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[請益] 有關不動產估價師及高考、地特三等地政

看板Examination標題[請益] 有關不動產估價師及高考、地特三等地政作者
smileways
(阿嘉莎克莉絲羊)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:12

各位地政及不動產考試的前輩先進好,
有兩個問題想要請教:

1、以下考科內容是否相同呢(或是相似度高,讀其中一科,等於也讀了另外一科)?
A.高考、地特三等地政的「土地法規」,與B.不動產估價師的「土地利用法規」
A.高考、地特三等地政的「土地經濟學」,與B.不動產估價師的「不動產經濟學」
A.高考、地特三等地政的「不動產估價」,
與B.不動產估價師的「不動產估價實務」+「不動產估價理論」

在一些補習班網頁發現相關考試的推薦投考組合中,
有包括「高考地政、地特三等地政、不動產估價師」的組合,
所以感到很疑惑,上述A科目到底和B科目是否只是名稱不同但是實際內容相同?
換句話說,是否準備了A就等於同時準備了B呢?

由於本身有在接觸不動產投資,
所以一來是出於興趣、想要多方面瞭解相關的知識,
二來是也有在評估要參加證照考試甚至是高考,
為日後可能的轉換跑道先預作準備,所以打算先買一些書籍來研讀。
翻閱了一些市售考試用書後,
覺得許文昌老師的敘述及編排,較符合自己讀書喜好,所以想入手許老師的書。
但不知道到底要買地政系列的,還是估價師系列的好...


2、另外想要知道,在普遍認知上,不動產估價師是否比高考、三等地政難考呢?
因為如同上述,感覺這兩個考試的很多考科類似,
所以好奇是不是很多高考地政合格的公務人員,也會去把這張證照考起來呢?
(不過爬文發現,似乎不少人對於這張證照抱持負面評價、認為不是很有用...)

本身不是本科系畢業,所以如果真要報考估價師,還需要另外去上18學分的學分班,
這除了金錢上的成本,時間上更是一大投資,所以很想要了解一下情況,


以上兩個疑惑,還希望能有前輩不吝指點,
在此先行拜謝,謝謝!



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.253.82 (臺灣)
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※ 編輯: smileways (150.117.253.82 臺灣), 12/11/2021 06:09:50

yisky12/11 20:03a1 不一樣的東西,估價師的是高普四等的土地利用加強版

yisky12/11 20:03a2 一樣

yisky12/11 20:03a3 我建議你看一下考古題的差別

yisky12/11 20:03b 看你家背景

pk094312/11 23:38若只是興趣 說真的不用花太多時間來鑽研這些理論 生命可以

pk094312/11 23:38浪費在美好的事物上

pk094312/11 23:44你文中寫接觸不動產投資...好奇的是做那種投資?這跟估價師

pk094312/11 23:44及地政公職沒什麼關聯阿

pk094312/11 23:45然後又寫要轉換跑道? 你完全不了解還是不要浪費時間投入吧

pk094312/11 23:48估價師證照不代表保證就業 你要保證就業就是考公職 這是最

pk094312/11 23:48基本的認知

pk094312/11 23:51如果你連自己要的是什麼都不知道 那就不要浪費時間投入

謝謝y大的回答及線索提示,我會去看看考古題。 也謝謝pk大的指教,其實只是一般買不動產收租方面的投資而已。 確實是不了解,偶然發現原來不動產方面有這麼多樣的考試和證照資格可以考, 有點眼花撩亂,甚至一時心花怒放,覺得這些證照還蠻帥的, 不過慢慢釐清、冷靜下來後,現階段不會冒然投入太多, 應該就是先買書讀興趣(對照自己接觸或聽聞過的情況,還蠻有意思), 同時建構自己的知識脈絡為主就好。 總之,謝謝兩位,我大概心裡有個底了。

※ 編輯: smileways (150.117.253.82 臺灣), 12/12/2021 02:35:46

pk094312/12 08:00地政的理論非常艱澀,幾乎與實務完全脫勾。也別浪費錢買

pk094312/12 08:00書你,沒法律底自己看就像天書一樣。

pk094312/12 08:00想增加不動產知識真的不用浪費時間考證照。

pk094312/12 08:03你唸了這些書,對你買不動產投資收租也沒幫助。應該是好好

pk094312/12 08:03專注你自己的本業,投資股市期貨,把賺到的錢再買不動產這

pk094312/12 08:03樣才是對你有幫助的。

thpst8910512/30 18:25地政學者很重視土地正義跟單純收租投資差很多,勸你還

thpst8910512/30 18:25是投資為主 考證照或高普考什麼的還是算了吧