Re: [新聞] 彰化第一家中友百貨要開工了！
https://news.ltn.com.tw/news/Changhua/breakingnews/4658847
中友百貨彰化店2031年才完工？ 營造廠回應了
2024/05/01 11:39
〔記者張聰秋／彰化報導〕全國第一大縣的彰化縣第一間百貨公司建設案「中友百貨彰化店」，具指標意義；有網友瘋傳2031年才完工，還有7年不確定的因素，充滿變數，引發掀議，對此，承包商營造廠今天強調，施工前已經花了5000多萬元，加上額外進行8000萬元地質改善，都要砸下1.3億元了，若工程做到2031年鐵定賠錢，營造廠不可能讓這種事情發生，工程預計2028年農曆年前完成，約4年施工期。
今天51勞動節，該基地仍有多名工人進駐改善圍籬，中屋營造廠李姓工程師到場監工，他被問及網友討論的完工日，以及工程時間長過程變數多，對此，他說，縣府核准施工時間85個月（2024年3月25日到2031年4月24日）那是法定給予廠商最後完工的期限，合法永續經營的營造廠，不可能在核准的最後期限才完成。如果出現這種情況，鐵定賠錢，賠錢生意沒人做，營造廠也不會砸下那麼多錢進行施工前置作業，營造廠預計約4年施工期，希望2028年農曆年前完工交給中友百貨。
他舉列當年台北101大樓興建案，台北市府核准200多個月施工期限，營造廠也是在不到期限內的一半就交付。李姓工程師指出，民眾目前看到的基地現況，已有圍籬及工務所，還有看不到的施工設計與規劃等相關費用，林林總總已經花掉5000多萬元了，加上營造廠承攬後發現，這裡早期是水池，地質較鬆軟，安全第一，營造廠自費額外多花8000萬元進行地質改善。今天派工來進行圍籬改善，本週五（3日）機具進駐，下周開始進行地質改善，確保施工期間四周建物及居民的安全，改善地質完工後就會開始施作正式的工程。
基地座落於彰化市旭光西路上，前身是彰化市第二停車場，該建設案為縣府與彰化市公所合作進行促參案，總投資金額高達43億元，去年（2023年）8月13日動土典禮，將興建地下4層、地上21層的百貨商場與停車場共構大樓，總高度達84.7公尺，將建構樓地板面積達3萬坪的百貨商城，並規劃汽機車停車空間。去年動工迄今，工地空盪盪尚無開挖動作，不少民眾因此質疑興建計畫及完工日充滿變數。
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2026年底延後到2028囉....@@"
改善圍籬?
還好啦，沒很久，蓋太快會怕
營造的確不會蓋這麼久，期程內蓋好才賺錢
拖越晚不是越貴嗎
哇多花8000萬，蓋完不會虧嗎
但是開工到現在已經一年了 還在整地沒進入地基 下週開始
改善地質？
應該是發現水池 所以時間又拖了
原本說2026年要營運…要延2年了…
再拖個3-5年，等到原物料飇漲就麻煩大了，至少先把成本鎖住
。全世界多數原物料是美元報價，美元貴就是成本降不下來，
而且油價還沒開始漲，加上未來可能的利率上升造成通膨
等挖下去發現古代文物就解套了
要時候會不會連台中中友都重蓋?
2026會不會說錢不夠，要在加預算
要選舉了啊 動工剪綵不斷重複
整地是三月才開始整的，哪來開工一年了
老話一句 蓋好再說
期待
2023/8/14動土典禮，正常來說就當開工了啊
不過大概彰化的定義不一樣吧，再三週田基的動土典禮也
要滿五週年了。
22開工23開工24開工25開工26開工27開工 永遠都有開工
之前還一直強調2026年會開幕，看來在夢裡開了
放心啦，明年還會再看到開工新聞的
好了啦
光復路郵局不也這樣
在堪輿術中，營建陽宅，其開工儀式稱為『動土』-維基百
科
開工：陽宅-動土，陰宅-破土
鋼筋那些原物料營造會跟材料商簽約 …
可以再戰10年
契約不是很多都改簽依漲跌幅調整的變動條約嗎？
合約通常只敲量沒敲價，不然你訂金怎麼給？所以早完工才會
省建築成本，營運好壞看經營能力
希望早日完工 開工日很多都只是選舉剪綵用
笑死還要地質改造～～～
應該是挖到恐龍不得不停工了
無所謂了 反正就是跑台中==
笑死
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