Re: [問卦] 關鍵時刻說得好像也沒錯

BENCH5566 09/20 04:36不用講別的，柯文哲說都更1坪不可能換

BENCH5566 09/20 04:361坪，啊結果他讓京華城用多少東西換到

BENCH5566 09/20 04:36一兩百億的利潤要不要講一下？

BENCH5566 09/20 04:37而且京華城才蓋不到20年憑什麼準用都

BENCH5566 09/20 04:37更？

uhbygv45 09/20 04:45還在扯都更 傻鳥腦子沒問題吧

Clovershine 09/20 04:51200億利潤怎麼算出來的？營建不用成

Clovershine 09/20 04:52本？土建不用利息？

matuser 09/20 04:58人家就不是都更 一樓什麼鳥？

nogood86 09/20 05:03可悲青鳥都不用腦嗎

Nevhir 09/20 05:21人家的土地 用人家的錢蓋 那20%還得拿出8X

Nevhir 09/20 05:22億當押金 兩百億是怎麼算出來的?

Nevhir 09/20 05:24更別說他走南松山復興的都市計畫 何來危老

oxoxx 09/20 05:29押金其實不用提，那個根本沒差

st930324 09/20 05:38押金是不返還，還是被迫捐出去？最後還

st930324 09/20 05:38是會回到沈的口袋裡啊

star99 09/20 05:57押金是容積獎勵驗收用的 沒過要沒收

letmesee3085 09/20 06:11東森的你知道的，嘻嘻

semind 09/20 06:11圖利京華城的爭議20%容積獎勵，其實是有

semind 09/20 06:11嚴苛的條件：必須認養基地西南側的復盛公

semind 09/20 06:11園、要提供停車場、充電停車場、還有電池

semind 09/20 06:12交換地、要取得耐震標章、無償提供公益空

semind 09/20 06:12間1138.8平方公尺、要順平整修吉祥路和東

semind 09/20 06:12寧道路1000平方公尺以上、達到這些 才以

semind 09/20 06:13不得超過基準容積的20%獎勵。另外，京華

semind 09/20 06:13城還須提供87.7億元保證金，若京華城未達

semind 09/20 06:13標準，北市府即全額沒收。

semind 09/20 06:13所以這87.7億算是最低成本吧，但過程花費

semind 09/20 06:13的人力、負擔的風險、建材成本....成本必

semind 09/20 06:13然高於87.8億，你不能要人家白做吧，總得

semind 09/20 06:13有利潤

eemail 09/20 06:32前市府沒過 後面市府說我們來商量看看 明

eemail 09/20 06:33眼人都知是什麼意思 就只有莫名的認為給都

eemail 09/20 06:34委是純粹尊重專業 講的像第一次審這案一樣

eemail 09/20 06:35後面市府不知酸前任的幾次了呢= =

eemail 09/20 06:35後面市府帶最大風向還在裝....

hsiang1049 09/20 06:36一樓我已經分不出什麼鳥了

stesome 09/20 06:48京華城蓋起來會對周圍民眾帶來多少商機？

stesome 09/20 06:48可悲傻鳥腦袋還好嗎？

bj4j45 09/20 06:54所以應該要一直擺爛廢墟在那邊不處理嗎？

bj4j45 09/20 06:54這世界最噁心的就是認真處理問題的人被找

bj4j45 09/20 06:54理由清算

Athchen 09/20 06:59陶朱隱園賣了幾戶？小草好愛拿刀叉的，

Athchen 09/20 07:00阿北的財團是好財團

chkao 09/20 07:13前市府給一堆建案非都更獎勵，東方文華甚至

chkao 09/20 07:13給到25%。這反而要懷疑為什麼要弄京華城？

chkao 09/20 07:13柯市府可是解決了一堆壓2-30年的案子，怎麼

chkao 09/20 07:13到憨鳥眼中就是獨厚圖利京華城？

devil0915 09/20 07:26京華城不是都更，雜草自己講的，那為

devil0915 09/20 07:26什麼可以準用都更條例？？

lee7317 09/20 08:36都市計畫

l92873 09/20 09:31傻鳥很急