[問卦] 2000萬是不是不夠財務自由
標題為扣除自住房後資產淨值
算了一下
資產2000萬根本不夠財務自由
沒辦法讓自己不工作QQ
2000萬投資估個5%報酬
也才100萬年收
光房貸(或房租)每個月就要4萬出頭
每年就50萬
食衣住(管理費)行生活費簡單抓每個月3萬
這樣每年就要36萬
默默就只剩下14萬扣打
都還不算孝親費醫藥費旅遊費之類
簡單算下來根本沒有餘裕QQ
看來對有房貸的人來說
2000真的還不能讓自己開除老闆
不然真的高機率變成入不敷出坐吃山空
好不想上班喔...人生好難
老闆同事內鬥造成壓力好大
工作每年一直增加薪水都不調整...
身心科是不是該去掛號了QQ
--
自由一定不夠
100萬可以養活幾個戰國策你知道嗎
一下就花完
十年前可以
2000萬"閒錢"才有機會
再多個0吧!
要控制省著點花就夠 要自由花一定超支
沒房租房貸才夠
發個便當就沒了 是能多自由?
沒四千萬別
我一天只花200 很夠了
現在物價肯定不夠
你有聽過百萬富翁嗎?美金百萬才是
單身可以家庭沒辦法
還要繳房貸的話算負資產要扣掉
滷肉飯加不起滷蛋的程度
菲神說, 至少2億
不夠凱旋怨包租公剔牙
有貸款當然不行 沒貸款1000多萬夠了
不用繳房貸房租的話你不就多50萬出來了??
如果沒有房貸,2000夠一般人花
再找一份年薪300的工作就好了
現在來看,十億左右
感覺就算沒有房貸 也養不起一個家
庭 還是得上班QQ
可惜我的能力只有年薪7-80極限QQ
完全不夠啊
看你錢放哪跟通膨怎麼走
看你怎麼生活,生涯版有鄉民不到20
all in正2就能
00就退休了
樓上搞不好還有人一輩子賺不到2,000萬
想要2000就退休買要貸款四萬的房就
你少算了民進黨執政的通膨,還有健康費用
本末倒置了
通膨
扣掉食衣住還有14萬 是你不滿足
省吃儉用應該可以
如果過得純樸簡單一點,年收入一百萬已經非
常夠了
沒有房貸沒有房租2000萬可以退休
2000萬沒背貸款又孤身一人才有可能
沒房貸可以躺着等死了
前面算2000萬 後面又有房貸 代表你所謂自
住的部分都還算負債 是銀行借你住
一百萬,一個人沒房貸,每年還可以存40萬
吧
2000萬淨資產了怎麼還有房貸
淨資產不是要扣掉負債嗎
看你的生活方式
2000萬不含貸款 才勉強可以
現在買房 本來薪水普通的就是要還一輩子啊
這有啥好奇怪的 你現在還有個2000可以打平
加入某黨就可以了
代表你買的房子還遠超出你原本的薪資水平
想要輕鬆點 最簡單就是房子認命挑爛點的
換個沒有壓力的工作啊
亂假設,這種情況當然住鄉下,住房成
本1萬差不多
淨值應該要扣房貸才對吧...
好啦你把2000萬轉給我 我來幫你煩惱
看你就是過太爽 煩惱東煩惱西 不如從零
開始盡情為基本需求拼搏
絕對不夠
2000不含房貸 就夠了
沒還完房貸還想退休?
無腦存股的話 其實跟領勞保月退差不多
有房貸就別鬧了
老實回你 總資產4-5%大於支出就差不
多人生自由了
可以了啦
你有算過你一輩子能賺多少錢嗎
你以為的必要支出 超過1/3都不必要
扣除房貸2000萬
有兩千萬還跟同事鬥?換保全也卡爽
身心科現在生意很好說不定還掛不到
5%會不會太少 財槓8% 蠻輕鬆的啊
做完避險後純利捏
肯定不夠的
想出國就出國 四處遊玩的生活至少要
億起跳4000萬能過一般人的生活 但要
計算生活開銷
以上是自住房無房貸條件
淨資產2000萬 那怎麼會有貸款...
辦張黨證放大你的資產,快去
有貸款跟淨資產不衝突
不要算財富自由 算算看到死剛好花完
(′・ω・‵) 住家裡R
學學綠能小公主好嗎
只要有疑慮都不算自由
多少人一年沒有100,早夠退了
月薪4萬的 不吃不喝40年才有2000
還說不夠..
2e
我超過還不是繼續上班 窮人整天想財富自
所以一直在說2000萬 + 無貸房 = 退
休
無貸房算個1500萬等於實際上至少35
00萬,但這只能過個大學生生活,最
好Double到5500萬比較有彈性
好好喔 你真有錢
是不是不會計算
會投資絕對夠
爆
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎我以前也是累積超過2千萬的數字,就辭掉穩定的工作,開始當專職投資人 過去有分享過類似心得,如果你是神人等級就不適用,但一般散戶可以參考看看 假設你原本年薪100萬,然後資產已累積到2000萬,你想說股市長期平均年化報酬至少7% ,換算年薪140萬,已經超過上班的薪水,想專職投資,那麼辭職前要考慮什麼風險? .55
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎2000萬流動資產,如果無自住房的話,去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租,要注意房租不是固定的,房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬,扣掉400萬頭期款,還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年,利率抓2%,每個月付5萬9出頭,一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西,一年可以收到64萬,資金缺口大約7萬。57
Re: [其他] 專職交易需要哪些能力與條件?大叔我40辭掉穩定的工作,開始當專職投資人,有一些心得可以分享 如果你是版上神人等級就不適用,但如果是一般散戶可以參考看看 . 我以萬用小明為例,假設他原本年薪100萬,年化報酬率可以6%,然後資產已累積到 2000萬,每年平均賺120萬,已經超過上班的薪水,符合一般人財富自由的定義50
[請益] 資產3000萬前用租的目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資 不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用 打算35歲淨資產滿2000萬就退休 之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲 再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多29
[請益] 該還房貸還是先投資?目前手頭上存款、股票算一算大約有500萬,是短期內不會動用到的 月薪大約10萬,扣掉固定開銷,每個月可以存2-3萬 不過房貸還有400萬沒還清,利率還不錯,大約1.3%左右,每個月固定繳2萬出頭。 因為投資也不在行,想說是不是直接把房貸還清再來存 另外就是考慮再買一件房子,頭期款有500萬的話應該可以買2000萬左右的房子吧?22
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢非常錯誤的觀念, 基本上, 大部分情況買房不是負債, 至於買房是否算投資, 要看狀況, 我就大致分析一下9
[請益] 29歲男理財規劃大家好,各位CFP版的前輩好,先祝大家新年快樂,旺兔順利,由於新的一年,想請教各 位前輩們自身的財務規劃,還請各位不吝指教,謝謝。 性別:男 年齡:29 職業:金融內勤4
[問題] 薛丁格的財務自由我曾經以為自己快要財務自由了 但又好像不是 所以就像薛丁格的貓那樣 介於自由與不自由之間 目前上班的薪資大概4萬左右1
Re: [討論] 租房跟買房比起來是不是租房比較划算買房自住是人生中,最能簡單擴大資產的投資 你平常要哪邊可以找到投資一個1000-2000萬資本的生意,然後只有不到20%資本,但是銀 行輕鬆低利借錢給你,還能分3-40年還? 重點是這個投資,你還能節省每個月的租金費用。 你買房借房貸是- 支 : 出約 6萬,總共還30年。 : 30年後該房子會漲到 4854萬,小明的總支出約 2400萬,代表小明的資產增值了 2454 萬 : 元。
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