Re: [請益] 信貸投資
※ 引述《CFRRFC (14CFR)》之銘言:
: 請益最近信貸借了100萬,7年期,一段式利率1.55%,想分批買入ETF 00878,0056及0050: 和台積,先買1/3,跌在買1/3的操作方法,往下買!
: 每月還本息大約13000,薪水可cover
: 就算未來升息也能不至影響到生活品質
: 想問這樣操作有什麼風險嗎?
: 是想台股殖利率5%以上贏過這信貸利率
: 是不是穩賺的?
各位先進好,
想藉原 PO的條件跟大家再請益一下,若是借貸 150萬 七年期,而
目前一段式利率大概已經調漲成 1.68%
因此每月還本息大約為 18,940
如下圖
若是歐印在 0056 目前可以買 57張,殖利率 8%,股利大約 12萬(119,700)
平均每月有一萬(9975)
等於說這七年就是用類融資約半價的金額先存好 0056 ,七年後就每月多一萬零用金
(當然前提要假設接下來每年殖利率都維持8%)
這樣的方式建議嗎?是否有其他更好的建議?
感謝
--
all in遇上跌15%,請問你要走還留呢? 0056持股是哪些、
有了解選擇方式嗎?
存股喔 所以就算跌了還是留 除非 0056下市
...-.-
請問不用算每月攤還本金加利息嗎?也不用顧慮明年
歐美中景氣衰退
,股市崩的風險嗎?
每月本息18940啊? 明年預計緩息 聯合國也出來喊話
恭喜找到套利發財祕訣,可以再房屋增貸allin賺更快
謝謝樓上,但是沒房產沒法增貸,不能學習阿格力方法
還本金,表示你的投資金額會減少,股票張數會減少
,股息也會減少
,每月還款壓力會增加。
加上台股ETF要到8 %困難。
景氣反轉,股價下跌,抱得住嗎?
不是耶,還本18000-平均股利10000=8000 用薪水補
所以才說是用更便宜的價格先買入0056放著
至於 高股息的etf 就是只在最後一刻或者到一個點的時候才
考慮股價賣出
8%裡面一大堆資本利得也就是 賣股所得…看配息率意義不大
先想好 7年之虧損的可能,不要被配息誤導
不是說一定不好,但你的思考過程有問題
先理解配息不再投入就跟「賣股」是同個意思。
心理上不同而已,在財務上並沒有實質的助益
原來如此 謝謝突破盲點 感恩
買
問 就是不推薦不應該 借貸投資大忌!
殖利率8%怎麼來的?
你買12張鴻海 剩下留著繳貸款吧
這次0056配息2.1,8%就是這樣來的
已經沒8%了 而且到時崩盤全部兔回去
不過你能撐過明年一整年的話 是有機會賺的
應該可以啦,慢慢打子彈~
抱歉我是反諷 我不建議買0056 多看多啦王的文章
當你對於開槓桿投資還需要別人給建議 就代表你還不適合
最大風險的確是你把股息殖利率想的太穩定,資金流抓太緊
今年不只ETF,一半以上個股都有可能有這個問題
今年賺很大,但目前園區景氣看來明年不太好
雖然配息跟賣股實際是不同意思(賣股會賣光,配息不會)
但企業股利每年發的並不一定都很高,也是要看景氣
不只ETF,你如果要買個股都要考慮這個問題
股票回歸本質,是企業的獲利,配息是靠企業獲利的
股價跟殖利率,其實都不影響企業有沒有獲利的本質
每年本金加利息要還十張0056 第二年也要還十張。第
三年還十張。
你認為七年後會有賺頭嗎?有可能白忙一場,甚至賠
錢喔。
原理沒問題 但別單壓
借問房貸增貸單押大盤ETF放10~20年,且現金流可負擔狀況
下,是否是不錯的選擇?
當然可以 ETF好好選
不要借錢投資,人生有太多的意外事件。閒錢買買台灣50就好
回n大 可以 買!
都算出來,還不all in,難道窮一輩子
建議投入0050或006208就好
91
[標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?1. 標的: 房貸增貸1000萬,建議投資的方法? 2. 分類:討論 3. 分析/正文: 小弟朋友打算用房屋增貸, 貸一千萬,30年還,年利率應該1.7%沒問題96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬92
[請益] 信貸撥款 買甚麼是說現在的信貸很扯,在Loan板po個文,信箱直接爆上限 要是在O2發文也這麼夯就好惹 結果隨便挑了一個業務 (這次沒挑黑絲妹紙 上次有 但妹紙去當房仲了 不知道這一波冷掉她還好嗎) 前天上網填表 今天就撥款74
Re: [情報] 0056配息2.1元看到 0056 配息達到新高 為表慶祝這檔台股最多股東人數的 ETF,來發一下廢文好了 這篇只是隨便聊聊,不用太認真 如果你看完覺得我錯了,這很合理,因為你才是對的 假設 0056 從 2015 年開始定期定額,每個月 1 萬46
Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?小弟剛好有用房屋貸款買股票的經驗 先說結論 1.拿房子貸款1千萬,30年,利率要1.70%絕對是可以的 2.建議7:3開局(被動投資70%、主動投資30%) 70%被動投資買0050/006208/0069231
[閒聊] 高雄 單身男 每月 零用金4萬好奇問一下 高雄 單身男 每月零用金約4萬 大概可以過著什麼樣的生活 因為我朋友說他36
[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎?不知大家是否記得上次升一碼的時候,我聽到的銀行應該都是跟好跟滿, 甚至還有略為升超過 0.25% 的銀行。 這次升半碼 0.125%,各位的銀行有跟滿嗎? 目前我這家是調升了 0.01%,對... 0.01%,也就是幾乎沒啥升的意思。 不知是否是銀行爛頭寸太多,若升息升滿會引入過多存款難以放貸?13
Re: [請益] 信貸買債券是否合理其實很多善心大大都有回了,其實關鍵點就那幾點。我自己前陣子也有想要信貸出來歐印 ,但後來打住了,提供幾點自己的看法,給原PO參考看看。 **信貸最長”只有七年”而且每月本金+利息均攤。在這個前提下,你該考慮的就不是只 有利差,更重要的是“每個月的現金流“跟標的物的“年化報酬率“。你的標的物可能是 年配,半年配,或季配。如果你的薪水撥不出來還每月還款,那勢必會有想要先扣一筆錢