Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎
我以前也是累積超過2千萬的數字,就辭掉穩定的工作,開始當專職投資人
過去有分享過類似心得,如果你是神人等級就不適用,但一般散戶可以參考看看
假設你原本年薪100萬,然後資產已累積到2000萬,你想說股市長期平均年化報酬至少7%
,換算年薪140萬,已經超過上班的薪水,想專職投資,那麼辭職前要考慮什麼風險?
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一、財務彈性下降
首先你辭職後沒有穩定收入,會更依賴投資收益。
但投資報酬7%只是長期平均,每年都會有高低起伏,甚至虧損套牢好幾年
你要思考碰到這種情況怎麼辦?
再來,信用也是種重要資產,好的債務還可以增加財務的靈活度
但你沒有固定收入後借錢會變困難,條件也會變差。
二、投資組合風險承受度下降
以前你本金可能20萬或200萬,就算投資失利賠50%,也只是10萬、100萬,
可能存個幾年就回來了。
但現在本金2000萬,賠一半就是1000萬,就算上班不吃不喝也要存10年
更何況之後還少了上班收入,回本會更加困難。
你如果回顧股市長期歷史,碰到大型股災都曾經歷40~50%的下跌,也曾花了4~5年多才解套。
即使是最經典的股債64保守組合,碰到股災也曾下跌30%,最後花了3年多才解套。
這種組合去年碰到股債雙殺也是下跌20%,至今還沒解套。
想像一下,你資產在股災可能跌掉600萬到1000萬,等於一次賠掉過去上班6~10年的薪水
,然後不知何時解套,如果前面沒有累積足夠的歷練跟心理素質,一般人應該很難撐下去。
你未來是要投資一輩子,然後可能4~5年就會遇到一次大型股災,
所以必須先思考如何避免資產大幅縮水,及套牢期間該如何處理。
三、資金機會成本提高
既然風險承受度下降,那你想說就更保守,多保留一點現金可以嗎?
其實這個風險也不小,因為你現金的機會成本提高了。
假如以前有200萬,就算都不投資,一年7%報酬也只不過少賺14萬。
但現在假如看空都保留現金,看錯了,一年就會少賺140萬。
加上退休後會更需要投資收益,通膨也會吃掉現金的購買力
所以你空手要付出的代價會比以前大很多,少賺也是賠,本金越大機會成本就越高。
四、那要如何投資
想靠投資過一生,最好要做到以下幾點
1.控制生活支出
投資報酬率通常要預設保守一點,假設長期投資約4~5%,反推回來,
你一年生活支出最好要控制在資產的1/20~1/25,假如只有2000萬,那就是80~100萬。
很多人會因為本金變大,而增加生活消費或提高消費水平,或購買奢侈品
那你專職投資的失敗率也會跟著提高。
2.穩定收益
你必須長期把多數資金都投入市場,以賺取投資收益,但又要能達到穩定的標準。
而且要能管理風險(特別是最大下跌),盡量有系統的去回測你的投資策略
看能否通過長期的檢驗。
我認為整體投資組合的下跌,最好不要超過20%,再多就會比較危險,
因為保護本金是專職投資最重要的事,然後至少長期三年滾動回報能維持正報酬。
3 適時運用槓桿
假如有跟銀行借貸需求,最好趁有工作時就要去申請,不然辭職後就相對困難。
有些年輕就想專職投資的朋友可能會忽略這一點,例如申請房貸。
當然你要一輩子不買房也是可以,但人的需求或想法是會改變的,尤其是有家庭後。
而且這種本金好好規畫,其實也可以同時置產跟股市投資,
如果房市股市懂得互相搭配,資產成長會更快。
另外股市部位懂得適度運用槓桿,也可以增加資金流動性與避險。
總之有興趣專職投資一生的朋友,可以看完這篇,好好評估一下風險跟條件後再說。
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這篇中肯,非常正確。所以我不輕易退休的
股版良心文啊
沒錯啊,推
你現在年薪100萬,股息100萬,等於是年薪200萬呀
這篇實用
推
感謝分享 給推
推良心文
感謝分享~~!
所以不要整天想二三十歲就退休 專注本業咖實在
這篇中肯而且精闢!
窮人才在整天想著不工作
推
自由不代表不工作吧 只是可以把不喜歡的工作排除掉
而不用怕收入降低生活有壓力
這篇很中肯,推推
寫得很好,但是我死都不怕了,嘿嘿
推
這篇真實面考量全面值得借鏡參考
優質好文推
過來人推股債組合
難得。
推
在無聊的討論串中,居然出現一篇正確解答的好心人
。
推完整
非常有幫助的建議,感謝
那有2000萬現金,有房有車沒貸款,要怎麼做呢?
優文推
推
優質文章 感謝分享
好文推推XD~尤其如果不是從小本金操作上來了話,200
0萬的波動不是一般人心理素質能承受的~
中肯
推 固定收益跟現金很重要
推
實用文,推推
實用推 我是不用買房了 900W自有現金就能靠安穩投
資過活
優文
現在年薪80年年調3% 沒房車貸壓力 定存股利大概25
安心上班持續投入看何時能翻倍 看完這篇風險介紹 決
定還是繼續奮鬥30年到65歲XD
厲害厲害
推第三點,認識的全職投資人幾乎大部分時間都是買
滿手
沒工作的話 建議買兩間房子 一間自住一間收租
收租那間也是相對穩定的現金流 抵押一次辦好
股版良心文
推好文
寫得真好、謝謝分享
好文
那就4000萬才來退休好了
推
沒4千萬別投資
實用中的實用
目前工作的淨現值及加上一般退休時的存款,等於目前
可以辭職回家吃自己該有的存款
優質好文
很紮實的實際經驗 respect
良心推
==專職
好人 好文 推
推
推
推
推 不過這比較像退休不是專職
沒工作也要保持現金流
推
99%
現實如此
熱愛工作比較容易更有錢
血淚的經驗
說真的,如果去年資產仍能成長才有專職的資格
經驗
很難想像如果年度報酬是負的人,怎麼能專職
重點不是本金,而是技術
簡言之,腳踏實地比較實在
中肯啊 那些整天說靠投資不上班的根本是好吃懶做給
自己找一個不工作的借口霸了
真的要退休的話,4~5%的報酬不能全花,考慮每年2%
通膨,為了不讓未來資本實質縮水,花個2-3%,其他要
繼續投進去滾
實際給推
去年的老巴也是負的XDD
蠻務實的 但我都覺得你支出佔比抓太高了 一年花掉
5%總資產太多了
去年賠10%以下都算很不錯了
感謝
中肯給推
如果要很穩 支出要壓到3.5% 或3%
3%提領的成功率會高很多
推
推
推
看樣子巴菲特沒資格專職投資了XDDDD
巴菲特的部位規模能跟幾千萬比嗎
好文推
推好文
老實說 版上幾個看得出專職的板友 物慾都滿低的
樓上 那就是FIRE族阿
推
看過好幾個年輕FIRE退休的 都是低物慾+領股息債息過
活
感謝你
資產到一定規模其實都一樣,不會有辦法讓你想抽就抽
,我只是想說不可能有人投資永遠不會賠的
推好文
推,認真好文
好文推
確實 你本人就是資產 能衝兩千萬的通常工作收入也
不錯 全職機會成本也大
一堆人說實用,真的有2000的有多少 顆顆
推
推
讚
推~良心建議的好文
推
一生平安
本來就是專注本業最實在啊 本業才是一切
物慾不收束賺再多也沒用
推良心建議
這文內行人寫的
2千真的也是有點吃緊...
優文推推
推,真的適合一般人
推
推,寫得很中肯
謝謝你,好人
如果有兩千萬,還搞啥投資?
股票版好文
大推!寫的太中肯了
推
房貸有些銀行看近半年-1年平均餘額或是VIP等級 還是
可以貸 最好往來有500-1000以上平均餘額 貸1500-200
0機會高
年薪一百萬 有本事搞到兩千萬 想必已經有自己的想法
了...
中肯推
兩千萬其實遇到重大變故的話,要不見也是很快。
受教了~~謝謝前輩!
好文
良新聞
謝謝良心推文
就是因為知道自己連2000都沒有,更不用去追求股票
賺大錢提早退休,穩穩投資也是要培養心態的啊
退休要穩定被動金流,只有本多才有辦法
4000萬應可
推認真
賺的一半花掉,另一半繼續投資
推
推
有點東西 推
推
推
這篇真用心,維持上班能有固定現金流加碼跟好的借貸
條件做槓桿
說得有道理 但兩千萬給股版韭菜估計沒幾年就睡公園
了
最保險的槓桿投資就是買房
說得既正確又邏輯清晰
推實用
台灣人好苦
一般來說,流動資金剩多少,跟你是否孤家寡人只需支
付自己花費,以及花費如何控制,以及跟你預估剩餘壽
命有關,以及最重要的,沒有突發意外鉅額花費(比方
住院開刀化療等等),我媽朋友65歲退休現金300萬,現
在75歲現金剩150萬,他沒月退但有國民年金,支出僅
自己跟養老妻,每天省吃儉用冷氣捨不得吹,房子自己
的,沒車子,兩個兒子都不養他,她老妻過年還會給孫
子幾千元紅包,如果他老妻先走,還要支付喪葬費
然後在無其他意外狀況下他自己預計會在85歲花光存款
,現在變得更加節省支出
推
真的…想清楚
好心人推
推
好文
給推
感謝分享
良心文
良心推
良心 可惜一堆人視房貸如房蟲
推
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優質
l大那個可以直接告小孩了
謝謝你的金玉良言!
不過既然房子是自己的,小孩又不照顧他,也沒留給小
孩的必要,那拿去質押弄點現金應該可以吧
少賺也是賠 還這麼多人認同 那被割韭菜記得要認同
一下啊
他說的少賺也是賠是從機會成本的角度出發沒什麼問題
吧,economic profit確實很重要
好了 今天我認真工作 不開盤了
好分享,讓我思考我的組合
好心推
很值得借鏡思考
感謝分享
好文推推推
專業
中肯
推,用心分享,真的沒有那麼簡單
推
好文!看來我還有一大段路要走
我自己是抓5趴我就廢 不過還是繼續上班
槓桿投資買房養房賣房就是現在炒房在用的啊
良心好文
2000萬 放在很穩的資產 不要亂揮霍 長期夠用了
良心分享,讚!
推理性分析與分享
推好文
感謝真心人
推一下FIRE, 然後不要再想能打敗大盤了
這裡還是有有良心的
推個 找個輕鬆的工作做 保留一點現金流也不錯啊
中肯推 財富自由都看自己的心態
股版良心欸 推一個
股版良心推
推好文
這篇真實在 希望不要又被炒房仔id入侵推的落落長
有資產後盾去上班那個心境完全不一樣 真的做興趣的
工作是很爽的
感謝分享
心態很正確
推推 可惜現金丟去買房了 又要重新存錢
沒工作要貸款真的比較麻煩Y
oldgung必推
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推優質好文
推!
認真文 讚
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中肯
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固定的現金流很重要
推好文!
感謝分享
小孩不想養父母 父母直接「以房養老」跟銀行借錢來
用 反正死了也帶不走 留給小孩要幹嘛
謝謝分享
感謝分享~優質好文
沒工作=沒資金收入&全職看盤 雙重壓力更患得患失
感謝分享 一輩子受用 已存起來
推真心分享
股版良心分享
優質
推中肯好文
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推
難得好文 這個版已經很久都是廢文跟吹噓文再戰
想說以前的股版明明歸類在學術 結果推文都什麼樣子
感謝
推分享
好文
兩億應該就沒問題了
勸世文
股板現在充斥著亂喊價的空氣單在洗文章
觀念很棒
感謝分享,很實用的心得
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這篇優質啊!
結論有錢人整天想工作
還可以 不過報酬率 鴿 實際操作大約4-5%現金流
現金部位要保留1-2年生活費 @[email protected]
讚
推好心人
U文
想太多 丟美元定存一年七十幾萬 哪來風險
匯損就是風險阿
推良心實用好文
感謝分析
股版居然有好人!? 感謝分享!!
讚 祝你好運
推~ 一般人要靠投資提早退休真的要三思
定存美金爽賺
感謝好文
謝謝分享
良心好文
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美元定存 而且退休狀態不會像原本花那麼多錢吧
十年前的兩千萬價值跟現在差很多捏
上班是樓地板,投資是天花板
優質
寫的真好!
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推 誠意分享
只能推惹~
推好文~
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爆
首Po就像標題說的那樣 常常幻想自己有那些錢 然後就能靠4%法則投資過一輩子 但仔細想想 連幾百萬在股市的波動都能拉扯心情16
我發現一堆人缺乏經濟學常識 先講結論 通膨不是問題 經濟增長才是 首先 要知道 經濟增長是扣除通膨的 比如美國去年經濟增長大約是2 但是人均gdp 從7萬上升到7.6萬美金18
2000萬買一元金一張2萬 可以買1000張 一年配100萬 省一點用一年花40萬剩下60萬丟進去滾 複利效果下20年差不多就破5000萬了32
可以 物價會通膨,股市也會通膨,公司售出的商品價格也會通膨,公司市值也會通膨 2020年尚未通膨買進15元聯電2000萬=1333張 2020年配0.8元=1066400元股利 2021年配1.6元=2132800元股利40
如果市場超穩 當你手邊有2000萬動產 有些人會覺得每個月 含必要支出 一共只能花6.6萬會很拘束 另外 開始的時間點 會影響你的心情 如果你是去年年初帶著2000萬 決定開始這麼做 而你也很省 每月只花2.5萬 也乖乖等複利11
這是你自己心態的問題 更簡單說法是 你投入的成本是在多少 投入100 目標每年5%股息 股價上漲20%就好 回跌10%的時候會心情波動很大嗎 正常人應該是不會 至少我不會 所以只要確保不要梭哈在高點就好 譬如定期不定額 如果會的話 建議你去買保本型投資 譬如被所有鄉民認為是垃圾的儲蓄險.55
2000萬流動資產,如果無自住房的話,去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租,要注意房租不是固定的,房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬,扣掉400萬頭期款,還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年,利率抓2%,每個月付5萬9出頭,一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西,一年可以收到64萬,資金缺口大約7萬。33
已 : 經可以cover房貸本利和還有盈餘。 : 這時候狀況會變成,手上有2000萬持股,2000萬房貸,一間自住房, : 住了30年以後房貸不用還,手上還有2000萬的4%投資標的,不好嗎? 我教你一招更簡單的6
2000萬全款買房 再貸1600萬出來,投資太陽能發電 貸款20年,算2%每月還款8萬1,全年本利還97萬2,算整數100萬 太陽能每年回血約300萬 每年現金流淨流入有200萬69
無腦0056或是878,一年有120萬利息,拿一半60萬出來租房跟生活費 剩下60萬設定每個月投5萬進去再投入利滾利,刪掉app,還不用考慮未來房市如何, 30年以後本金嚇死你 時間是你最好的機會,把錢拿去利滾利還是把30年的機會成本還房貸哪個好? 沒事可以上網搜尋複利計算機,按看看就知道。
爆
Re: [新聞] 買房很難?作業員拚2年買千萬其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到.爆
Re: [心得] 綠角<股海勝經>關於這個系列的討論中提到的點或疑問,我就我對 綠角、指數投資、資產配置這套方法以及與主動投資比較的相關 了解完整回一下,希望能幫助厘清一些論點。 1、 指數投資拿到平均還是中位數? 如這系列文一開始提到的,綠角書裡的確寫得不太精確,可能會造成讀者誤解,78
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人,而且是不太認同買房的年輕人,至少不太認同非自住的投資。(自 住當然另當別論,能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的) 以下分享不到30歲的年輕人想法55
[請益] 房屋貸款來投資,算是借錢投資嗎?投資上有一個觀念是,千萬不要借錢來投資 但如果今天狀況是這樣: 1.房屋是自有的,貸款都繳清了 2.因為工作的關係,可以借到很低的利率 3.有穩定收入59
[請益] 資產達到多少才會歐印VT或股債平衡如題 會主動型投資 而不是買追蹤股市的ETF 就是為了賺到超過大盤甚至超額的報酬 但也因此會承擔較高的風險37
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房因為房地產是印鈔機 是拿來借錢用的工具 長期來看 假設房價年化漲幅2.5% 房租報酬2.5%8
[心得] 投資理財一個階段轉折我只是普通鄉民,投資路上也是失誤重重,論投報率也肯定比不上諸多高人前輩,但也有點小小心得分享一下。 大家都很認真理財,可難免會遺憾資產增長的速度不夠快,甚至不增反減。難免心浮氣躁。 其實大家都知道金錢的時間價值。隨著你持續儲蓄投入,加上原本的投資獲利,你的資產會成指數型增長。只是在本金還小時,這個增長很緩慢,不容易看出來。 尤其在年輕階段,收入較少,欲求又多。即使有結餘,難免在支出還是儲蓄投資掙扎,總難兩全。 但這階段只要忍耐,終究會慢慢過去。你想要的事物,總會慢慢滿足。你的收入有機會逐漸增加。你的儲蓄/投資也逐漸增加,當然你的投資報酬也會逐漸增加。3
[討論] 雨果:想靠指數化投資賺錢有2個關鍵指數化投資有兩個關鍵因子,一個是本金,另一個是時間,指數化投資要獲得不錯的獲利 ,第一最好本金要多,而且可以源源不絕的持續投入,第二是投資時間要夠長,10年都還 算短的,最好是從20年起跳來看投資績效。所以指數化投資最常被用來舉例的就是準備退 休金,因為對於45歲以下的人來說,距離退休還有好一段時間,但如果是現在已經60歲的 人,他也同樣適合用指數化投資來規劃退休金跟退休後的資金需求嗎?1
[分享] 儲蓄的重要性 by 怪老子好讀圖文版: FB: 本文理財觀念出自「怪老子的簡單理財課:不必死命存,一樣變有錢」 投資是「錢滾錢、利滾利」,一般來說,年輕人因為薪資收入有限,能夠投資的金額相對 較小,即便是拿出15萬元投資翻1倍,也只能累積30萬元;但是當你累積到500萬時,翻1