[請益] 34歲房屋增貸理財請益
本人目前35，年薪約110萬，有老婆與一子，
房屋剩餘貸款300萬，身上無其他股票，
現金只有緊急預備金。
目前想將房屋增貸出來投資股票，
原房屋300萬2.5%，30年
增貸300萬2.5%，30年
理財型房貸900萬2.6%（動用才還利息）
目前想將增貸的300萬直接丟006208，
跟隨大盤享受報酬。
剩餘的理財型房貸丟00713增加現金流，
並用00713的股息償還理財型房貸的利息，
剩餘的錢再投入00713。
再麻煩各位幫忙評估，謝謝。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.199.204 (臺灣)
※ PTT 網址
→
買了就享受跌爆
推
標的是ok，但建議算一下現金流，感覺會有點緊。
→
主要是小孩很花錢, 如果太太有收入應該沒問題。
推
可以啊 不過看你心臟阿
→
你平常沒在股市投資 你敢直接丟300+900進股市?
→
現在台股高點 你能不能忍受20%回檔 帳面上的損益數字
→
享受負報酬 用自己的錢發給自己當現金流
11
[請益] 理財型房貸操作請益 00713 美債上一篇文（已刪文）因許多版友說風險太大，故改用以下方式，再麻煩各位給一些意見，謝 謝。 原房貸300萬 2.33%（40年）月付9600 預計用本薪收入償還，多的錢再投入股票。 理財型房貸2.69%![[請益] 理財型房貸操作請益 00713 美債](https://i.imgur.com/Ptc9dusb.jpeg "[請益] 理財型房貸操作請益 00713 美債")
23
[請益] 增貸操作請益 00713 美債ETF原房貸300萬 2.33%（40年）月付9600 預計用本薪收入償還 增貸1000萬2.33%（30年）月付38600 預計用股票收益償還 職業，科技業，年薪約100，有一子3
[請益] 選擇理財型房貸或是一般型房貸目前房子即將要交屋了 預計貸款600萬 ,手上約有500萬現金 渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸 可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬 300萬不用付房貸利息 ,但是理財型房貸利率比較高約1.62
房屋增貸或轉增貸選擇想跟各位版友請教，目前房貸利率為2.3% 30年，已本利攤3年了，剩650萬，目前想增貸出來投資，想詢問以下3個哪個條件比較優 A銀行(原房貸銀行）- 可增貸920萬 ，利率3.0%，房貸專員說不綁約，屬於理財型房貸，有動到資金才會算利息 （動的錢x0.03/365=一天的利息），可隨時大額還款2
[問題] 新北土地銀行房屋增貸或轉增貸房屋資訊 1. 地點：新北三峽 2. 屋齡：約25年 3. 貸款用途：投資理財、消費性支出 4. 剩餘貸款：77萬1
[問題] 新北市房貸轉貸理財型房貸我是 原理財型房貸快到期 因此繼續轉貸 理財型房貸 [房屋資訊] 1. 地點：新北市三重區 2. 屋齡：42年
[問題] 台南轉增貸房屋資訊 1.地點：台南巿永康區 2.屋齡：4年 3.權狀坪數: 28坪+平面車位 4.貸款用途：房屋轉貸、增貸
房屋轉(增)貸40年 星展 & ?房屋資訊： 1. 地點：桃園市龜山區(A7) 2. 屋齡：約2年 3. 權狀坪數: 40 坪 (不含平面車位坪數) 4. 貸款用途：投資理財規劃
[問題] 房屋轉增貸40年： 1. 地點：竹北市水瀧重劃區 2. 屋齡：約3年 3. 權狀坪數: 37.51坪 (不含平面車位坪數) 4. 貸款用途：投資理財規劃
[問題] 新竹房屋增貸轉貸 40年房貸1. 地點：新竹市市區 2. 屋齡：約3年 3. 權狀坪數: 30坪 (不含車位坪數) 4. 貸款用途：投資理財規劃 5. 預估房價：約1800萬