Re: [閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎？

a386036 發表於 2022/7/13 下午6:29:23

看板home-sale標題Re: [閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎？作者

a386036

(骷髏怪)時間Jul 13 18:29:23 2022推噓 9 推:10 噓:1 →:12

PTT評價

社會住宅本身好意
只要好的設計其實對房東租客保障提高
只是現今社會怨天尤人的租屋族
把有資產的屋主視為邪惡者
就是因為他們買不起，還要付高租金

而現今政府又太過看網友意見立法
導致整個法裡面87%對租客有利，房東基本上合法下無保障

很多人說能挑租客，要不要看法令誰優先能不能挑
收不到房租時也不能打電話要，要滿兩個月在書面催告
也就是說房客可以合法欠租至少2個月又29天

還有不能決定租金，要行情的多少內

但雖然就本法來說，開了一個後門目前沒有罰則可罰房東

但搭配民法跟騷法土地法等
房東就不見得沒事

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修掉不能挑房客部分
不能決定租金部分
加入社宅售屋土增房地合一重購退稅比照自用
我敢保證多數房東熱意加入

※ 引述《panson (潘神)》之銘言：
: 廣造社宅有助財富的重新分配嗎？
: 想像起來社宅蓋到一定數量後就能由政府控制租金
: 房租也從流向房東變成流向政府分配方式改變
: 但反過來說這些人一直租社宅就沒有置產的動力
: 完全錯過房屋長期資本增值的潛在機會
: 這樣到底是有助財富分配還是反效果呢？

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s2649275507/13 18:35租客保護法目前沒看到要修

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s2649275507/13 18:35我覺得修改押金最高上限還有公權力介入處理租霸的效果

→

s2649275507/13 18:35更好

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jonson07/13 18:36租客已經夠弱勢夠底層了，你們這些有產階級還要怎麼樣

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