[心得] IRR計算機2.5
下載版
https://mega.nz/file/80F0GBgJ#4UgDgosSS2_VbNSNtqIGWKWjJl9kFjMWXnRJJcKKT0U
下載完放到桌面，用firefox或chrome開就可以用了
功能特點:計算期繳,躉繳,回饋或生存金,股市投資(含股利再投入) IRR功能，
網頁介面免註冊登入，搞不懂EXCEL XIRR也ok
免費使用，歡迎分享
ps
此次改版新增通貨膨脹率因子，計算IRR(年化報酬率)時，會區分名目IRR及實質IRR
實質利率=(名目利率-通貨膨脹率)/(1+通貨膨脹率)
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※ PTT 留言評論
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Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎雖然看起來像是廢文，但還是忍不住想要回一下 先做一下幾個基本的假設 你現在手頭上有400萬， 且每個月有 6萬 可動用現金，以面臨著兩個抉擇 a. 買個2000萬的房子，然後6萬都拿去繳房貸![Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎](https://i.imgur.com/eWtYCFzb.png "Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎")
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[請益] 儲蓄險的選擇已簽約，謝謝板上大家 小弟最近有筆資金每年約200K想找地方置放，目前看過3張， 想請問目前市面上固定利率的只剩下這些的儲蓄險？？ 還是有推薦其他IRR不錯的《固定利率》《台幣》儲蓄險？ 1.南山人壽威力雙享(N6ILE)![[請益] 儲蓄險的選擇](https://i.imgur.com/5K9CqWCb.jpg "[請益] 儲蓄險的選擇")
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Re: [請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?不是我的網站應該可以貼吧 比我自己弄的EXCEL好很多 想問你IRR公式怎麼算的? 我用10年賣出的IRR算起來才5.0%![Re: [請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?](https://i.imgur.com/Ru5TUjWb.jpg "Re: [請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?")
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[請益] IRR & MIRR 哪個才準 ??各位神人,請教我 在2020年購機成本7878萬時,IRR & MIRR很接近 可是變成7575萬時(相差不遠),二個差了5%多![[請益] IRR & MIRR 哪個才準 ??](https://i.imgur.com/CZnNygJb.jpg "[請益] IRR & MIRR 哪個才準 ??")
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Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎這個案子一看就是賠錢。 : 8年*12月*4萬=384萬 : 如果越賣越便宜的話 : 理論上只用 : 前一手已經整理過的二手裝潢3
[問題] IRR的邏輯問題最近用excel在幫家母計算她標會的報酬率 如下面的圖表 報酬率就是付出跟拿回的比率，老人家不懂時間價值，所以這種報酬率比較容易理解。 另外想幫她算一下IRR，結果用excel算出來 越晚標，IRR會越低耶？![[問題] IRR的邏輯問題](https://i.imgur.com/cO8NNtjb.jpg "[問題] IRR的邏輯問題")
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[討論] 美元利變保單躉繳與期繳最近想買美元儲蓄險 業務員推薦的是 躉繳: 南山人壽優美鑽美元利率變動型終身壽 險(定期給付型)1
Re: [問題] 如果不想定存，那要怎麼選擇年金險？我自己有買富邦1.9%這張，我是用信用卡躉繳。 我用的卡片是玉山ONLY卡，保費有回饋， ONLY卡的回饋我都是折抵帳單，我是lv5所以台幣回饋算3.2%，一個月最多抵2000。 這是刷30萬拿到9600回饋分四個月折抵帳單，![Re: [問題] 如果不想定存，那要怎麼選擇年金險？](https://i.imgur.com/ZT6qPUDb.jpg "Re: [問題] 如果不想定存，那要怎麼選擇年金險？")
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Fw: [請益] IRR & MIRR 哪個才準 ??作者: avig800 (養貓也有政治正確?) 看板: Finance 標題: [請益] IRR & MIRR 哪個才準 ?? 時間: Tue May 3 19:22:41 2022 各位神人,請教我 在2020年購機成本7878萬時,IRR & MIRR很接近
Fw: [請益] IRR & MIRR 哪個才準 ??作者: avig800 (養貓也有政治正確?) 看板: Finance 標題: [請益] IRR & MIRR 哪個才準 ?? 時間: Tue May 3 19:22:41 2022 各位神人,請教我 在2020年購機成本7878萬時,IRR & MIRR很接近