[請益] 35歲男理財規劃
大家好,貴板首po,有敘述得不清楚的地方請海涵
簡單介紹背景,
男35歲/未婚/無房無車,有穩定交往女友,預計1~2年內結婚並在新北買房
個人目前年收入稅前約120萬,女友收入也加進來的話大約200萬
存款約200萬,另有約100萬是股票現在的市值(0050與VT占絕大部分)
目前每月固定投資是一萬台幣丟0050、200鎂丟AOA ETF
這樣的話每月收入扣掉這些投資與生活費/房租等,大約會剩下4~5萬的閒置資金
因有考量1~2年內買房
預算抓1500萬的話,頭期+裝潢至少要準備400~500萬現金
若跟女友一人負擔一半,那一人大概負責250萬
現在猶豫的點就是目前的存款200萬以及每月閒置的4~5萬資金是否有更好的利用方式?
擺著1~2年被通膨吃掉感覺浪費
但丟股市又怕即將進入的升息循環會讓我1~2年後要買房時錢卻被套在股市
不知道有沒有什麼折衷的方法?
以上,謝謝大家
--
買便宜一點的房子
心臟大丟AOA 心臟小丟台幣活存1.1%以上的那種
1-2年內買房的錢乖乖定存,放進股市只會讓你更不安
要買房的錢適合定存
我覺得可以考慮直接買美金100萬
200美就別AOA了...
提早買房子花掉
不要買房跟美金,預期未來不佳
規劃買房的話,找大盤ETF存股阿,0050、00757都可以,可
以每個月定期定額,賺股利也賺趨勢。
定期定額2年一定賺錢?股票短期稱為高風險資產是有原因
的,要放長期才能降低風險
多辦幾個高利數位帳戶。要買房的錢就算買 0050,運氣不好還
是會虧很多,到時候砍也不是不砍也不是,買房如果是目標就
不要給自己找麻煩,為了避1-3%的通膨最後買不到房或虧錢殺出
,怎麼看風險報酬比都太低。
b如果你買房的時間點不是完全沒有彈性 可以先丟30%入
市值ETF,剩下定存,股市的波動和預期報酬可以用你未來
多存3-6個月的金流就可以彌補了,效益更高
如果你未來延遲買房 你這幾百萬的cash drag機會成本也
是非常高 不可不慎
樓上知道美國FED貨幣政策嗎..預期未來不佳?願聞其詳
台股基本面好是好還是要看大哥(外資) 現在買美金
未來1~2年風險相對低,雖然利潤也不高但是3~5%也可以
台股大盤要崩絕對比台幣對美金升貶值幅度更大
你的目標是買房,你也怕通膨,對你來說最佳解就是現
在捏下去買房(缺多少錢就賣股)
理財目的是要達成你的目標,先想清楚有一間房子是不
是你真正的目標
我想知道winter大為何說美元不佳 依美國的政策方向都指向美
元將轉強 預期美元不佳有什麼根據嗎?
同意d大觀點 如果1-2年後要用到錢先保有現金不要投資了
如果現在是租房,且有能力付頭期款買房,最好還是買下
房子,如此你每月可以省下一筆租金,買的房會變成強迫
儲蓄,雖然短期內不能動用,但是你們生活都很穩定的話
留下個五六十萬應急應該都是很夠的。
台灣房產太保值了,有能力買房還是買下去,每月省下一
兩萬房租,加上可能會升值的房產,已經是很不錯的投資
了。
同年紀想買房 薪資也差不多 但覺得房子太貴了,1500萬目前
沒有看到適合的物件orz
爆
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