[問題] 內壢預售屋-君悅晶品相關問題

shian008303/30 11:34戶數少，我認為就別考慮了，假設管理費先抓一戶2000元/

shian008303/30 11:34月，一個月社區的收入才6萬4。請兩位12小時的保全，就

shian008303/30 11:34吃光社區一個月的管理費。沒錢請清潔人員，沒錢維修保

shian008303/30 11:34養電梯，其他的就不細列了。

may801003/30 11:36精緻管理吧，一戶兩千太少了...以後不用養設施嗎?

may801003/30 11:37可能只有一班制，其他刷卡進出自行管制，清掃一個班

gm325203/30 12:0232戶就平日白天警衛，晚上假日請不起的

B951320803/30 12:03戶數少如果服務要等同其他大廈，相對支出就會多很多了

chat9903/30 12:36只覺得出入口真的好小

paulku03/30 12:58主要問題應該還是在出入

yuenru03/30 13:0124-30萬/坪

paulku03/30 13:10晚上七八點可以騎車去晃晃就知道那邊巷子的停車水準

paulku03/30 13:10印象中那邊的巷子不好會車

minichuchu03/30 13:17我去年年中有看過 我只能説千萬不要

minichuchu03/30 13:18兩旁超近 只有面公園那邊高樓層可以

sky015803/30 15:29都看出這個建案的缺陷了，是要問什麼？低戶數的建案是豪

sky015803/30 15:30宅才用的吧，這種大一點的畸零地建案，實在沒有必要踩雷

wild201203/30 16:16那有人 一進門就是 廁所餐廳廚房的啦 笑死...

wild201203/30 16:19進門就聞到廁所有多香 設計師一點風水都不懂 誰要買?

HiIm556603/30 17:06雲端保全

atuf03/30 19:11有生之年「有可能」，看到旁邊（文化路）捷運（內壢宋屋楊梅

atuf03/30 19:11線）完工

cscc083103/30 20:02好一點的社區現在管理費一坪都要80-85了

parolu03/30 22:01那忠孝市場的柏宣VIVA呢?也沒看人在討論…感覺前站的房市

parolu03/30 22:01討論度遠不如後站的建案啊…

wild201203/30 22:36柏宣VIVA價錢差不多 也一樣 進門見廁所餐廳廚房 還更小

wild201203/30 22:36好地段 濫設計 可惜了

sunhear03/30 23:06地段真的好，以後家樂福可能會再改建，離交流道又近，搬

sunhear03/30 23:06來後站真的會被平交道煩死

abcde7855503/30 23:15電梯很可怕喔 除非你只住十年

abcde7855503/30 23:15很多支出 十年後都是十萬起跳

abcde7855503/30 23:16覺得現代社區必備24小時警衛 垃圾處理室

abcde7855503/30 23:16不然不如買公寓 實際坪數直接多出30%

atuf03/30 23:18家樂福改建的消息是哪來的啊？

atuf03/30 23:18要改建成什麼？

atuf03/30 23:18平交道再10年左右就沒了（應該吧？）

sunhear03/30 23:23看日月光會不會買下來改建綜合商場，聽房仲說的...地下

sunhear03/30 23:23化真是不期不待了，不如學台中趕快高架

sunhear03/30 23:25而且前站靠家樂福那學區是元生、內壢真的是明星學區

atuf03/31 00:01家樂福那塊地不曉得是誰的，是說日月光經營的商場不太有名，

atuf03/31 00:01感覺不太好，家樂福自己做更大商場也行吧，或是給新光做都比

atuf03/31 00:01日月光好，以前就覺得家樂福那塊地可以蓋更高的商場，如果有

atuf03/31 00:01新開發計畫，應該會更高。而且統一要吃下家樂福了，也許有其

atuf03/31 00:01他規劃。

atuf03/31 00:01如果內壢站附近那個營區遷走，遠東紡織廠改成大遠百的話，內

atuf03/31 00:01壢站附近會變很不一樣，遠東紡織廠可以開發、現有後站空地能

atuf03/31 00:01開發，營區開發，甚至可能還有六和汽車開發（我的幻想）、日

atuf03/31 00:01月光開發（幻想）、家樂福開發（幻想）。中原營區跟泰豐輪胎

atuf03/31 00:01也會開發，還有捷運內壢宋屋楊梅線（路線：文化路-在忠孝中

atuf03/31 00:01華路口的內壢新站......），這些都完成了會變很不一樣。

sunhear03/31 00:03你說的沒錯，未來重劃區真的是從永豐一路沿台一到泰豐

sunhear03/31 00:06這是內壢的優勢，既不是偏僻的重劃區本身自成市區，又有

sunhear03/31 00:06工業區在旁，未來有沒有可能轉型成智慧製造科學園區？

atuf03/31 00:13智慧製造科學園區這類東西比較會出現在郊區或荒地吧，像是虎

atuf03/31 00:13頭山那好像有一個什麼新創園區

yuenru03/31 15:00如果是說 內壢家樂福 後面空地，我5年前聽建商說：是裕隆

yuenru03/31 15:00(同音不確定字)集團的.

atuf03/31 15:14文化路跟文化二路中間的空地是裕隆的，但就不確定家樂福那塊

atuf03/31 15:14是不是

peachings03/31 20:38管理員小事 電梯壞掉支出才大條

yuenru03/31 20:41同意電梯保養很貴

smb101304/01 23:37路上很多 少戶數的大樓 問問心裡會有底

labell04/06 22:47新光這麼爛新竹倒閉了