[請益] 選擇理財型房貸或是一般型房貸

stevenshih 發表於 2022/1/28 下午11:43:23

看板home-sale標題[請益] 選擇理財型房貸或是一般型房貸作者

(steven)時間Jan 28 23:43:23 2022推噓 3 推:3 噓:0 →:15

目前房子即將要交屋了
預計貸款600萬 ,手上約有500萬現金
渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸
可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬
300萬不用付房貸利息 ,但是理財型房貸利率比較高約1.6
一般型房貸約1.3,兩者都是30年,八成

一般的房屋貸款是銀行撥款後，借款人就依照約定攤還本息，償還掉的本金就不能再動用借出；而理財型房屋貸款不一樣，還掉的本金部分，可以再循環動用出來。銀行會給貸款人一個可循環動用的額度，借款人一樣是依約本息攤還，但隨時可以將已償還的本金再拿出來使用。優點就是理財型房貸可以隨時動用還得錢,一般型房貸要增貸可能要經過
一段時間,或是有所限制

請問大家會推薦理財型房貸或是一般型房貸呢??

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.10 (臺灣)

※ PTT 網址

→

chister01/28 23:45看你理財能力啊有自信就借

→

forever21501/28 23:52一般啊理財型不是之後還可

→

forever21501/28 23:52以貸一般不用就不能再貸了

→

IBIZA01/28 23:53渣打靈活房貸應該是抵利型, 不是理財型, 理財型的利率應該