Re: [問卦] 房東堅持要帶人家來看怎麼辦？

看了原原文下面的推文

一直有人說「那條說要配合房東看屋的條約」違法

其實

並沒有違法吧

https://i.imgur.com/CeeEb4d.jpg

只是問題點在房東沒有「具體的寫清楚如果租客沒配合的狀況下要如何處罰」

比如扣除部份的押金以做為罰金之類的「具體罰則」

就是說，那條約沒違法

但因為沒有具體的「實際要實施時的具體做法以及租客不答應時的罰則」

所以導致那條約無法執行

（不過以這案件也許有罰則，但因為照片上只有照出了部份，所以我也不知道）

（如果有罰則的話，比如扣除部份的押金，那就是合法的，不過原原PO拼上法院

去提告，說妳自己那13天很忙，沒有空等等之類，並不是「沒有配合」

到時就交給法官去判，到時「扣除那部份的押金」等等罰則，是對還是不對）

簡單來說，法令上就是房東沒有經過房客的允許，是不能進入房子的

但要告房東偷偷進入你的房間的話，你也要有証據才行，就是看要不要為了這13天

還要在門口錄影什麼之類的

至於有人提到換鎖

換鎖是可以，但妳也必須在租約到期時，把舊鎖裝回去

因為合約都會寫明「要回復原狀」

而到時也會是「罰則」的問題

比如妳不把舊鎖裝回去，而房東要花錢裝回去，把費用扣除了押金

到時妳也是要上法院去告，去跟法官講說，為什麼妳比較有道理，不能扣押金等

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什麼事都只要房客跟房東有講好，那當然什麼事都沒有