[請益] 請問買房的婚前婚後共有獨有
請問如果父母借600萬(贈與)給男方買房,
女方是原生家庭房子的貸款人跟所有權人(無保人)。
在保障男方父母老本的前題下
1.婚前買
2.
(1)婚後買,名字掛我,頭款父母600萬買房,房貸都女方繳(利息除以2男方繳)
優點:
女方在剩餘財產分配請求權保障女方權益(留有當初繳貸款證明)
例如:買1000萬的房子賣1100萬,剩餘財產分配1100-600=500萬,假設男方已繳50萬房貸,
女方已經60萬房貸,則500/2=250萬,女方拿260萬;男方拿840萬(男方包含600萬贈與)
缺點:
一方惡意增貸導致負債影響家庭生活(還會影響其他嗎?)
(2)婚後買,名字掛雙方,頭款父母600萬,尾款房貸女方繳(利息除以2男生繳)
優點:任何一方要處分房子必須雙方同意,若賣房子如果貸款跟頭款一樣那沒差,如果頭款比貸款多(例如買1100萬房子,頭款600萬貸款500萬)那萬一要賣房的話,會都除以2,雙方各拿550萬,但男方就無法還父母當初的600萬
想問應該選擇什麼比較好..
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婚前協議
婚前買或是買父母名字
女方不負擔
附議daisukiryo
絕對不要掛兩人名字
看不懂,男方的房子為什麼要女方付
房貸?婚前買,男方自己負擔,這樣
最單純不是嗎?
組成家庭後會共同負擔支出,如果男生
付房貸,女生付家用,等於女生的錢都花
掉,男生的錢算資產,離婚女方不利吧
原po不如找律師問問看,免得以後麻煩
若有餘力打離婚官司則2...因朋友母親房
貸20年後被父親賤賣也無能為力,現七旬
只租雅房度日
建議女方有閒錢先自買一間小坪數,除了
可搪塞男方分房貸要求,留家底有安全感
婚前買房 婚後財產分開 房貸自己付 家用
一起出 你的方案...為什麼要把問題搞那麼
複雜阿QQ?
如果你本身繳房貸就很吃力無法出家用 得
靠女方出家用 那房子也能按比例登記 只是
算那麼清楚如果你還講得很明白 該是女方
比較擔心吧QQ
請問選項1是女方父母提供頭期款,然後房
屋權所有權人是女方,婚前買。然後房屋
貸款由男女雙方婚後共同負擔嗎?
現在是想問改成婚後再買外加掛兩人的名
字
這兩個選項哪個比較好是嗎?
樓上,發文的應該是男方,要買房子
的也是男方。
你既然這麼怕吃虧就婚前買,自己名字
自己繳,不用婚後買又擔心害怕,且女
方自己名下有房產還要幫你繳房貸?
如果是男方婚前要買房子,婚後妻子有付
貸款還是可以有辦法分到房子的部份,真
的這麼怕吃虧就全款買,就沒有這個困擾
另外對銀行來說,產權多一個人就多一個
風險,房貸利率比較不漂亮,就看取捨
或是針對產權的分割,做有法律效力的公
證,大概一萬多吧
爆
[求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?是否同意記者抄文 : No (標題誤導 已更正標題) 男方在婚前靠自己買了間房子 此時男方準備與女方步入禮堂 (雙方父母已談妥) 男方在雙方父母談妥後 曾經承諾女方婚後設為共同持有88
[求助] 婚前買房不想掛共同持有是否同意記者抄文:NO 為符合板規更正一下,原PO我為當事人,預定半年內結婚。 男方工作月薪9萬,婚前已買房,總價約1100萬,貸款八成30年, 頭期款(220萬)裝潢家具房貸(3萬/月)全一人包辦,無原生家庭贊助,產權自己持有 女方穩定工作,月薪約4萬。男女雙方尚未結婚,正在討論結婚後的財產分配。爆
[請益] 情侶買房共持問題不想上新聞~~~~ *謝謝大家的各方意見,目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向!* 男女雙方目前是情侶 預定今年會登記結婚 為了婚後生活而共同買了預售屋爆
[問卦] 結婚前男方房子 女方離婚後可以要?大家好 小妹我朋友 婚前用自己的名字買了一棟房子 貸款都是男方繳的 婚後女方說能不能把那棟房子過給她84
Re: [討論] 婚前買房疑慮剛與老婆就此篇認(ㄐㄧ)真(ㄌ一ㄝˋ)討論後,想分享個人內容的剖析: ※ 引述《hellothere90 (hi)》之銘言: : 以下幫朋友轉發故事與疑問: : 我們在一起五年,我30歲,男友32歲,兩人月薪合計12萬,已討論過不會生小孩(我們真 : 的都很討厭小孩,完全無法接受),將來會結婚,前陣子有一起去看新北新建案,預算13067
[請益] 夫妻房貸分攤求助~~~ 請教會算房貸的大大們 幫幫我們算房款怎麼分才接近一人出一半 謝謝>< 房子總價1130萬13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?情況:A婚前用自己的錢買了房子,之後與B結婚。 離婚:房子仍屬A個人財產,除非A在婚後變更產權登記為AB名下,認定為夫妻共同財產。 情況:A用自己的錢買房,房屋登記在B名下。 離婚:屬於B的財產,若A想取得房屋所有權時,建議A主張借名登記的方式,提出繳款收 據舉證。10
Re: [討論] 女友要幫爸爸家用,造成每月花用大現在在講什麼繳了房貸就是自己的財產好嗎 不是好嗎 ! 婚後默認共同財產制 婚後賺的錢都要拿出來分的, 管你拿去繳什麼 只要是資產累積都要拿出來分的2
Re: [新聞] 流水席人妻再開副本!600萬買房金被收回掛名字這事情真的很性別歧視 不是都在說男女平權ㄇ 為什麼女方都沒出力就要掛名 要平權的話可以啊 婚前財產當然先買男方名下2
Re: [求助] 男方房貸 女方生活費是主流嗎1. : 婚前男方買了一棟房,男方爸媽付了頭期款加一些(約五百萬)剩下的就男生負責,房 : 子登記男生名字。但裝潢,傢俱,家電都女方負責。 2. : 婚後沒有特別說生活費誰負責男女方都會付,