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Re: [新聞] 彰化第一家中友百貨要開工了!

看板ChangHua標題Re: [新聞] 彰化第一家中友百貨要開工了!作者
syner
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https://news.ltn.com.tw/news/Changhua/breakingnews/4658847

中友百貨彰化店2031年才完工? 營造廠回應了

2024/05/01 11:39
〔記者張聰秋/彰化報導〕全國第一大縣的彰化縣第一間百貨公司建設案「中友百貨彰化店」,具指標意義;有網友瘋傳2031年才完工,還有7年不確定的因素,充滿變數,引發掀議,對此,承包商營造廠今天強調,施工前已經花了5000多萬元,加上額外進行8000萬元地質改善,都要砸下1.3億元了,若工程做到2031年鐵定賠錢,營造廠不可能讓這種事情發生,工程預計2028年農曆年前完成,約4年施工期。

今天51勞動節,該基地仍有多名工人進駐改善圍籬,中屋營造廠李姓工程師到場監工,他被問及網友討論的完工日,以及工程時間長過程變數多,對此,他說,縣府核准施工時間85個月(2024年3月25日到2031年4月24日)那是法定給予廠商最後完工的期限,合法永續經營的營造廠,不可能在核准的最後期限才完成。如果出現這種情況,鐵定賠錢,賠錢生意沒人做,營造廠也不會砸下那麼多錢進行施工前置作業,營造廠預計約4年施工期,希望2028年農曆年前完工交給中友百貨。

他舉列當年台北101大樓興建案,台北市府核准200多個月施工期限,營造廠也是在不到期限內的一半就交付。李姓工程師指出,民眾目前看到的基地現況,已有圍籬及工務所,還有看不到的施工設計與規劃等相關費用,林林總總已經花掉5000多萬元了,加上營造廠承攬後發現,這裡早期是水池,地質較鬆軟,安全第一,營造廠自費額外多花8000萬元進行地質改善。今天派工來進行圍籬改善,本週五(3日)機具進駐,下周開始進行地質改善,確保施工期間四周建物及居民的安全,改善地質完工後就會開始施作正式的工程。

基地座落於彰化市旭光西路上,前身是彰化市第二停車場,該建設案為縣府與彰化市公所合作進行促參案,總投資金額高達43億元,去年(2023年)8月13日動土典禮,將興建地下4層、地上21層的百貨商場與停車場共構大樓,總高度達84.7公尺,將建構樓地板面積達3萬坪的百貨商城,並規劃汽機車停車空間。去年動工迄今,工地空盪盪尚無開挖動作,不少民眾因此質疑興建計畫及完工日充滿變數。

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syner05/01 14:252026年底延後到2028囉....@@"

STi201105/01 14:40改善圍籬?

CATTOS2505/01 15:00還好啦,沒很久,蓋太快會怕

theeau05/01 15:07營造的確不會蓋這麼久,期程內蓋好才賺錢

a112121005/01 15:08拖越晚不是越貴嗎

joe093405/01 15:13哇多花8000萬,蓋完不會虧嗎

a112121005/01 15:13但是開工到現在已經一年了 還在整地沒進入地基 下週開始

a112121005/01 15:13改善地質?

wintxa05/01 15:14應該是發現水池 所以時間又拖了

aaa112407805/01 15:16原本說2026年要營運…要延2年了…

ccdg05/01 15:22再拖個3-5年,等到原物料飇漲就麻煩大了,至少先把成本鎖住

ccdg05/01 15:22。全世界多數原物料是美元報價,美元貴就是成本降不下來,

ccdg05/01 15:22而且油價還沒開始漲,加上未來可能的利率上升造成通膨

GLUESTICK05/01 15:34等挖下去發現古代文物就解套了

cccmn05/01 16:37要時候會不會連台中中友都重蓋?

hsiao75805/01 16:432026會不會說錢不夠,要在加預算

mostoast05/01 16:51要選舉了啊 動工剪綵不斷重複

Estli7905/01 18:01整地是三月才開始整的,哪來開工一年了

toastegg05/01 18:04老話一句 蓋好再說

luciful305/01 18:08期待

delta052105/01 18:132023/8/14動土典禮,正常來說就當開工了啊

delta052105/01 18:15不過大概彰化的定義不一樣吧,再三週田基的動土典禮也

delta052105/01 18:15要滿五週年了。

rushfudge05/01 18:2222開工23開工24開工25開工26開工27開工 永遠都有開工

aaa112407805/01 18:54之前還一直強調2026年會開幕,看來在夢裡開了

dennyho05/01 19:30放心啦,明年還會再看到開工新聞的

thewtf05/01 20:00好了啦

thewtf05/01 20:00光復路郵局不也這樣

a112121005/01 20:10在堪輿術中,營建陽宅,其開工儀式稱為『動土』-維基百

a112121005/01 20:10

a112121005/01 20:12開工:陽宅-動土,陰宅-破土

niny1684505/01 20:20鋼筋那些原物料營造會跟材料商簽約 …

ming040805/01 20:24可以再戰10年

a112121005/01 20:33契約不是很多都改簽依漲跌幅調整的變動條約嗎?

ccdg05/01 20:37合約通常只敲量沒敲價,不然你訂金怎麼給?所以早完工才會

ccdg05/01 20:37省建築成本,營運好壞看經營能力

qmaper05/01 21:25希望早日完工 開工日很多都只是選舉剪綵用

a786044605/01 22:43笑死還要地質改造~~~

fm4n318705/02 07:17應該是挖到恐龍不得不停工了

leviathan41505/02 07:47無所謂了 反正就是跑台中==

Myyan05/02 12:09笑死