PTT評價

[問卦] 泡泡會破嗎?房價漲5倍,薪資沒漲5倍

看板Gossiping標題[問卦] 泡泡會破嗎?房價漲5倍,薪資沒漲5倍作者
ImLoki
(竹鼠三隻十元)
時間推噓15 推:20 噓:5 →:74

如題

2010年開始房價都是,
每年1-3萬複合式起漲,
但是到了2020年起美國因為疫情,
開起大QE,導致市場熱錢一堆,
同時助長物價房價,
尤其房價,短短兩年漲 100%甚至200%
2010年到2023,很多地方漲了5倍甚更高
新建案無止境疊加價格,抬高地區房價,
打房政策基本無感,只看到炸噴的房價

雖然QE但是錢沒有流入大多民眾口袋,
而且只有部份企業給予高薪,
但目前統計 年收破百萬還是不到10%
還有68%勞工是領不到平均薪資51萬

依照華人思想,成家立業,有房為大
買房思維已經根深柢固,
銀行一方面繼續實行低利率,
讓民眾可以容易成家,
輕輕鬆鬆貸款8.5-7成
幫了建商衝銷售,售價不斷堆高
製造出一個繁榮假象,

但似乎沒有考慮到很多人薪資根本太低
而且物價通膨食衣住行生活成本在提高,
現在非六都蛋白區也變得不便宜,
原本疫情前500萬可以買到的小三房,
現在也要1000萬,
導致適合低收入勞工的房價也沒了,
以後只能強迫買較高價的房子,

綜合因素加起來,
這些收入較少的勞工買房,
是不是已經成了危險?
將來很有可能屢屢爆出違規,
銀行只能被迫收走一些非蛋黃區不好拍賣的房,最後導致銀行系統出現金融危機

而且現在台灣不敢升息,
若是將來受不了通膨必須大升息,
這些搭上房市榮景,
收入不高買了極度高價房子,咬牙繳房貸苦撐的人,是不是都是未爆彈?

越想越可怕啊

有沒有人推薦
可以長期持有放空房市的金融商品
我要買一些來保險啊
瑟瑟發抖啊
※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板實名詢問
※ a.張貼問卦請注意,充實文章內容、是否有專板本板並非萬能問板
※ b.一天只能張貼 "三則" 問卦,自刪及被刪也算三篇之內
※ 超貼者將被水桶,請注意!
※ c.本看板嚴格禁止政治問卦發文問卦前請先仔細閱讀相關板規
※ d.未滿30繁體中文字水桶1個月
未滿20繁體中文字水桶2個月
未滿10繁體中文字水桶3個月,嚴重者以鬧板論,請注意!
※ (↑看完提醒請刪除ctrl + y)

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.42.184 (臺灣)
PTT 網址

letgo999 02/01 02:17竹鼠有漲價嗎?

sam810626 02/01 02:17離市中心越遠的房越不保值

yang421 02/01 02:17房價跌台灣就倒了有腦政府不可能讓房價跌

Imotucc 02/01 02:17台灣的房價不是泡泡是火車頭

Dinenger 02/01 02:18反正你錢也是要用來投資 乾脆加入炒房

Dinenger 02/01 02:18遊戲啊 想投資賺錢還講良心幹嘛

yang421 02/01 02:18只要有辦法就多借錢買幾間房等時間到數錢

Dinenger 02/01 02:18炒股炒金融商品 本質也是金錢遊戲啊

yang421 02/01 02:19房價都漲給你看了不要鬼叫跟上一起賺就好

ImLoki 02/01 02:22上漲這波已經來不及跟上,有沒有可以放空

ImLoki 02/01 02:23房價的金融商品

Dinenger 02/01 02:23炒股也是零和遊戲 有人贏就有人跳樓

Dinenger 02/01 02:23如果對閒錢的想法是拿來錢滾錢 我個人

Dinenger 02/01 02:23覺得你炒什麼都一樣 不用拘泥在炒房很

Dinenger 02/01 02:23缺德的概念 都是炒有差嗎

Dinenger 02/01 02:25你的分析都說了 打房無感 華人思維更難

Dinenger 02/01 02:25逆轉 你還想放空房價==

suijojo 02/01 02:27政府知道你的擔心,幫你補助房貸,把問

suijojo 02/01 02:28題丟給下一任,這任沒事就好了。

ImLoki 02/01 02:29正因為華人買房思維,加上現在局勢,未來

ImLoki 02/01 02:29繳不起房貸讓銀行收走破房的案例會升高

ImLoki 02/01 02:33泡泡很有可能會破,實際房價跟勞工收入已

ImLoki 02/01 02:33經呈現跳躍式背離,所以才應該買放空房市

ImLoki 02/01 02:33的金融商品,跪求類似米國房產ETF,台灣有

ImLoki 02/01 02:33這種商品嗎

siegfriedlin 02/01 02:34同意銀行收走破房的案例會變高

siegfriedlin 02/01 02:34現在已經很多店面撐不住開始出售了

※ 編輯: ImLoki (39.10.42.184 臺灣), 02/01/2023 02:41:26

siegfriedlin 02/01 02:47我個人是都沒買,但是看大部分的人

siegfriedlin 02/01 02:48都無腦買,其實蠻恐怖的,但是去年

siegfriedlin 02/01 02:48開始成交量就雪崩式下跌了

ImLoki 02/01 02:49簡單說,現在衝那麼高,非蛋黃區也亂噴,

ImLoki 02/01 02:49銀行貸款輕鬆利率低,這些低收入的進去買

ImLoki 02/01 02:49,最後都成為斷頭户機會很高,銀行就必須

ImLoki 02/01 02:49接收這些非蛋黃區不好拍賣破房進而導致房

ImLoki 02/01 02:49產危機引發經濟崩盤

asdfqwer63 02/01 02:50房價不跌台灣不會好

ImLoki 02/01 02:51所以現在更需要買放空房產的金融商品

key555102 02/01 02:53現在就不能跌不敢跌不想跌

key555102 02/01 02:54但是泡泡早晚會爆 只能慢慢放氣

key555102 02/01 02:55不然一次爆銀行政客投資客都死

key555102 02/01 02:56可是要像氣球一樣慢慢放氣

key555102 02/01 02:56誰願意虧錢 大家都不願意啊

key555102 02/01 02:58這種人的觀念就是賺快錢賺熱錢

key555102 02/01 02:58在冷掉之前跑掉 後續出事也無所謂

key555102 02/01 02:59所以只能逼房市繼續當火車頭

key555102 02/01 02:59哪怕這輛火車上全是炸藥

zephyr105 02/01 03:07胡扯 14年是跌的然後微漲至19年

fake 02/01 03:15美國都已經要最後一次升息了捏…通膨也已經

fake 02/01 03:15見頂 現在金融市場在看的早就不是通膨了…

fake 02/01 03:15現在還在看通膨就有點晚了

leondemon 02/01 03:36不會 有黨在

GEoilo 02/01 03:40本來是要賺使用的錢,搞到在賺閒置的錢,

GEoilo 02/01 03:40不能跌的論點真的好笑。

GEoilo 02/01 03:41不能產生財富的商品,卻因供給被控制而創

GEoilo 02/01 03:41造出財富?因為很多人持有就不能跌?

GEoilo 02/01 03:41食衣住行的基本需求是要被保障的,結果政

GEoilo 02/01 03:41府遲遲不敢保障住?台灣真的來場十級地震

GEoilo 02/01 03:41一起回到原點算了~自私講的好像是權利~

peter105096 02/01 03:48蛋白區修正而已 不會崩盤 我想不出蛋

peter105096 02/01 03:48黃區崩盤的樣子

yanluan 02/01 04:06會蹦啦,只是可能30-50年後,也可能更早

key555102 02/01 06:03一個人的自私 那僅僅是自私

key555102 02/01 06:03一群人的自私 那就不只如此

key555102 02/01 06:04更遑論那一群正好掌權掌資源

nekogogogo2 02/01 06:38台灣房市已經被歸類在財經投資類了,

nekogogogo2 02/01 06:38要泡沫還早勒

shauima 02/01 06:46中式民主:保障食衣住行育樂

shauima 02/01 06:46美式民主:保障人身財產(買不起就滾出去

domago 02/01 07:29政府不打房 人民苦哈哈 台灣空轉

tinybunny 02/01 07:32難 薪資20年沒漲 房價照飆,薪資和房

tinybunny 02/01 07:32價不是同向漲跌

cchsiao 02/01 07:402024炒房黨下台 房價才有機會修正

gime0226 02/01 07:56再繼續問 問就是沒有 在那叫什麼

NotOtaku 02/01 07:57有政府請安心炒房,哪個政客不是手上一

NotOtaku 02/01 07:57堆房產,不管誰上去都不會讓房價跌

layer0930 02/01 08:07營建股可以放空

heavenbird01 02/01 08:15打來就會降了

zenfone5566 02/01 08:25你會被笑魯空 慢慢等吧

jacky01023 02/01 08:33不會破就不是泡泡了

mow1982 02/01 09:10難道你買不起法拉利,法拉利就會倒閉嗎

mow1982 02/01 09:10窮人能不能買房,一點都不重要

mow1982 02/01 09:11房子是富人一直買,跟窮人無關

verystupid 02/01 09:18房子是銀行出錢買的 只要持續通膨就問

verystupid 02/01 09:18題不大

wow924 02/01 09:32誰跟你泡泡 人家是火車頭

crazywill 02/01 10:08窮人買的起的房 一直都有啊 只是人人

crazywill 02/01 10:08想新房 想蛋黃區

babyrock 02/01 10:15爽 明天我家一坪再漲5000萬

Refauth 02/01 10:59台灣年輕人年薪幾百萬在賺哭房價貴?扯耶

toshiba978 02/01 11:29房價哪來的漲五倍?

NeoLife 02/01 12:27請去估狗日本1986-1991泡沫如何破的,和

NeoLife 02/01 12:27目前臺灣有很多類似之處,但最關鍵的一

NeoLife 02/01 12:27點是政府出手,你覺得有可能在台灣發生

NeoLife 02/01 12:27嗎?這種蠢問題不要再問

key555102 02/01 12:49一堆政客都有房產所以不可能出手

key555102 02/01 12:49但是泡泡終究還是會爆 只是能拖就拖

key555102 02/01 12:50不過再怎麼樣 蛋黃區也依舊是蛋黃區

key555102 02/01 12:50只是把蛋白蛋殼洗過一遍

godchildtw 02/01 21:25政客:只要不在我任內爆就好了,炒!