[請益] 41歲男請教近期想理財的配置

jeery110203 發表於 2022/1/24 上午10:00:10

看板CFP標題[請益] 41歲男請教近期想理財的配置作者

jeery110203

(理性與感性的交集)時間Jan 24 10:00:10 2022推噓15 推:15 噓:0 →:16

PTT評價

理財版第一次PO文

小弟42歲,三薪家庭(加妹妹工作),兩個小孩,家中成員7位

車子已經開了18年21萬公里,

最近有想換正7人座的車子(也是小弟一直很喜歡的車子)

去年小弟年薪終於剛踏穩百萬以上而已未來3年後應該有機會站上150萬

老婆跟妹妹目前年薪都約40萬,

無任何貸款(房貸大前年小弟剛繳完),目前活存約百萬,無任何存股

最近計畫想把房子去貸款約400萬出來運用(線上評估可貸到600萬)

計畫180萬去換車,另外100萬留給父母與用在一筆剛分割完的土地

後續一些律師等稅金費用(未來順利處理完的土地將計畫拿來再購入一間房子自住)

剩下的再想拿去存ETF或者找支穩定年殖率5%以上的股票丟者不動

之後有閒錢再繼續補進股市裡存

想請問這樣的計畫是否適合或者有更好的配置方式呢?

先謝謝分享意見的各位大大~!

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.215.179 (臺灣)

※ PTT 網址

推

ooxxooxx01/24 11:21薪水百萬買180萬的車車是不是有點多^^"

推

EddieJeremy01/24 13:37車子買到180太多了吧買百萬左右的休旅車差不多

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weidersin01/24 13:47如果車子算是必需品就換不要省這個

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weidersin01/24 13:48台灣交通第三世界等級的

我也是覺得這車價漲過後太高，所以一直捨不得下手XD,只是最近舊車又開始出現小問題，也無法開車一起帶著父母出遊，然後車子大部分時間都是上班通勤，有時候也會拿來載貨，會選7人座一方面也是想這樣可以方便帶兩老一起出遊（他們還很多地方想去還沒去的），才會又開始考慮換車，然後既然要換，才想換自己一直很喜歡的車

※ 編輯: jeery110203 (49.216.42.144 臺灣), 01/24/2022 14:06:23

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ohyakmu01/24 14:43除非常常出遊、不然出遊可以租車啊

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jeery11020301/24 15:04出遊租車真的也是一個方式,謝謝提醒

推

j401f201/24 21:00租車就好房貸貸出來投資比較好

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j401f201/24 21:0020年後你會感謝現在的自己

推

tony8250101/25 00:26大弟還房貸但你借出來投資？這樣大弟可以接受嗎

推

edada01/25 01:34樓上沒有大弟啦，原pi自稱小弟

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pippen200201/25 07:47180萬是進口車吧

推

melogoodeat01/25 08:46車子換下去吧，人生短短幾時年，現在不買什麼時候買

推

nnlll01/25 10:28租車行除非在家附近不然機動性不比自家車，沒有貸款壓力買

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nnlll01/25 10:28一台自己喜歡的車有何不可呢

推

ooxxooxx01/25 11:10這樣算是沒有貸款嘛? ^^

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akmc01/25 11:31錢沒有不見只是換成自己喜歡的東西. 180萬七人座的車子不

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akmc01/25 11:31算奢侈品

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Sana01/25 11:41老實說沒有大問題,180萬的SUV合理

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aloness01/26 02:16借錢消費還可以，借錢投資就不要了吧…

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aloness01/26 02:17空頭趨勢，你要他的利，他要你的本

謝謝所有大大分享意見，我都有看完也還在思考，會有這樣計劃最開始是考慮把18年的神 A退役換7人座，只是覺得車貸利率3.1%太高，不如去貸利率更低的房貸，既然要用房子貸款，那就多貸一點可以負擔的每月還款金額出來備用，一方面想銀行存款利率低，那就把剩下多貸出來的錢找個殖利率比銀行高的股票或etf放著應該更划算，昨天有銀行給我個人信貸訊息，200萬單一利率1.8%，這似乎也是一種考慮的方式？畢竟也沒這樣實際操作過，如果有其他的建議也請各位大大不吝指導

※ 編輯: jeery110203 (49.216.42.144 臺灣), 01/26/2022 09:17:03

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wolfpig理財型房貸? 用多少借多少, 先借錢再找投資標的感覺抖

好的，謝謝建議，這個也列入參考

推

uniqlo556601/26 13:54二手sienna 或是奧德賽

哈哈，就是奧德賽，二手車也是有在原本考慮中，二手車價最近看是不是有漲價，3-5年內的二手車價跟新車價相差沒很多（還是奧德賽比較保值點的關係），我再去多找找二手車比較一下，謝謝建議

※ 編輯: jeery110203 (49.216.42.144 臺灣), 01/26/2022 15:51:01

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Sana01/26 15:49200萬1.8% 比股票質押划算

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aloness01/26 16:26要借錢玩股票，請先把久留美那部漫畫看過，新手練心臟的

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aloness01/26 16:26心魔，畫的還算貼切，想清楚了再來評估

好唷，我去搜尋這部漫畫，謝謝您的建議

※ 編輯: jeery110203 (49.216.42.144 臺灣), 01/26/2022 16:49:51

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ogkdm25630001/26 16:50不要把妹妹算進去？

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buji01/27 17:51四十幾以後未必能再升遷加薪，要有心理準備

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yuenru01/29 13:02其實應該要羅列一下分月支出，年支出。

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yuenru01/29 13:03小孩和長輩，都有不固定的支出會跑出來。

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yuenru01/29 13:04車子每天通勤，7人座不耗油嗎？

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C2172C217203/10 11:4640歲以上真的做任何決定都要謹慎一點

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