[討論] 資產各類分佈及其優缺點
以下是我的各類分佈 歡迎大家分析分享自己及對方的優缺點
資產約5000 半導体業約20年
股票(美股+台股+etf): 64%
現金(定存及美公債): 8%
房地產(投資房+自住 房價扣除房貸的淨值): 28%
這樣看來股票佔很多 現金很少 操作股票難度較高
日後股票獲利會慢慢轉移到房地產
請問您的呢?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.107.215 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: lgs120 (223.26.107.215 臺灣), 04/01/2023 18:15:49
推
半導體業10年。資產5700、大約房地產50%、存股40%(台股
→
+美ETF)、CBAS 10%
→
房產自住外,投資是跟著神山買賺通膨槓桿。存股和ETF就
→
是長抱資優生+動能策略來避開大回檔。CBAS則是跟著大戶
→
走的概念,槓桿和容易有回檔下限是優點。
→
好厲害! 感謝回應 可轉換公司債也的確可研究一下
→
十年累積很多資產, 想請問收入很高,所得稅率很高,可
→
能30或40%,那存股的效益是不是很差?
→
樓上…可以將股票借出,避開股利被課稅
推
怎麼每個人資產都是五六千
推
工作十年認真累積的五六千很容易,要破億比較難一點
推
因為是來分享成功經驗
推
認真賣肝10年每年大概起碼有100,加上工作沒多久就買房
→
,當時沒想太多算是運氣好。5年前買第二間,這兩間房的
→
漲幅就2500左右。稅率超過20%以後存股效率就變差,所以
→
我是偏好部分分股票的。改動能操作後後也比較不愛出借
→
股票了。最後CBAS真的不錯,希望就靠它打敗大盤了。
→
股票出借也要看借不借得出去,沒那麼好出借
推
負債要算進去嗎?
推
總資產扣掉負債約7000,加上負債是一億二左右
推
房地產7000、股票5000
55
[請益] 房屋貸款來投資,算是借錢投資嗎?投資上有一個觀念是,千萬不要借錢來投資 但如果今天狀況是這樣: 1.房屋是自有的,貸款都繳清了 2.因為工作的關係,可以借到很低的利率 3.有穩定收入28
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房沒有人在炒房 我們只是置產 講實際股票跟房地產都只是投資商品啊 只是房地產可以自住 有一個使用性優勢 每次看這議題我就覺得很怪 到底為什麼這兩者會對立 我看不太懂X
Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價19
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點我是不懂為什麼看空房市的人, 前提一定是買房的人一定是拿全額買了第一間房, 講etf、股票5-10%講得頭頭是道, 但碰到利率只有1.4%的房貸, 卻莫名其妙腦袋打結成身上有多少錢,就要還多少。16
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點盲點在於其實多數人手上沒有1900萬啟動現金 另外,還必須考慮到原本的居住支出需求開支 多數狀況是你手上可能只有個300~400萬現金, 另外每個月可能有2~3萬房租需求支出 可以創造穩定5%複合年獲利30年的,這個數學9
[難過] 只握有現金不敢投資是不是大魯蛇?如題 現在現金存款約2桶金左右 股票 房地產等資產完全沒有 看身邊的朋友陸續買房 投資股市 只有我還傻傻的存定存 放現金7
[請益] 26歲男理財規劃請益各位版上大大好,小弟目前累積一些資本想要投資,有些問題想要請教各位 背景: 26歲/未婚有女友在台北工作(無生小孩打算)/住家裡/家中親戚已過戶另一棟台北市房產需由 由我繳剩餘貸款 年收入:50-60萬左右7
[請益] 退休人士的資產配置建議幫親戚代問 有親人55歲準備退休,扣除房貸跟房地產,可以投資的資金約一億 希望投入較為低波動的標的,目前想法是 股票30% 包含台灣跟美國的ETF,例如VT, 0050, 00566
Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心?不過多數情況會變成 狀況3 一般來說,會買3000萬房子, 然後每年穩定的百萬股利可 以拿來付30年期2500萬房貸4
Re: [請益] 30歲男理財規劃資產越高,越要分散風險、廣泛投資 分散方式要有意義 如果是指數投資可能就是REITS、股票、原物料、債券通通都要買 或是持有台灣土地房屋出租、抑或是持有少量的Bitcoin 如果不是靠理專、自己要全部學會需要時間