[請益] 32歲男財務規劃

年齡： 32
工作：科技廠設備商的軟體人員
性別：男
居住地：台北

近況：
從原生家庭離開，出來單飛。新購一套房(台北蛋黃區)自住。
已交屋要開始繳房貸。

目標：
邊繳房貸邊投資，累積資產，增加被動收入池
最終目標是在台北蛋黃區買下第二間2房以上的物件自住
並將現住的物件出租賺取租金

手邊剩餘資金：約180萬

收入狀況與工作狀態：
今年月薪56.5K(已扣勞健保)

非金融海嘯狀態每年100%調薪
一般景氣狀態最少會有4個月以上的出差日
疫情後的國外出差機會都給有家室的老鳥了 不然國外出差費是2倍QQ
公司除非犯下大錯否則不砍人 歷年來開除/資遣者：1

收入規劃：
如下圖：
https://i.imgur.com/OA9JyBC.jpg

這兩週試著觀察自己的伙食費 沒有吃零食消夜跟上餐廳的話
一天大概就110~115的程度XD
早餐2個三明治40 + 自己泡紅茶 茶包是出差飯店白金會員的入住禮
午餐沒吃 因為居家上班 加上工作內容寫軟體 一整天好像也用不著多少熱量
晚餐是附近的便當 60或65 3個副菜1個主菜 + 10元的麥香奶茶
如果是出差的話大概會變成
早餐吃飯店=0 午餐一碗泡麵20+麥香奶茶10 晚餐抓100吧
剩下的餘額就假日上個中等級的餐廳 盡量別把預算弄爆掉這樣

水電費如果有出差就會變少 夏天開冷氣會變多...再看看
娛樂的話是把跟朋友出去玩的車錢跟遊樂場費用加起來

機車停車費的話 目前是停路邊停車格 1天20算30天
等到一兩個月完全安定下來後 會考慮非出差日的晚上
在精神跟幹勁都允許的前提下 跑個外送當作兼差
此時可能會租一下室內停車位 雖然蛋黃區的車位真的是很貴...

雖然有點以能領到高額年終跟出差費的風險前提來規劃...
想說這樣的規劃不知道如何
挪出來要做存股的部分 還沒選標的 會再找時間研究......
因為交完屋沒多久又出差了XD

大概是這樣 感謝大家Q_Q

--

可能需要兩三年重新面對自己 現在的我 很慚愧的 可能無法擔任一位女性後半生枕邊人的重任 無論是物質跟心靈上都是 是透支沒錯 但因為現職數年來領到的年終+出差費扣除生活其實最後結算都是正的 所以不想以年來看 以月來看比較讓自己有危機意識

說來慚愧 不會有後援了 不是成功在台北活下來 就是房子法拍 人跑去淡水河口體驗海景第一排了吧 飲食確實看起來超克難XD" 但因為每個月給自己的伙食費上限在那 真的嘴饞的時候應該還是可以稍微放開一點點 也不是很需要真的勒緊褲帶成這樣 比如說買點水果補充維他命之類的... 還有就是減肥(x 出差的時候總感覺科技廠裡面的便當 自助餐CP值都超差的 無論台灣還是左岸都是 還不如吃泡麵

確實獎金很不錯XD" 除了疫情第一年真的比較差以外 確實要拚台北第二間真的會是很大的考驗... 就當做個目標這樣吧...

了解Q_Q 為了安全起見還是把備用金拉到60萬的意思 初期投資本金120萬

是必定調薪啦 如果每年都調1倍我就不會上來發文了 XD 老鳥前輩們現在也是每年調薪 雖然他們差不多緊繃了最多就是跟上通膨吧

嘛 畢竟從老家基隆搬來台北生活慣了 而且公司也在捷運線上 也因為基隆潮濕的童年經驗 讓我對林口淡水興致缺缺QQ 加上是一點點投資考量 剛好有一間接近西區門戶計畫區第一排的位子的物件被釋出 就拼一波了 一天餐費120是給自己一點壓力啦 每天其實上限是300 XD 最近也是感覺到其實不用吃那麼多也還好(摸摸自己的肥肚子 希望最快3年後可以透過資產增值跟底薪增加兩個面向再次午晚餐自由 現在不稍微再拼一下 36 37之後......

嗯 確實沒有...我想等幾年後吧Orz