[問題] 求推薦嘉義透天新建案、新古屋

cake5164003/31 21:11nimby

cake5164003/31 21:14我是覺得有辦法的話捏一下直上市區啦，畢竟台灣人口正

cake5164003/31 21:14式開始減少，房價一定會跌，而且之後如果房價先跌一定

cake5164003/31 21:14是從郊區開始跌，因為就業機會等等都在市區，而且郊區

cake5164003/31 21:14的機能性會逐步下降，所以我覺得市區的房價比較不會有

cake5164003/31 21:14影響，要考慮買個便宜老屋拉皮嗎?

cake5164003/31 21:15樓下不要噴我，捏你幫他捏嗎，我只是提供一點點我想法

cake5164003/31 21:15而已~~

Jelly092303/31 21:42謝謝你的回覆~~

Jelly092303/31 21:42衡量目前經濟狀況超過1000就實在無法。1000內如果有嘉

Jelly092303/31 21:42義市好案當然也是可以，但評估過嘉義1000內好像找不太

Jelly092303/31 21:42到...

gyqmo03/31 21:48這預算就湖子內、北社尾裡面那邊找找看了

efz07003/31 21:52如果是透天厝 湖子內要接近焚化爐 才有1000以下

efz07003/31 21:53北社尾的房價已經飆上1000以上了

JakePeavy03/31 21:57大溪厝會有你預算內的，但我還是覺得北社尾比較便利

Jelly092303/31 22:00湖子內的確二三期有這個價錢，但是地質環境不太理想，

Jelly092303/31 22:00所以才會轉而看嘉義縣的建案。

efz07003/31 22:02之前看一間北社尾13年屋 開價1400萬....

Jelly092303/31 22:02大溪厝有去看了，目前有兩個預售比較好，但相較之下水

Jelly092303/31 22:02上、民雄都有更好的機能...

Jelly092303/31 22:04由於打算自住，且工作性質應該是不會離開嘉義，所以要

Jelly092303/31 22:04求多了點...

Jelly092303/31 22:04最壞的打算就是繼續等、繼續慢慢找

candysagaboy03/31 22:05嘉女旁有小坪數老透天 買了打掉重蓋

candysagaboy03/31 22:06直接直上蛋黃區 而且是透天

Jelly092303/31 22:06北社尾的機能蠻不錯的，然而，也反應在價格上。但還是

Jelly092303/31 22:06謝謝efz版友的回覆~~

efz07003/31 22:08等大溪厝的生活機能起來 可能又再翻倍了

efz07003/31 22:09老舊透天打掉 需要錢 重建費用可能比整批房屋蓋還高

stu852903/31 22:10https://i.imgur.com/Nj5zF6h.jpg

stu852903/31 22:10左邊這棟，預售屋 預計6月交屋地24，建45。二樓整層主臥

stu852903/31 22:10、三樓兩間雅房 。三樓半。地點在嘉義市 北社尾附近。轉

stu852903/31 22:10售合約 有興趣可以聊聊

tee101703/31 22:17忠孝北街有一個 接待中心在忠孝路上 記得開9百多萬 附近

tee101703/31 22:17有小七有全聯

BLACKsmile03/31 22:27你可以分享一下對你來說嫌惡建築有哪些 鄉民可能比較

BLACKsmile03/31 22:27容易幫你推薦

hsinting318803/31 23:21大溪厝的閤豐~價格不到1仟好像是嘉義市門牌喔

flypainter03/31 23:21慢慢找，不要急，總會等到適合自己的，我找房子找了三

flypainter03/31 23:21年才找到，還有不要有新屋的迷思，市區，生活機能好，

flypainter03/31 23:21小孩上學補習方便最重要

kangta74050804/01 02:00我印象大溪厝高鐵大道入口有個大型看板寫小城故事

kangta74050804/01 02:00建案？看板到建案距離350公尺

kangta74050804/01 02:01大溪厝的三代居就不用看了附近有墓地

kangta74050804/01 02:03大溪厝目前知道的應該有2～4個建案的樣子

kangta74050804/01 02:05大溪厝機能少說都要等個10年以上 但要等到北港路區

kangta74050804/01 02:05段徵收才有可能變比較好

kangta74050804/01 02:05不知道你的嫌惡建築包含哪些？

candysagaboy04/01 02:06其實嘉義市區 以後房價也未必有支撐

candysagaboy04/01 02:07除非想終老嘉義 不然比較建議買台南

candysagaboy04/01 02:08台南市區的規模 遠大於嘉義市區

kangta74050804/01 02:10水上跟民雄是選哪一區域，你也可以找看看東太保的

kangta74050804/01 02:10建案過溝 麻魚寮那一區域

kangta74050804/01 02:14台南買永康 算不錯的選擇

kangta74050804/01 02:18光嘉義市市區就一堆老屋沒人住 等到都更房價自然嘿

kangta74050804/01 02:18嘿 除非市府有想蓋社會住宅 所以嘉義市只能買郊區

goye04/01 03:16北社尾還不錯 想新屋就找3-5年不一定要買全新房價未來還是漲

kangta74050804/01 04:11北社尾除了金石建案還在蓋以超出你的預算 還有一些

kangta74050804/01 04:11快完工的應該都賣完了

Jelly092304/01 08:02謝謝大家的回覆，得到許多寶貴的建議!!

Jelly092304/01 08:02三代居、閤豐跟忠孝路的泛國都有去看過了。地段環境上

Jelly092304/01 08:02大溪厝的建地在彎彎繞繞的巷子裡，而且附近廟宇據說會

Jelly092304/01 08:02很熱鬧;忠孝路則是他的建案是跟其他公司買的，蓋在一

Jelly092304/01 08:02片住宅到中央，四面被住宅環繞。

Jelly092304/01 08:02嫌惡建築最介意的有福地、基地塔、過多的特殊場所。

urgy04/01 09:17頭橋福樂國小附近也不錯

neal102804/01 09:39最近剛好問到水上苦竹寺外的建案在你的預算範圍內

Dcpp201504/01 10:24民雄 1000以內要嘛是公寓，透天厝其實找不到什麽新屋，

Dcpp201504/01 10:24除非你要找那種很巷子內的，連車子都進不去生活機能偏差

Dcpp201504/01 10:24的

a111915104/01 10:49房價會跌？？:？

alexamm04/01 10:55看廣告看板 民雄出現好幾個500左右的建案

JomboCA04/01 11:20每一年都有人很篤定明年房價會跌，結果都沒跌

JomboCA04/01 11:23說房價會跌叫人等的很多自己沒硬需求都嘛看熱鬧

GAGA104/01 12:33北社尾 開始發展起來的感覺 水上未來應該也有可看性

gyqmo04/01 12:49民雄500的建案應該不會在鬧區

s20265504/01 13:56這價位找東唐建設

efz07004/01 15:26東唐建設 新世代3 有夠偏遠

bvcde33wq04/01 16:02原來我家對面破千了 orz

tungpayton04/01 16:15看完推文覺得嘉義的房價比雲林還便宜

coliform04/01 16:17廣告價都超低 但同建案其他價格就高了

coliform04/01 16:18新透天均價怎樣都要至少700

Dcpp201504/01 19:08民雄鬧區的新建案大概很難低於1000（應該說很難低於1500

Dcpp201504/01 19:08）

Jelly092304/01 19:22謝謝回覆~~

Jelly092304/01 19:22很感謝大家提供的訊息，連假過後會再去看一輪!!

alex0008904/01 19:45廣告那間通常比較小

NinjaQ04/01 20:21嘉義不是人稱的小台北嗎? XD

Atermis04/01 20:22哇啊......現在進場心臟要很大顆喔，祝順利。

SEEDA04/01 22:24700不貴阿 不過地點都很不好

k878771304/01 22:25非要最近買嗎？建議再忍一下 > <

efz07004/01 22:43廣告戶通常低總價，相對低坪數

kangta74050804/02 03:03嘉義何時是小台北 ？？？ 你想太多了吧

JomboCA04/02 04:40別再叫人忍了....有硬需求就隨緣看看

alex0008904/02 07:15薪資房價比咩

MLEEAN04/02 08:38嘉義力行街最近好像有兩間法拍老房點交 一拍3xx 可以考慮2

MLEEAN04/02 08:38拍進再拉皮整修

pizzafan04/02 09:03其實鄉下還是有便宜地 只是在2高旁100尺 有需要再來信問

princess204/02 10:03宏宇建設最近在北社尾蓋兩批，價格7-800

princess204/02 10:04如果賣完可打電話請銷售小姐有新建案的時後通知

sa37472404/02 18:32講真的啦，我也在看可是同樣的錢，我不如買台南

ansinlee04/02 21:20疫情總會過去，現在利息又較低，不用心臟大顆吧

efz07004/02 22:11北社尾 宏宇建設的建案好像是1-2年前的建案 之前電話打過

efz07004/02 22:11去都沒人接

chuchui04/03 16:46水上最近有ㄧ個建案叫天晴16，廣告上開價符合你的預算。

chuchui04/03 16:46原PO可以參考。基地在福安宮旁

kangta74050804/03 16:54宏宇建設在北社尾目前沒建案在蓋吧 直接去德安路的

kangta74050804/03 16:54宏宇建設問

chuchui04/03 17:32我想efz070大說的宏宇建案應該是指薪鯨喜，之前有去看過

chuchui04/03 17:32，基地離北社尾有一小段距離，詳細地點我只能說真的非常

chuchui04/03 17:32不介意再買吧！

takako101404/05 00:15鯨字輩的，都一兩個禮拜完銷沒在演的

takako101404/05 00:17用文化公園為中心，到大溪厝真的遠喔

takako101404/05 00:18之前也評估過，真的太遠，還沒商店

takako101404/05 00:19大概要開13分鐘，到東唐的時間是一樣

takako101404/05 00:21整體建議要近就挑湖子內3期才有機會

flexin04/05 00:24這預算，找市區中古透天阿

dargon000002/20 22:01印象薪鼎在水上推滿多案的，不過不知道現在還有沒有