[請益] 35歲男理財規劃
各位好，先謝謝大家的幫忙，小弟在資產規劃方面想請教各位，還請幫忙指點
性別：男
年齡： 35歲
不動產：
1. 店面透天 ：租金6萬/月（貸款6.4萬/月，餘25年）
2. 3房大樓：租金2萬/月（貸款3.8萬/月，餘19年）
3. 3房大樓：自住（貸款3.4萬/月，餘28年）
稅後年收入：700-800萬
婚姻狀況：已婚
台股：170萬
現金：1200萬
預計每年可以存下500以上的存款，預計全數投入穩定標的，達到被動收入500萬/年就退休。
所以想尋找波動低+穩定配息5-7%長期的投資標的，國內配息與外國比例最好能3:7，因為海外收入免稅額較高，國內綜所稅太可怕了。
想請教板上前輩，該怎麼擬定策略？跟有什麼推薦的標的呢？
目前規劃把1200的現金拿出1000投資，200留著當緊急預備金，剩下的1000萬分成50筆，以1-2年的時間不定期定額投入。
還請各位前輩多多指導分享，謝謝
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稅後年收入這麼高，是要人私訊請教你吧？
全球股債4:6?
要求有點太高了...因為你是要波動低的
尤其是2樓那個配債券的，波動高還根本不可能達到
如果降低點標準，台股的金融或是電信股可以達到
國外的話找英國股市應該也有不少(英國股市本益比也低)
而且英國股市不像美國課一堆稅，但標的要自己研究了
台股的確一堆殖利率6%+，但其實都波動高或未來獲利不穩
年收700 要年收300 的ptt網友規劃財富
現今這麼多，不考慮買債券嗎？低波動債券最符合
現金
版上推那幾隻ETF隨便買就好了啊 你年收這樣什麼生活費
工作一周就賺足了 風險承受能力屌打我們雜魚阿
要求被動收入500萬/年！
VWRA先拼資產成長，等退休時再換配息型。
每次看到類似的文都在想來這板問的意義是什麼
35歲有這樣的資產根本是1%了
第一名在問其他名次的人怎麼讀書
現金留50萬
看到這資產...需要請教什麼
花錢找人，不然沒可能免費幫高額資產者配置
我是不介意原po私訊我做免費的資產配置啦XD，生意上多認
識點人做點免費的事不是壞事
但我先說我不是專業的
乾爹……
全都拿去滾整層或整棟的收租套房吧 店面樓上能改套的去
改一改 投拉一拉 我們家大概10年那時候有錢就拿去買套房
收租 收了有錢再滾進去買 現在大概租金收益跟你稅後差不
多 傻傻的收10年再回頭看 效果就出來了
然後收租在繳稅上的空間很模糊
為什麼要在QE結束後央行要升息前買房子，房地產是投資
項目之一，但不可能全部錢都壓在房地產啊。除非是做房地
產的，不然不建議全都壓房地產
要穩定的資產配置最好是黃金股票債券房子甚至是加密貨
幣都買，但全都壓同種類的投資商品風險絕對不可忽視
不考慮趁現在多買幾張2330嗎XD
其實你只考慮國外所得合計670萬免稅，但是忽略外國股息
領取的當下美國政府就會先扣30%税了，所以未必有利
然後670萬的基本所得額，是國內+國外合計，並不是單國
外收入就有670萬免稅額
上站11次，1篇文章，大家不要浪費時間了吧
下去吧
國內所得一年繳多少稅？ 如果稅繳得多的話海外收入還有
一些免稅空間
上站11次，1篇文章
肉搜哈哈哈哈 太看得起自己了吧
覺得別人唬爛別回就行了 難道上站次數還要跟資產成正
比嗎?
不想被肉搜上網發文...
照理來說你的資產屬於中實戶,常往來的銀行都會關心一下
如果是老闆的話,其實可以請教會計師公司跟個人之間
的理財規劃跟合理節稅手段。
不像反串啊 大家怎麼這麼派
有這年薪，為啥不花點錢諮詢銀行理專不是更好嗎？
美股或美國ETF還是會先預扣30%的稅喔，算起來不一定會比
較好
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首Po目前工作在高雄 住家裡 每月收支狀況 收入：32000 支出： 伙食-$800015
首Po各位神人大大好，最近剛開始研究理財(之前都無腦把錢留在薪轉戶或跟風買股票) 收入：月薪實領約43K 年終約3個月 每年調薪約3~5K至65K 支出：18
文長且有惱人的算數 單純分享我自己的看法 如果有不同意見也歡迎討論指教 年薪700萬每年可以存下500萬的話你的年支出約200萬 假設這已經包括還貸款金額的話14
首Po大家好，貴板首po，有敘述得不清楚的地方請海涵 簡單介紹背景， 男35歲/未婚/無房無車，有穩定交往女友，預計1~2年內結婚並在新北買房 個人目前年收入稅前約120萬，女友收入也加進來的話大約200萬 存款約200萬，另有約100萬是股票現在的市值(0050與VT占絕大部分)
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[心得] 板橋畢業心得文看了板上許多前輩分享的畢業文，實在受益良多 最近誤打誤撞地上車了，想說也來發表一下心得 ===前言=== 我是7年級中段班，老家在樹林，求學跟就業都在雙北地區 退伍剛出社會時適逢金融海嘯，工作沒幾年又面臨節節高升的房價![[心得] 板橋畢業心得文](https://i.imgur.com/GC7QPnsb.jpg "[心得] 板橋畢業心得文")
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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Re: [問卦］結婚後的收入至少要多少才夠生活？前 : 沒有多餘的投資，所以沒辦法隨心所欲的購物，感覺生活還是很困難，如果之後有機會 結 : 婚感覺生活會更困難，請問有人有同樣的感覺嗎？ 過來人經驗給你喔～
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[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。爆
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Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬，說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年![Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧](https://i.imgur.com/ioRSJ6Vb.jpg "Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧")
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[請益] 買隔套投資房當房東v.s.買板橋自住房?看了IBIZA大的文「R: [請益] 該不該買房請益」很心動，想試試買隔套投資房 老妹我住新北老家，目前自備款300萬，年收約400萬，原本想直衝買自住房 (自住房目標: 板橋、1.5衛、15年內電梯大樓、主建物>=15、房間數<=2，估計要1800萬) 目前30歲有男友、但決定不結婚不生小孩，就想買個小窩住 但問題就是:8
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