[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?
最近看到桃園的30年老公寓
室內25坪只要500萬覺得不錯
想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的
坪數實在總價又便宜
不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩
而且老公寓外觀很醜髒髒的
她還是比較想要住新房子,寧願坪數小一點
但是桃園新房子室內要有25坪,總價至少要1200萬
也不是說買不起,我年薪130萬
貸款20年要買也沒問題
女友說也會幫忙付貸款
只是覺得沒有那個必要,為了新房子多花700萬
可能是從小住舊房子住習慣了
對房子的品質要求沒那麼高
我覺得老公寓花個100萬裝潢整修一下就可以住的很舒服
室內看起來跟新的一樣根本沒什麼差別
也沒有一堆有的沒的公設,cp值很高
就只是外觀醜了點而已
她說她朋友買房幾乎都是買新大樓
不然也是10年之內中古屋
沒有人是買老公寓的
但我朋友就有一個也是買桃園老公寓
買雙北老公寓的也有幾個
原因不外乎就是cp值高跟公設比低
為何感覺女生好像很多不太能接受住老公寓?
住老公寓省下的700萬拿去做別的事情不是很好嗎?
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ig照會被笑
這跟男女沒關係吧 買得起我也不會想住老公寓啊
買新房子也有享受到新房子帶給你的效益啊 錢又沒也不見
一半叫他出啊
老公寓重點在安全性,以前租公寓,地震時牆壁整片剝落露出
鐵網,搬走沒多久火災
公寓也要看幾樓、巷弄地點、沒有電梯出入不方便等等
看老公寓的品質 比如建材 規劃 隔音 周遭環境等等
我們花超過一半的時間在家裡
住品質好的房子 對身體健康比較好
找姊妹淘來家裡作客會被笑,說怎麼這麼可憐住這種地方
心裡會不健康
引戰幻想文吧..沒問題還一直問直接地圖炮女生..你是
跟全世界女生都聊過結婚買房嗎?
我跟你相反,男友不想住舊房子,連5年中古都不想,就是
每個人喜好不同而已,不是女生都這樣好嗎
老房子你要花在整修上的錢加機會成本你都沒算
還加上水管老舊 結構不穩 火災風險
你的生活環境 你的朋友圈 看起來就是比她的窮
這沒有錯 但這問題不解決以後還有得吵
老實說有新的房子住為何要住舊的?
700萬省下你未來30年的維修保養再加生活品質很貴嗎?
一百萬裝潢有跟沒有一樣
好弱的引戰
明顯的幻想文
她願意付房貸,所以她有話語權,你也說了不是買不起。而且
30年老公寓一定問題不少又在桃園,25坪還要500萬你真的覺
得划算嗎?!不如加價買社區大樓。看起來她也願意退一步買
10年內中古大樓了啊
現在裝潢100萬,有裝跟沒裝差不多
我年薪130也不是買不起,只是女生為什麼喜歡新房子?
我周遭的人都喜歡新房子啊,30年屋齡比我還大欸,正常
買得起的人會想買屋齡大的?邏輯在哪?還是你是投資客
?
老公寓cp值低到爆
笑你沒做功課,老公寓是給沒有選擇的人買的,沒電梯沒管
理員,你就保祐你老了膝蓋要有力
老公寓都經過921 你自己住吧
年薪130萬,貸1200萬20年很辛苦,貸30年比較好
叫她支援新大樓頭期款的一半啊,只付貸款的話語權也是小於你,
沒財力就閉嘴吧
自己買40年老公寓,跟老婆都很喜歡
幻想有女友又幻想年薪130 到底生活多可悲
給她看一些老屋新裝潢的公寓,她就知道空間很重要
這真的是幻想文,我家長家庭環境都不錯,有至少1/3以上都住
老公寓好嗎,無聊
沒有人代收信件包裹垃圾很麻煩
年薪130難怪只看老公寓嘻嘻
就是面子嘛,跟朋友比就是會在意他人觀感,像我沒朋友無
事一身輕啦
怕被朋友看到阿
老公寓 如果有好鄰居是沒差
但老公寓的老鄰居素質通常都不怎麼樣
半夜2-3點洗衣服的 陽台外推做水槽的
早上五點就起來曬衣服的老人
安和路老公寓 樓上一堆人買不起
拿著曬衣桿戳地板 曬一件戳一次
省下的700萬都給台女,台女才不會有意見
你就是沒遇到這種的 才會覺得老公寓ok
不然很委屈她一個小女孩子住在老公寓裡
舊房子要裝潢怎麼可能才100萬
舊房子裝潢180起跳
標準沒研究又愛幻想愛開地圖炮
漏水、沒電梯、沒有管理員收包裹,的確是很麻煩
你女友一個不叫做很多女生
如果台北市老公寓她就會願意了
當然要買新的 越大越好 越貴越好,反正你年新高,不然朋
友們面前你女友抬不起頭,真的走下去你下半生會很痛苦,
加油
有能力當然買新房,但....如果預算有限,公寓也是很好得
選擇。現在新房子動輒千萬,坪數又小,隔音也沒比較好
我可以接受,但是買之前真的要檢查的很仔細,免得還要
花一堆修繕費
老房其實滿多都有問題的 不是發霉破裂就是漏水髒污等等
閉嘴 板上年輕人只想住新房
也是一堆錢
我男生也很難接受好嗎
下去吧文章有夠爛
連功課都沒做就開地圖砲?
1.真的醜(常被外國人說)2.安全性
就算你花2.300萬裝潢 沒電梯還是很阿雜阿
100萬裝潢做不起來吧,水電重弄牆重新整理就沒了
不爽就分手吵什麼
不是她不能接受,是她不想待遇比別人差。還有七百萬省下
來不會做其他事的。另外年薪130買1200房子真的很吃力,不
要輕易嘗試
勸你別讓她付 然後就只要掛自己名下即可
沒有管理員收發、要追垃圾車&回收車、沒電梯、沒停車位。
這種就跟處女情結一樣啊
沒做功課+1 老公寓問題很多外 之後也很難轉手,你想想
6.70歲爬樓梯的狀況,一定會想換房的
多花七百萬住到老啊,住公寓爬樓梯你老了爬得動嗎
老公寓問題很多 房子的建物其實還是種消耗品隨時間會折損的
車子里程數高了問題就會越來越多 一樣的狀況房子也有
地圖砲 這跟男女有啥關係 老公寓等你住20年屋齡都超過50
了 自己想想房子會劣化成什麼樣
主要是內部管線老舊的危險跟當時建築法規規範下的結構
體可能不夠安全吧
另外也有貸款額度較少的問題,雖然老公寓應該可以全付
啦,但貸款不香嗎
省起來買木造兩坪膩?
舊房子唯一好處就是大且機能佳但問題多修不停錢一直噴而
且人已經住裡面了修很麻煩
前天看到買老公寓半年梅雨季才發現壁癌的新聞...
都住桃園了 買個新房子吧 也不用東修西修
消防法規 建材
你無視居住安全確實沒差
老公寓只要500w好便宜XD 裝潢100w也好便宜XD
老公寓,問題真的多,買的便宜,倒頭來裝修要花的更多
老公寓100萬裝潢不夠,一堆東西要重弄
主要還是拍照不好看
跟男女有什麼關係
等你再活個60年,就變90年老公寓,應該很快就會面臨管線出
問題、漏水、地板塌陷、鄰居很糟糕、地震容易變違建等等問
題出現,買了就是你加油,500萬買30年老房,賣家真是賺爛
了,十幾年前最多就100多萬吧?呵呵
虛榮心而已,老公寓評述才實在啊
少在那裡戰男女!先不說電梯跟管理、垃圾處理這些可以忍
的(光是這些也有很多男性不能忍啊),老房的屋齡、安全
性、管線配置都是要注意的!
女性之間很會互相炫耀比較的 為了面子她當然要買新房
只有雙北才需要買老公寓 桃園目前還是能硬撐買大樓
但是你為了在雙北生活 不去通車 買40年老公寓 就自己選擇
40年透天 整修就蠻麻煩了 更何況是5樓老公寓
垃圾是一回事 黑大垃圾袋包起來一周扔一次就好
重點還是安全品質問題
你沒有住過40+老公寓跟老透天跟10年內新大樓 差距很有感
我們家相反,但我後來也覺得如果預算夠買10年內的會
少很多麻煩,房子越舊除了本身結構等問題,周遭鄰居
的素質也要考慮,畢竟很多舊房都拿來出租的。
當然 你說老公寓 再重拉水電再加強結構就可
拜託 你別騙我了 買老公寓就是預算不肯多出 你會去加強
東 加強西?鬼才相信 又不是雙北 真的是大樓太貴沒有辦法
買老公寓,等你遇到爛鄰居,你就知道有多堵懶,至少也要
買中古大樓,至少有管理員還有垃圾子母車,有雞歪住戶不
用自己出面處理超爽,或是老透天,至少避免上下爛鄰居,
我就是住老公寓,千金買房萬金買鄰
水電管路重拉就一大筆錢了 追垃圾車包裹
再住30年就老到不行,看看將來是否重建吧。不然當然要買
新房,新房貴也這道理
只有你女友
並沒有全部的人
還是要個案判斷
老婆拎嬰兒車一手抱小孩 拎菜上下樓梯棒棒
你是跟你女友討論還是跟全世界女生討論?
這麼明顯的引戰文當大家笨蛋?
很髒很暗很醜很臭
其實老房子還要再便宜一點才正常 但炒起來了沒救了
老公寓維修也要吃好幾十萬有些問題想修也不能修
不是不能住,是不能和你住
沒辦法發文炫耀
你有想過你接盤的老房子,當初也是別人高高興興可以炫
耀的新房嗎
地區好、狀況好的老公寓可以考慮,因為夠久所以該有的問題都
顯現出來了,新大樓你可能住個幾年才發現建商偷工產生悲劇。
所謂的狀況好不是拉皮或裝潢的那種,是要從day one至今都不
需要整修的好房子
廢話
如果錢夠,應該沒人想住舊公寓吧。
跟男女無關,老公寓要整理不止100萬好嗎,還要看鄰居
品質等等。我家桃園的老透天放在那空著沒人要去住,
連我爸媽都不願意花錢整理了
洗到桃園還買公寓,幫泥QQ
老公寓還沒有管委會,公共空間如果有損壞超麻煩...
誰喜歡老 你要娶老妹嗎
預算夠的話,誰會想住公寓?
你是認識多少女生啦......
本身就住老公寓,覺得有能力真的沒必要這樣委屈自己欸
,女友也說會一起分擔不是?老公寓問題多
看到花100萬就笑了,我疫情前20年大樓重拉+整修+裝潢就花
了400萬,現在一定更貴
有餘裕的話,700萬省下來不買房子,還有什麼需要那麼大
支出的嗎
你就是不重視安全性有什麼好講的?還想要帶風向說女
生都難接受住老公寓
老公寓就是過時安全性又跟不上時代,你窮就承認,不
要在那邊牽拖
舊房子有漏水、管線老舊等問題
老房子住了三年五年陸續出現要修繕花的錢還不少
到時候修起來可能也是一筆費用
跟是不是女生有什麼關係?
老公寓沒有高公設比,但沒停車位,全部修起來金額很可
觀不可能100
不能打卡拍照啊….怎麼炫耀呢
有沒有電梯啊?
老公寓鄰居一天到晚要修繕很吵
如果是台北市老公寓,女友就不會嫌了啦
認識不少寧願買台北市35年公寓,也不願買新北大樓的
其實買老公寓才是懂買,真的cp值高而且年輕家庭要養小孩
最需要機能空間。老公寓這兩者都是表現最好且未來要換房也
賣得出去又保值
「只要」500萬?桃園素地那麼多,將來只會一直發展重劃區
,桃園老公寓沒啥都更價值居然要500…
買300花150整理還差不多一點
桃園老公寓跟台北老公寓完全不是一個概念啊 老公寓CP值高是
高在土地 比居住品質當然新房子好的多
認同老公寓不差,新的也是有新的好,經濟許可為了心愛
的人買新房也不錯是吧?
因為想去裝潢好但貴又難吃 也不願去便宜又俗擱大碗的
小餐廳吃飯^^
不能收包裹,結案
不要說女生,我男的也不行
公寓低公設很好,但是我希望房子是坐輪椅也可以自己進
家門的地方。
30年公寓室內27坪基礎水電工程全部重做(不是拉明管)含
天花板、鞋櫃櫃、電器櫃、電視櫃、一個7尺大衣櫃、廚房、
窗戶全部重做改氣密窗、廁所兩間,疫情前就超過250萬
因為不是花女生的錢買
太舊就是要花很多錢整新,五百還嫌太貴….我朋友的朋友買
內壢車站對面老公寓2樓250萬才有感覺很值
分
30年老公寓30年後是60年欸,這中間管路跟外牆還有漏水以
及樓梯間老舊你有想過嗎
停車位、大包小包爬樓梯、線路老舊、漏水、結構
一百萬裝修真的很天真
我是男的也不能接受啊,我會選擇多花點錢提升生活品質
發去房版比較多人陪你戰台女喇
況且老房子可能有潛在問題要換要修的加一加也不一定便宜
老公寓問題一堆...別看總價便宜就高潮
遇到有些還有耐震補強的問題 你就別哭
好多房仲
我也不能接受 什麼鍋配什麼蓋
便宜治百病,不過25坪500萬可說不上便宜
這可是在有一堆素地的桃園,不是台北欸
價錢不是問題 問題是你收入
其實雙方都沒錯,評比房子的權重不一樣罷了,既然重大
價值觀不一致,那就一律建議分手,呵呵
下去吧
都住鄉下了還老公寓,新電梯大樓又沒多貴,管理和丟垃圾方便
這麼省你不要娶妻生子是最省的,該不會你結婚是為傳宗接代?
住大樓就不用爬樓梯、追垃圾車、漏水、牽管線,男女都愛
住。只是你M(窮)久了不習慣更舒服的生活而已,譏諷女
生真的很可悲
老公寓現在100萬沒辦法弄好了的,基礎工程就不只了,至
少準備個250-300吧
因為很丟臉
就問你,如果有錢的話,你會買老公寓還是新成屋?所
以就是你錢不夠而已,還在那邊討論接受不接受。
跟女生有什麼關係
921前後房子防震標準不同
好啦 想讓大家罵台女可以直接說 說舊房裝潢只要100萬認
真?
廢
有更好的選擇當然要選更好的,男朋友也一樣啊
我看你是不懂吧...
台灣的老公寓,多數沒有電梯,當購物量多、懷孕、年
邁、受傷等,要上下樓不便,除此之外通常老公寓伴隨
漏水、管線老舊、抗震係數、公共設施(如樓梯)未定
期維護清潔,甚至有些住戶會自行堆雜物等,要重新整
理相對麻煩外,也不能要求其他住戶一起翻新裝修,變
成每戶裝修品質不一,有一定危險性,所以不推;如果
像是最近看youtuber拍的日本京都4x年公寓,有電梯,
而且大樓有管委會,會定期打掃維護,且每到一定年限
時,規定整棟大樓集體翻新裝修的話,對於公寓狀況維
持度佳的,這種品質的公寓倒是覺得可以購入
隔音很爛
重點是幾樓?五樓我也不要
又是你
不喜歡運動爬樓梯啊
很多老公寓沒電梯,女生很多不愛運動
想到要爬樓梯就反感了
越新越大越好啊,你其實就是買不起,買得起的人根
本不會考慮老公寓,誠實面對自己吧
不是為什麼女生都不喜歡公寓,是為什麼你女友不喜歡
公寓
推樓上
你腳斷一次就懂了
你有很多個女朋友?她們都不喜歡嗎
我女 有整修就好
我從小住老公寓,每次拖著行李回家,整理家裡廢物丟垃
圾,想著都是以後一定要住有電梯的房子,每次看到夏天
從排水管爬出來的蟑螂,也是同樣想法,更別提老公寓的
鄰居後面緊臨的天井充滿油煙味了
還有水管線路各種問題,整修下來也是超大一筆錢,但屋
齡還是更老,如果負擔得起,幹嘛不買新一點的房子
關女生屁事 我之前想買舊公寓也被前任說問題很多
沒女生住在舊公寓嗎 難不成舊公寓裡都住單身男性
安全、裝修、管線都是問題,除非你以爲買了就不用
整修...老屋整修起來比新成屋更貴...
如果被隔離 你怎麼拿外送
說說看外牆漏水你要怎麼修?
錢的問題吧
有錢寧願住舊房子的邏輯是?
跟性別沒有任何關係,好好先研究一下老公寓會有什麼問
題好嗎
1.地震撐得住嗎 2.管線老舊會隨時散發處臭味 3.外觀破
舊消防或電梯設備都使用很久,是否有安全問題 4.舊社區
底下蟑螂老鼠可能都已經住在裡面好幾年等等
這些都不是你今天多花錢整修就保證可以跟新的比的,根
本欠噓
跟女生有什麼關係 生活品質就比較差啊
不然為啥比較便宜
年薪130買1200的房子@@有點拚喔...
老公寓就問題一堆,我老公看房一次後也不想買
推一樓 XD
沒人在蓋公寓 公寓都很老舊數量不再增加 接手公寓的多是
三類人 1以低於行情價買到房子的投資族 2收入低沒選擇 3
存到錢的外勞或買來私下做外勞小宿舍 你是123哪種
存到錢的外勞不對 應該說存到錢的已歸化外配
阿你有想過他為什麼這麼便宜嗎??
屋況、漏水、鄰居素質 舊公寓條件普遍不好
台北很多 信義區 更多 馬ㄉ
不管男女都喜歡新房子
舊房子自己找工班來可以100萬搞定 設計師就需要180以上
了
樓上說的三類人 是從哪裡看的 台北市的老公寓都貴到爆
炸好嗎
推1樓 在姊妹們之間沒有地位
100要裝修什麼至少200吧 我同事自己統包老公寓都200了
舊房子壁癌漏水處理起來不知道花錢還很容易有脾氣吵起
來
跟男女沒什麼關係 看過裝潢板你就不會想買太舊的…
兩者價差不一定有到700萬喔,新手觀望物件常常容易看到感
覺還ok價錢划算的中古屋,實際了解後發現根本鬼屋或屋況蠻
爛蠻麻煩處理的,想要屋況好一點的中古又更貴了,甚至好一
點的中古物件也輪不到讓你看屋,都是熟人介紹、鄰居介紹、
或房仲介紹給特定客戶。
實際上你要在差不多地區看到中意的中古公寓,有可能是要
花到七八百萬買舊公寓,花200多萬重整,100多萬簡單裝潢和
家具家電,加一加也要上千萬跑不掉喔。
好處是還是有給你買同區新大樓再大一些些,但不會大到非常
誇張的多,也沒有你想的這麼美妙的大幅價差。
(上面是說比你,不是給你,打錯字)
老公寓一百萬整理應該不夠吧
30年老公寓住20年後很難轉手,房價會繼續掉
又小又老就不要
桃園買郊區平房還差不多,買什麼公寓
還有,新大樓裝潢大概也100,一堆人住大樓結果沒裝潢...
可悲
1
你就只遇到你老婆,就以為所有女生都很難接受。 案例1: 台中住透天的,嫁到雙北中和,住40年老公寓,還5樓。(我去過,跟他娘家環境差很多 ) 案例2:16
確實 外觀真的是老公寓的一大硬傷 像我隨便找一個google map巷弄公寓的街景 大概就長這樣5
其實不買老公寓的理由很多啊 一方面管線老舊 不管是漏水或是電線等問題滿麻煩的 除非買下來有機會等都更 不然建物價值只會越來越低6
我男生 不用下這種地圖炮標題 簡單說就是你負擔不起他想要的生活啦 他沒有錯 誰會想要住老公寓4
地點:桃園 30年老公寓:500萬,100萬裝潢 0~5年新大樓:1200萬 嗯...某方面來說是"過去的生活經驗"與"想要的生活"的差異吧 從我的角度來看這兩個物件
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。63
[問卦] 靠北,是不知道雙北一堆老公寓嗎怎麼講得好像大家都住大樓有管理員 不是吧 一堆老公寓根本沒人管理啊 也一堆老公寓根本沒有對講機開鎖吧 什麼叫做把鑰匙丟下去,然後擺門口67
[請益] 該去竹科發展結婚買房嗎?幫同事po 背景:工程師五年資歷,每年收入110萬++未婚妻收入約80萬+投資收入約40萬,我們都是準時上下班+每年會安排長假出國(3週),長輩有留一間50年台北市老公寓(室內約30坪)除了房子比較舊地點方便和父母住附近,未來3年內會結婚生小孩,看了1年台北市的房價開銷確實負擔不起新房子,已經放棄台北買房打算。 竹科:年後有拿到年薪約150-170萬的offer,但是工時幾乎都是早九晚九,考查過竹科房價感覺負擔壓力不會太大,而且可以住新房子,目前擔心未來小孩教育的問題,不知道有沒有類似的經驗,台北市和新竹成家的問題,最近困擾我很久,謝謝大家。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.45
[問卦] 房價五千多萬的老公寓住起來什麼感覺?剛剛看到這公寓 台北市.屋齡快50年 室內面積39坪多陽台有五坪 要爬樓梯的四樓 但是沒有車位29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能6
[問卦] 老公寓搬到新大樓的感覺是?大家好 如果從4X坪沒啥公設的老公寓搬到新大樓 由舊換新無痛升級 但是實際使用坪數瞬間縮水快一半 會住的不習慣嗎6
[問卦] 兒子媳婦住電梯社區,爸媽住老公寓?如標題,想問各位已經成家或準備貸款買房的兒子們,會否有心理負擔啊? 如果自己已經好不容易存了一筆頭期款,想搬出去,貸款買社區電梯大樓, 但知道自己的爸媽住的還是40年的老舊五層樓公寓,還是要爬樓梯到5樓那種的… 雖然爸媽不會在意 但做兒子的,自己跟老婆一起去住到社區電梯大樓,會否怎樣呢?9
[問卦] 大安/松山老公寓平均74.4/65.8萬 神奇?剛剛看到這 *109年9月至110年8月實價登錄公寓、 大樓成交價。資料來源/內政部實價登錄;永慶房產集團彙整 我國首都的老公寓一坪成交均價