Re: [問卦] 泡泡會破嗎?房價漲5倍,薪資沒漲5倍
※ 引述 《ImLoki》 之銘言:
: 標題:[問卦] 泡泡會破嗎?房價漲5倍,薪資沒漲5倍
: 時間: Wed Feb 1 02:16:32 2023
:
: 如題
:
: 2010年開始房價都是,
: 每年1-3萬複合式起漲,
: 但是到了2020年起美國因為疫情,
: 開起大QE,導致市場熱錢一堆,
: 同時助長物價房價,
: 尤其房價,短短兩年漲 100%甚至200%
: 2010年到2023,很多地方漲了5倍甚更高
: 新建案無止境疊加價格,抬高地區房價,
: 打房政策基本無感,只看到炸噴的房價
:
: 雖然QE但是錢沒有流入大多民眾口袋,
: 而且只有部份企業給予高薪,
: 但目前統計 年收破百萬還是不到10%
: 還有68%勞工是領不到平均薪資51萬
:
: 依照華人思想,成家立業,有房為大
: 買房思維已經根深柢固,
: 銀行一方面繼續實行低利率,
: 讓民眾可以容易成家,
: 輕輕鬆鬆貸款8.5-7成
: 幫了建商衝銷售,售價不斷堆高
: 製造出一個繁榮假象,
:
: 但似乎沒有考慮到很多人薪資根本太低
: 而且物價通膨食衣住行生活成本在提高,
: 現在非六都蛋白區也變得不便宜,
: 原本疫情前500萬可以買到的小三房,
: 現在也要1000萬,
: 導致適合低收入勞工的房價也沒了,
: 以後只能強迫買較高價的房子,
:
: 綜合因素加起來,
: 這些收入較少的勞工買房,
: 是不是已經成了危險?
: 將來很有可能屢屢爆出違規,
: 銀行只能被迫收走一些非蛋白區不好拍賣的房,最後導致銀行系統出現金融危機
:
: 而且現在台灣不敢升息,
: 若是將來受不了通膨必須大升息,
: 這些搭上房市榮景,
: 收入不高買了極度高價房子,咬牙繳房貸苦撐的人,是不是都是未爆彈?
:
: 越想越可怕啊
:
: 有沒有人推薦
: 可以長期持有放空房市的金融商品
: 我要買一些來保險啊
: 瑟瑟發抖啊
我跟你講一個案例
我有個親戚 北漂 收入3萬多
老婆的錢不用支出家務
都拿去自己享樂 男的愛面子寵老婆
還很喜歡幫老婆買不必要的東西
結果他認真跟我說他要買房
而且是買台北房…
我說你哪來的錢
他說他在應徵第二份工作
我說:喔 好吧 加油啦
反正跟他分析他也
在看不見的角落 多的是因為資訊落差
加上跟風看別人買跟著買
而不考慮自身情況跟大環境進入的人
你的分析很有道理
越來越多店面撐不下去出售
導致銀行回收一些破房
這一批可能是店家
但店家不能算是一般人
他們算是經歷過自己血淚教訓才有此打算
後面還有很多無知的韭菜
還沒體會到什麼叫不見棺材不掉淚
搞不好他們看到有破房釋出
喜滋滋的進場
然後再進入下一個輪迴
直到這些人都得到教訓才會終止
長遠來看你說的是沒錯
但這肯定還不是最後一波
還有韭菜沒割完
只是齁
那些隱藏的韭菜還有多少
可以割幾年
5年 10年 20年
我不知道
就真的不太好說了
--
同意 緩跌的趨勢起碼10年 我等著收
割 但也得付出付房租的代價 台灣人
的心態要等到大部分人反轉才會急轉
直下
韭菜最嚮往蛋黃區 所以蛋黃區割不完
蛋白蛋殼區就難講了
23
[心情] 男友有個放不下的女生跟男友交往了五年還是六年,一直有個問題卡在我們之間 他有個一直喜歡的女生。 他們常常會聯絡,不是都他一直會找女生,女生平常也會找他,聊天或是約出去(工作上 的小事,不是非約不可的那種) 聊天大概會出現一些一點點曖昧的內容,例如頭兩年會叫她親愛的(他說這是他們以前直73
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?先跟你講結論 買!! 有多貴買多貴!! 把你未來30年的收入都算進去 一直捏,捏到爆為止!!63
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意也沒人說你的付出不是付出, 只是你是個自私的人,只看到自己做了什麼, 高估了自己的付出、低估了對方的付出, 才會難得不管男的女的都一致認為都是你的問題. 你的薪資是你老婆的2倍,家庭支出2:1算,合理吧?32
Re: [情報] 央行宣布升息1碼推 panzerbug: 5000薪水族會痛,不太可能 03/17 17:08 說真的5000影響還好 我們先不談已經進場很久的投資客 這一兩年房價暴漲 很多民眾 包含自住/新手投資客 都跑去買 不管是買預售屋或是中古 都有這種現象15
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??每個時期買都很高 不只房子誰不希望用更少的錢買到東西 10年前我追400萬套房都是300多上來,那時候看也是好貴 現在能賣650-750,你就覺得當時好便宜 簡單說沒有一個人,想當最後一隻老鼠13
Re: [問卦] 為什麼越來越多30歲以上的人做基層工作?八卦首po,看到這篇有感而發,手機排版請見諒 首先原po你以為這些人放棄人生,選擇做一些簡單,沒有發展性,收入低的工作,搞不好人 家家裡住帝寶每天開雙b通勤,或者根本就是這家店的老闆也說不定 而且現在的年輕人齁,不是看這個工作錢多不多 我經常問自己員工要不要加薪升管理職,得到的答案都是不要,他們寧可領底薪每天準時下8
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?其實給大家一個忠告,如果你還沒買房, 千萬不要為了買房硬撐去銀行貸款。 有人會說,你老了沒人要租你?其實沒那麼嚴重啦。 以台灣自有住宅率這麼高的情形, 大部分的人老了應該都有房子可以繼承,5
[問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說每次看到高房價新聞 底下留言都會說 空屋 少子化 現買現套 那些人留言了這麼多年 房價越墊越高 所以感覺都是都市傳說R 冷靜下來想想 其實房價跟少子化本來就不是多大關聯 現在夫妻 不跟婆家住 需要買房1
[問卦] 中國韭菜怎麼那麼愛買房?無聊再看中國韭菜 最近的情形 有些人在那哭說 太難啦 今年很困難 繳不起房貸啦 什麼買房100萬 首付20萬還要跟親朋好友借 驚呆了我O o O
爆
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[問卦] 欸 財政部雲端發票抽獎聲明根本是公然作66
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