Re: [請益] 現金買房還是貸款買房
藉著這標題也有這疑問
最近跟老婆有看上新北市蛋白區10年內房子車位約1500W
我們倆手邊現金台幣+美金約800W、
美股(AAPL+VTI) 36W 每月定期定額約3W
台股(0050)28W 每月定期定額約1.2W
目前沒有房、車、小孩,都是租房月租金2W
我們收入保守是一年抓150W(不算年終跟獎金 因為很難預估)
如果後續買房子大家建議是貸款1000W就好,還是貸8成 剩下的拿來定期定額投美股+台股?
對了 裝潢要抓100-150W
謝謝各位
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收入是抓保守的月薪*12,因為我們都很怕哪天換工作。
猶豫買房的點在於,現在不知道是否高點。但對我們在
外租房影響沒太大,因為租五年租金也快要150W
你永遠無法推測高點,找一間適合你自住的房子比較重要
通常現金流穩定一般建議都是貸滿留現金在手上
貸滿
貸好貸滿
貸好貸滿+1
貸款八成呀。 用投資去cover
當然是八成阿 保持金流的彈性
貸款8成,扣掉裝潢跟預備現金流,剩下全部all in股市就
好
我當初也是兩千萬現金 買房還是貸好戴滿
一定是在能力內貸好貸滿。
心中想的貸款成數總是跟銀行給你的差距大,尤其是徵信電
話問問題讓人無言。貸款額度不要太期待。不要用“寬限期
”
寬限期一定要用滿啊
www
當然貸到滿 成本這麼低的資金哪裡找
你是"消費",而且也不可能全現金買房,就沒什麼差了,可
以的話先貸少一點,日後想增貸再辦就好
貸滿
認真問,是因為有買房打算才留存這麼多現金部位嗎?你總投
資金額不到100萬,現金有800萬?
是因為要買房,股票很多都今天四五月砍光了。目前手
邊只有定期定額
美股是複委託還是海外券商?無論哪種,建議台/美股都
單筆投入較佳
買房推貸好貸滿,而且還款期限越久越好,鈔票會變薄
房地產會漲
而且雖然現在是熊世,你也無須恐慌賣掉股票,不過,我
會建議你把AAPL換成債券型的ETF
當你決定賣掉股票的時候,是不是自己內心的答案就已經偏向
貸款金額偏低的做法了。
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[請益] 定期定額是不是被過度神化了?小魯我原本也是定期定額無腦存ETF派存股族 目前0050存了兩年多均價成本117還比哲哲貴… 附一下套牢單好了不然一定有人覺得我嘴砲 雖然定期定額能夠平滑化成本不至於套在山頂但效益實在是不高58
Re: [心得] 定期定額的考驗下圖是0050還原週K 假如你也是那種一歐印市場就崩盤的衰人 抓個大概啦 在2007年10月1日那週歐印在最高點34
[請益] 0050定期定額投資法小弟年收約70w 目前是定期定額0050每月1w 想請教各位版友 是該逢低買進0050嗎 還是該增加定期定額的金額 目前無負債 無貸款21
Re: [心得] 定期定額的考驗不? : 不變賣股票的話 : 就不比定存,你將賠錢:(( 原本不想講的,還是講2件事吧。 1. 不用再去講這種定期定額,這麼違反人性的事。32
[請益] 怎樣的配置能做到被動收入6萬呢?CFP版前輩們大家好! 想跟各位前輩請益關於資產配置的問題 以下是我的資料 年齡29 性別 女 已婚21
[問卦] 租房+0050,狂勝貸款買房的卦租房和買房的人各有所好 不過收入差不多的情況 ㄧ個貸款買房 一個租房+買0050 怎麽算都是後者穩贏26
[問卦] 存0056好還是買房好?最近多了一筆錢 約400萬左右 請問是要定期定額存0056好 還是要買房子比較好 存0056的話打算每個月買兩張9
[請益] 30歲理財規劃&買房目前結婚一年是跟老婆租外面,月租金為20K。現階段無小孩,未來預計生一子。無養車,未 來有小孩會考慮二手車。 月收入為 58K+52K (實拿已扣勞健保) 兩人花費如下 日常月花費為25-35K7
[請益] 定期定額股債配置有鑑於近期股市浮動大, 想做一些定期定額的股債配置, 如果能夠定期配息佳。 如果想做一個月買10000內的etf是否可行 像是買富邦美利人生或是