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[請益] 配偶信用瑕疵 房貸問題

elel0205 發表於 2023/6/26 下午4:46:56
看板CFP標題[請益] 配偶信用瑕疵 房貸問題作者
elel0205
 (elel0205)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:12

各位好，
小的有一事請教，目前配偶是公務員，我們有買房的需求，
欲申請房貸，但因為我的信用卡繳款有瑕疵，每月只繳納最低應繳有循環利息、無遲繳，信用評分611分，這是否會影響配偶申請房貸呢? 配偶的信用紀錄皆良好。
麻煩大家解答了，謝謝！

(更新)
目前信用卡欠款1間約12萬，循環利息每月約1000，若申請信貸將卡債還完，還會影響他申請房貸嗎?或大家有沒有其他建議呢
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.142.154 (臺灣)
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推

ameryu06/26 16:59看你是否有打算當保人，沒有的話，就不影響。

對方是希望我做保人的，但因雙方財務分開，他目前不知道我目前的財務狀況...

※ 編輯: elel0205 (114.43.142.154 臺灣), 06/26/2023 17:07:54
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ohyakmu06/26 17:13你應該先解決信用卡循環利息吧，比買房重要多了

是，現在已經積極處理了，每月的循環利息約1000多，每月還15000不再多加額外的卡費大概10個月可以還完，但對方現在想要買房了，也不敢告訴對方，所以想了解下這樣是否會有影響...

※ 編輯: elel0205 (114.43.142.154 臺灣), 06/26/2023 17:18:09 ※ 編輯: elel0205 (114.43.142.154 臺灣), 06/26/2023 17:19:00 ※ 編輯: elel0205 (114.43.142.154 臺灣), 06/26/2023 17:24:14 ※ 編輯: elel0205 (114.43.142.154 臺灣), 06/26/2023 17:25:10 ※ 編輯: elel0205 (114.43.142.154 臺灣), 06/26/2023 17:29:55
推

s8353012306/26 17:30當然是有一點影響，但是收入加上去，大於影響，還是可

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s8353012306/26 17:30以貸比較多錢

收入是只雙方收入嗎?

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MOMO047806/26 17:32你好你如果不當保人是沒關係的

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MOMO047806/26 17:32但你要連帶保人就會評估..可能會影響

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MOMO047806/26 17:32不過還是要看你買的物件 收支比

請問房貸正常來說若收支比沒有問題，在這種狀況下過審的機率高嗎?

※ 編輯: elel0205 (114.43.142.154 臺灣), 06/26/2023 17:36:28
推

CaTkinGG06/26 18:46我最近看Netflix 「致富攻略」類似的case他建議是坦承

→

CaTkinGG06/26 18:46對自己 還有對另一半

是的...道理我明白，但需要一點勇氣，還是跟對方說明清楚比較好，謝謝建議。

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MOMO047806/26 18:55主要是配偶部分沒問題的話 保人就看銀行啦 有的會需要

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MOMO047806/26 18:55有的不需要 但對銀行來說提供是更好的
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MOMO047806/26 18:56還是會過啦 只是利率跟成數就看有沒有漂亮

了解了，謝謝解答!

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IBIZA06/26 22:18還款紀錄揭露12個月，你現在還掉其實已經沒幫助

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IBIZA06/26 22:21房貸除非有必須結合雙方條件，譬如年紀(年限)或收支比，不

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IBIZA06/26 22:21然不會要求要保人

好的，謝謝建議。

※ 編輯: elel0205 (114.43.142.154 臺灣), 06/27/2023 16:55:07
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