[請益] 一樓是停車場的大樓可以買嗎?
最近在看房
看中一間屋齡十二年、10層樓的大樓(921後興建)
價格格局一切都很滿意
唯獨一樓是開放式停車場
讓人有點疑慮
看過一篇報導
一樓沒有圍牆會形成軟弱層
而且又挑高
這樣耐震效果會差嗎?
因為不是專業
很喜歡這間房子
但是也很怕地震
這間921後的房子是不是比較安全?
有專業人士可以給我一點意見嗎?
非常感謝.........
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.73.159 (臺灣)
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日本常地震但是一堆這種大樓
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有疑慮你為什麼要買
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結構都有審過沒問題的吧,我看過有間25樓的,一到四樓是
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開放式停車場
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樓上說的是豐邑的嗎?
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買高樓層至少不會被壓扁
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苗栗竹南區也好多類似這種一樓停車的新式樓層
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我也想說日本這種很多
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安啦
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竹南真的蠻多這種建築 都覺得只有4支腳支撐 很厲害
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看現況有沒有跟圖面一樣,通常是營業場所比較會亂改
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泰國一堆三樓說的那種大樓
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看你相不相信官商不會勾結
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這種房子不錯!沒店面
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這種一開始就挑高的結構都會特別設計不用擔心軟腳
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你比較需要擔心那種偷偷把一樓多個店面牆壁打通的
噓
俗稱新加坡式公寓不知道喔!1樓是統計最容易遭犯罪及防淹水
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這種設計就是的很安全,弄一堆店面內牆都打掉打通才可
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怕
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泰國可不在地震帶上…
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板橋有一棟每戶破億的也是這樣,應該要考慮有沒有錢買
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買了
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日本真的很多這種 當初看到第一棟還很新奇 看多了就痲痹了
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左岸一堆都是啊
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印象這種可以隨著震波搖,有避免結構共振就很耐晃
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新加波也一堆
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一般靠樑柱支撐就夠了吧 真的不夠再加幾片剪力牆就好了
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中和左岸不就一整排都這樣
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新加坡式公寓,管線處理比較方便
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ok的
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一樓有牆面比較好?常常牆面不具結構功能,牆面看心安而已
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泰國那種沒有地震的地方就不用拿出來講了
爆
Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓?作為一位結構技師,個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下,其實很可惜 我試著從我的所學、專業分享,如果可以幫到大家,我會很開心 其實在專業的判斷上,並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異 因為兩者所採用的法規是一致的,如果在同一震區,設計上耐震度也是一致的 兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全65
[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 是不是沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌? 這句話是對的嗎? 那是不是告訴我們絕對只買921後的房子24
[請益] 台中25年以上中古屋最近看房(找自住) 看過新成屋/預售屋 三房室內約20-23坪 不是很大 還有房仲推薦的一間大三房(室內30) 看起來是投資客買來裝潢轉賣的 靠近國一(3分鐘) & 74(5分鐘)16
Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?原文網址: 公寓在地震時真的比大樓安全? | 好房網News 簡單節錄重點 依921地震之前設計、施工的建築物都不安全,其中大樓的地震危害風險最大,根據不久 之前內政部發布的統計資料,全國屋齡逾20年以上曰12層以上住宅大樓, 其中竟有75%11
[閒聊] 電梯公寓跟大樓的差別有那些呢?請問一下,因為本魯蛇的父母年紀漸大,目前住在高雄傳統的透天厝 父母爬樓梯已經漸感吃力,所以目前有意在高雄找新房子 我看了一下目前高雄有電梯的透天,價格都上千萬起跳,已經不是我能力可以負擔的起 即使賣掉目前住的這間去分攤,也不可能負擔的起那樣的房價 所以有在想說想找有電梯的房子,或者公寓的一樓這樣10
Re: [請益] 為啥一堆人在賣大樓二樓?我不知道其他買二樓的有沒有遇到同樣情況 反正我家人就遇到了,但幸好建商不錯有解決方式 所以沒人出來爆料 應該是921那一次.我家人原本住同棟大樓的2.8樓 (是先買8樓.後來有從國外回來的買了2樓居住,在921之前也住好幾年)8
Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓?謝謝前輩好文 小弟菜鳥技師也來分享自己的想法 跟前輩看法雷同 用Google看了一下這次災情最嚴重的玉里7-11照片 列出幾項常見的建築缺陷,大家也可以研究看看自己的房子有沒有這些缺陷7
[請益] 921左右蓋房耐震vs.建築執照最近看屋有耐震問題請教。 921發生在1999年。 A建設公司蓋的房子,在921南投大樓倒塌,經查偷工減料所以倒塌。 我在外縣市看到喜歡大樓剛好也A建商蓋, 好奇查建築執照日期在921的前幾天。5
[請益] 新成屋客廳有糞管是這樣的,最近簽下一間房子,樓中樓挑高,屬於大樓一樓的新成屋, 除了大門口有約一米長寬的一根豎樑,格局都很方正,環境好,所以就付了簽約金。 但一開始設計室內裝潢才發現有點問題,一是發現門口那根其實不是樑, 而是貫通整棟大樓廁所的管道,二是發現挑高的天花板是用木板遮起來的,看不到是什麼 但依照樓上的房型格局對照,是另一間廁所,就位在我們房子的正中心也就是客廳,3
Re: [問卦] 台灣這幾年蓋的新公寓撐的住兩次7級嗎其他不知道 但桃園的房子 應該都能挺過 桃園地質本就堅硬 又是突起的高地型 也沒有斷層
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