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[請益] 43歲男 請教理財規劃

看板CFP標題[請益] 43歲男 請教理財規劃作者
ifuckchina
(FUCK CHINA)
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代朋友發問

43歲男
已婚
一家四口(他 太太 一男孩一女孩)

工作收入(含年終 其他獎金):450-480萬/年
每年都會調整薪水
天花板大概6XX萬/年
租金收入:7X-8X萬/年(預售屋交屋後大概120萬/年)

支出:

房貸:14萬多(之後預售屋交屋後大概18萬多)
小孩子學費和材藝費:30萬/年
家庭開支(包括他,他太太和小孩):8萬

資產:
房地產價值(市價):3200萬左右(已扣掉銀行貸款)
銀行存款:1百多萬
另外有兩間預售屋 已經繳了兩百萬左右
大概在明年和2024年交屋
增值部分沒有算在內
繼承:和弟弟平分一間房子 大概有1XXX萬

請教一下
他本身不太懂股票
之前也賠了一些
房地產最近漲很兇
他也找不到什麼標的
所以要繼續投資房地產
還是說轉向定存股?
假如60-65歲退休
以目前的收入和資產配置
如何拼才有一億兩千萬以上?

謝謝


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.75.224 (臺灣)
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※ 編輯: ifuckchina (110.26.75.224 臺灣), 08/12/2021 21:39:17

Altair08/12 21:46https://i.imgur.com/YdoHgnG.png

snh08/12 21:52樓下比他朋友強的來回答一下

buji08/12 21:54定存就夠了。別亂投資

Csir08/12 22:01這收入根本不要亂花錢就能退休了

virouss08/12 22:01認真上班吧

keigo80000408/12 22:19光[收入]就是"勝利組"了!

klmer1910408/12 23:04繼續工作 投資房地產 人生勝利

Mithra08/12 23:17目前約值50M 目標120M 70M/20年 每年約3.5M

Mithra08/12 23:18確實把房地產繳一繳剩下定存就差不多了

Mithra08/12 23:21是說你這年收是稅前還是稅後

hank05511208/13 00:18老實說每次看到這種都感覺是來反串的

aloness08/13 00:39可以請你朋友來教版友們年收400萬的經歷嗎

aloness08/13 00:41而且你這還是領薪水的行情,在大部份公司都遠超副總級的

aloness08/13 00:41收入

sukimq08/13 02:30登入次數14,第一篇文章

Bernard08/13 02:31應該先來教導版友要如何極大化本業獲利才是

Bernard08/13 02:33且有這樣收入的族群,應該多半會付費請顧問作個案理財規

Bernard08/13 02:33劃了吧

ifuckchina08/13 03:26補充一下 他是醫護人員 收入是稅前 謝謝大家

ifuckchina08/13 03:28所得稅一年大約30萬左右

Sana08/13 08:39去找IFA談一談吧,知識有價

m8668468608/13 10:03人家都說了是代po,去查文章數實在沒什麼意義

gtsp096408/13 10:15這麼龐大的資產已經不這裡詢問範疇 諮詢專業理財顧問公

gtsp096408/13 10:15司吧

aloness08/13 10:32本業現金流收入很強,投資績效要能跟的上,除非開店了,

aloness08/13 10:32一般的股房投資都只能視為保本操作

aloness08/13 10:36買房投資有地域性的問題,得先知道生活範圍才能繼續討論

aloness08/13 10:36;買股要保本就ETF買好買滿,要穩定獲利就只能認真做功

aloness08/13 10:36課,既然是醫生,您所欠缺的是涉取投資的方法與稅務常識

aloness08/13 10:36,怎麼分配投資會比較好,醫生的判斷能力應該還是會比理

aloness08/13 10:36專來的好太多

makio08/13 10:52這狀態不一定需要投資啊....一般理財文章是針對一般人寫的

makio08/13 10:52,你朋友不需要看這些東西。這狀態說真的,投資說不定風險

makio08/13 10:52還比較大,不會的話要嘛花點時間做好功課,不要隨便找人幫

makio08/13 10:52忙,不然不如不動,專注本業、有空買賣樂透就好

makio08/13 10:55因為每個人的投資風格都不同,像你說朋友投資股票有輸,表

makio08/13 10:55示他在投資上可能不是太沉得住氣的性格,他需要先了解自己

makio08/13 10:55了解投資工具才會投資賺錢。沒做功課,要找專家他也不會判

makio08/13 10:55斷誰才是厲害的...

ddey08/13 11:59完全不需要幫醫師發問理財 鄰居4X歲在基隆開骨科診所

ddey08/13 12:00前一陣子聚餐 有個會計師一直建議醫師要快點購入房地產

ddey08/13 12:00後來私底下醫師娘說 他們這三年購入超過一億的房地產

ddey08/13 12:01他們醫師群組都是一直在討論房地產物件

goliathplus08/13 13:28如果1.2億是含房產 大概定存就夠了

transistor08/13 23:02可以請教 所得稅怎麼繳那麼少

goliathplus08/14 00:29給樓上 收入結構問題 領薪水的就不用想了

transistor08/14 01:23原po工作收入就4百多 不可能是薪資結構的關係 應該

transistor08/14 01:23還有其他方式

goliathplus08/14 02:36工作收入不等於薪資收入阿 醫生看跟聘僱方的約 有些

goliathplus08/14 02:36可以扣一定比例營業支出

tomap4101708/14 09:43家庭開支一年8*12=96到底怎麼做到的

transistor08/14 14:57其實教育費和生活開銷真的很省 如果對房地產比較熟悉

transistor08/14 14:57就專營房地產 到六十幾破億應該沒問題 稅能繳那麼

transistor08/14 14:57少真的省很多錢

ganninian08/15 12:58先承認

cyric08/16 09:06醫生繳得稅很少,診所淨收入1000萬的醫生,大概只要繳2~30

cyric08/16 09:06萬的稅,約3%的稅

cyric08/16 09:07以上指開業醫生,領薪水的醫生另算

bloodycat08/21 08:42執行業務所得20%

chenblue08/22 10:37不懂股票當然就繼續投資房地產。另外這收入領薪水的醫

chenblue08/22 10:37生就可以辦到,可能是其他方式避稅,開業的話反而天花

chenblue08/22 10:37板不會這麼低。

chenblue08/22 10:40在大型IC設計或半導體廠,是一般初中階管理職的薪水。