還請來信告知，
我覺得我應該寫市民信箱給新北市政府，請相關單位給里民一個交代)
--
這叫土地開發
合理合法的官商勾結
你是不是不知道地方政府的錢是哪來的？你以為你住的房子
不是建商跟政府買來蓋的嗎？不過看到你文末說市長防疫
做的不錯 奢望你懂這些應該是滿難的 當我沒說好了
靠近穀保這邊的停車場 也開始拆掉蓋房了
防疫做得爛死了
把可以蓋社宅的地拿去給建商買不起的房子
都是這樣啊
看到市長防疫做得不錯...笑了
他自己都是房子滿滿的包租公你要他拿來蓋社宅，說笑嗎?
國泰又要在三重炒房了
窮人難翻身
市長防疫做得不錯？！
合理開發，問題是你沒便宜的車位停車，不如把車賣，有需
求在租車就好。
不然你去買下來免費給大家停車阿
我沒有便宜的車位可以停了 司法不公!
公有地跟公益有什麼關係？！
區域發展有時候就是把能力較差的人趕出去
防疫做超爛，市有地符合程序本來就可以出售
現在地皮那麼貴，你可以停到五股去，再搭公車回家。
市府的社會福利錢從那來。整個國家社服都是由賣地來的
。最後苦的是人民而已。
長知識，謝謝大家
一直無法理解防疫做得不錯這句
蓋公園你一樣會叫
關鍵字 抵費地
防疫做不錯? 檢疫所一點都不夠還在記者會說很夠
便宜賣給財團，財團再貴貴賣給一般民眾，不都這樣玩
公有地便宜賣不拍被告圖利業者嗎？
新北連收容自己市的病患都做不到不錯在哪裡？
蓋成原本的變電所不就哭了，天價賣出沒賤賣可以了啦。
防疫…超爛的
之前一直喊要封城，嚇到人潮去大賣場囤貨導致確診人
數激增，今天又說要做好停班準備，請問有配套措施嗎
然後新北收不下病患一直往桃園塞
看到建商蓋房子賺錢又再高潮，建商成本跟銀行借錢不用利
息？房子一定賣得掉？一定還得了貸款？照這個邏輯這麼好
賺，公開招標土地自然就會墊價上去，到底有什麼好抱怨的
，你都查得到公開招標了，難不成有黑箱作業，有就拿出來
不要每次都在揣測
先查查城鄉局負責規劃的人是誰
如果有官商利益輸送，出了事有替死鬼出來，結果會沒事
。
印象這塊地原本變電所 賣掉也好 停車場要幾年才能收34億
房子賣不掉拿給銀行抵就好了
這種都有議員當靠山在喬 很多議員自己就有幾家建設公司
樓上住巷仔內。
剛查了一下，1091125都市計畫已變更為住宅區
都是公家的地但所有權人管理人不同要簽租賃合約
看地價的多少%加營業稅當租金
都市計畫使用分區是公園用地才會是公園
1090911有在過圳活動中心舉辦公開說明會
就圖利啊！誰敢嘴
都市計劃很重要,變更也很重要,不過像是我這樣小民眾,
有次去嚐鮮的參加大安區某次變更說明,有里長被通知參加
以對我進行關心,才發現說"現代的年輕人哦,哼"
市長防疫做得不錯XDD
雖然覺得侯防疫做很爛 但我只覺得你就只想抱怨車位然
後就想把所有事情想成是官商勾結炒地皮
爆
[問題] 車停在停車場輪胎被刺破朋友車本來停在桃園家中，上週有用車需求開來台北 因為有事沒辦法及時開回桃園，於是就停在附近的河堤內停車場 昨天去看車子左後輪整個陷下沒氣，原本覺得只是被洩氣 朋友想說等比較有空再去處理，結果今天接到電話(車上有留手機號碼)![[問題] 車停在停車場輪胎被刺破](https://i.imgur.com/M5lQ2g9b.jpg "[問題] 車停在停車場輪胎被刺破")
20
Re: [新聞] 新竹球場噴12億「一半經費用在停車場」 王浩宇我是球場附近的居民啦 球場隔壁立體停車場早就滿不知道多久了 公園堅就是死不蓋停車場 (還加大取締騎樓不准停汽車) 當初聽到球場下要蓋地下停車場還滿高興的 結果這個停車場只開放機車停車位給觀眾13
Re: [討論] 如果實施有一台車就要搭配一個車位車庫法 這討論到爛了。如果沒有配套，車庫法漏洞很大 如同日本的車庫法，車庫的定義很廣 專屬車位當然是車庫，但我家門前的私人空地可以停車，能不能算？我家住一樓，車子直 接停進客廳可不可以？（我岳母家的車真的就直接停進一樓）15
[問題] 凹子底室內停車場RT，因為上班停車需求 看了森林公園周邊 其實滿多月租露天停車場和收費停車格的 家裡雖然是十年日本進口車 但因為都停車庫，車況保持還不錯9
[問卦] 為什麼寧願蓋房子也不蓋停車場？話說之前在日本的時候 幾乎每幾棟房子就有一個停車場 先不說買車要有停車位這件事 光整個社區的停車場其實就足夠支撐整社區的停車問題 而且就算收費停車場 晚上也是很便宜![[問卦] 為什麼寧願蓋房子也不蓋停車場？](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[問卦] 為什麼寧願蓋房子也不蓋停車場？")
10
[問題] 北港牛墟停車場這個停車場應該是蓋在河川地吧，我猜一定是公有地 但為什麼收費的人穿著北港鎮公所背心 收錢沒給發票跟收據?? 該不會是私人佔據公有地收費?? 還是鎮公所公然違法不開發票?7
[問卦] 為什麼政府有地不蓋公有停車場要拿去拍賣都市規劃都是要長期進行的 可是常常看見地方政府 把不錯的公有地拿出來拍賣，特別是商業區 但是卻不拿來蓋公有停車場 間接導致區域停車位數量不足，大家一起停路邊3
Re: [問卦] 台灣大城市 怎麼不流行蓋立體停車場？因為整個城市，都是我的停車場 大家一直都在罵政府 但是政府都計又不是沒在規劃 問題一直在百姓的守法程度 首先路上每間透天一樓，在送審時90%一定是法定車位+裝卸車位1
Re: [問卦] 為什麼寧願蓋房子也不蓋停車場？重劃區就完美解決了阿 法規關係 每個社區的車位容量絕對足夠，只會多不會少 加上有多餘空地、公有的停車場 甚至是大型商家也都自有停車場，都不會有一些找不到位置停的狀況![Re: [問卦] 為什麼寧願蓋房子也不蓋停車場？](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [問卦] 為什麼寧願蓋房子也不蓋停車場？")
![Re: [新聞] 新竹球場噴12億「一半經費用在停車場」 王浩宇](https://i.imgur.com/Nte6iR2b.jpg114.136.114.143 "Re: [新聞] 新竹球場噴12億「一半經費用在停車場」 王浩宇")