Re: [請益] 彰化禁止興建大樓之規定
小弟約莫7-8年前看房時，房仲也提過一樣的東西。好像是因為容積率的問題彰化有一段時間是不能蓋大樓的。當時要找屋齡較新的大樓也只有三民玉璽。
建國陸橋旁邊的陽明觀天下似乎因為921後大樓本身有一點問題。就不列入考慮（若有錯誤歡迎指教）
後來也是捏一下買透天（很大一下...）
市區公寓大樓屋齡上有斷層。舊的很舊而且也沒便宜到多少，後續整理下來也是不小的開銷。而新的更是貴到靠杯。如果我現在要看房，反正都要捏上千萬或許可以找郊區一點的透天...
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應該是不能直接蓋而已，不是不能蓋.牽扯到都市分區
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使用用途變更一堆大程序很麻煩
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現在的彰化空屋應該也是很多的
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還有，買違建透天CP值比較高也是一個原因
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新蓋的透天或大樓應該都不敢偷面積....
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彰化房屋自有率是很高的 記得有7成
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這樣說應該是可以蓋吧 只是沒人想蓋
噓
把透天再炒高一點自然就有蓋大樓的需求了
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建國北這一帶都蓋好蓋滿啊...建國西也有新建案
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不是不能蓋 而是因為921後法規變了 所以對建商而言不划
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算！才會出現斷層 彰化都以透天為主！然而大家都沒想到
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現今房價竟會出現當年的2-3倍～買透天的當然划算 覺得
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賺到！不過房子是這樣的 有自住需求 沒有賣就沒賺錢 想
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賣也必須有其他地方住 現在高的嚇人的房價中 脫手透天再
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買新大樓怎樣都不划算…而新透天更是不用說了！！
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房價飆漲 真是沒有那麼多的早知道啊......
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另外 彰化的空屋率算低哦！尤其很多老一輩不想跟媳婦同
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住～所以會贊助買彰化市社區大樓給第二代！另外彰化縣
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有能力的人 年紀越來越大 也陸陸續續在彰化市置產 生活
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機能還有固定時間到醫院比較方便….
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身邊住彰化縣的長輩陸陸續續都有這樣的想法…供參考！
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謝謝！
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新透天也是很多垃圾人，蓋好蓋滿的…
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[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 是不是沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌? 這句話是對的嗎? 那是不是告訴我們絕對只買921後的房子![[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?](https://i.imgur.com/H9LLlbhb.jpg "[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?")
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[閒聊] 透天跟電梯大樓哪個住起來比較爽透天的空間很大 想幹嘛就幹嘛 也不會受到機車鄰居影響 缺點 空間太大整理起來麻煩 沒裝電梯的話要爬上爬下 電梯大樓通常在市區 生活機能比較好 缺點會被鄰居影響 可能影響到居住品質47
[閒聊] 30年後的大樓小妹是看房菜鳥 目前住在台中蛋白區的老華厦，屋齡27年 屋齡雖老但因為在蛋白區的市中心 巷口就是圖書館等公家機關 地點還是覺得很不錯，也離工作地點近29
[請益] 買房建商的重要性?最近公司附近有一間房要出售 看了一下4年屋方正格局機能不錯也不貴，所以滿有興趣的!! 結果上網搜尋一下才發現到居然都沒什麼建商的資訊 而且該建商上只蓋兩棟 一棟是大樓也就是我看的那間，一棟是社區式透天在郊區![[請益] 買房建商的重要性?](https://www.mirrormedia.com.tw/assets/images/20180129123010-3cd68dcb1d90020ff54dd5dd59436cd9-tablet.JPG "[請益] 買房建商的重要性?")
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[請益] 一樓是停車場的大樓可以買嗎？最近在看房 看中一間屋齡十二年、10層樓的大樓（921後興建） 價格格局一切都很滿意 唯獨一樓是開放式停車場 讓人有點疑慮14
[問題] 有人從小住鄉下透天，買屋首購是透天嗎？話說，小弟從小在新竹縣鄉下長大。 最近開始看房，才發現......只買得起大樓產品。 連小弟住的鄉下(湖口、新豐附近)，許多新透天產品都要價上千萬。 雖然背貸款是有機會，但首購族買起來有點吃力。 其實本來的老家透天靠鬧區不近，但住起來很舒服，週邊環境不錯。![[問題] 有人從小住鄉下透天，買屋首購是透天嗎？](https://i.imgur.com/0ppSR6Kb.jpg "[問題] 有人從小住鄉下透天，買屋首購是透天嗎？")
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[請益] 市區電梯大樓跟郊區農舍別野比較市區6米挑高邊間樓中樓的電梯大樓(頂樓)與偏遠獨棟透天(農舍)選擇 先簡單分析一下優缺點 頂樓邊間-樓中樓 優點 購物方便 高樓層景觀![[請益] 市區電梯大樓跟郊區農舍別野比較](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mjk1MzIxMm5ld3M,/a2e61495f2e7b545_600x450.jpg/qs/w=600 "[請益] 市區電梯大樓跟郊區農舍別野比較")
[問卦] ㄜ..南部為什麼沒什麼大樓欸欸 阿肥我對台灣都市的印象就是插滿滿的大樓啊，至少在新北、台北的‘’市中心‘’看到 的都是這樣。 為什麼到彰化以南後就開始一馬平川了？ 放眼望去都是一大片的農田，要不就是透天，或是透天+田地，進入市區的房子感覺也都