[問卦] 私立學店退場後附近房東怎麼出租房子
很多私立學店退場
這場倒閉潮導致沒有學生租房
這樣附近的房東一定虧很大
算投資3千萬一年收租1百萬
至少要30年才夠本
可是房東當不到30年就慘賠
房子也賣不出去
有解套的卦嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.116.120 (臺灣)
※ PTT 網址
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台灣最不用擔心的就是房東的生計
噓
房子還在就不會虧好嗎？要回什麼本
→
裝潢費*150%就已經打平
推
賣不掉加價賣
推
講個笑話 房客擔心房東收入
噓
準備讓你當養老院
噓
降租啊
推
那種偏鄉整棟房子幾百萬就算貴了
→
哪裡賠了?
→
把房租拉高阿~這還要教?
推
我一個親戚就低價出脫學舍了,但他的購入價
→
有地就穩贏了
→
格更低,沒什麼賠,只是賺了20年的房租收入
→
其實沒有虧，頂多是少賺。不用替有錢人
→
擔心了
→
投資有賺有賠 請詳閱說明書
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裝修成養老公寓啊
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改做樓鳳 學店+9妹一畢業無縫接軌
噓
早就賺爛了 還要你擔心？
推
你多慮了
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Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？有啊，我就是。 只是到全世界租房。 我是資深高雄人。 高雄房子現在買假設1000萬，拿去買ETF一年 假設4%，40萬。![Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？](https://i.imgur.com/LJpjWdqb.jpg "Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？")
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[請益] 為何台灣租金那麼便宜？之前想買出租件 那個6～7%投報率慘到我寧願買定存股而且還不用管理也不用擔心脫手問題 想問一下大家為何租金長期以來都不高？ 目前版上的說法是因為房東都太溫柔 但我覺得奇怪14
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？房東都誠實報稅一定是被最好的，房租也不會真的就往上面噴，到時候市面上還是會有ra nge很大的租金價格。 房東訂的房租基準是依據他入手的價格。如果他10幾20年前就入手了吧，或是房貸早就繳 完了，即使要繳稅，基本上還是會便宜租啦！ 這個價格還是很有競爭力。 最雖也是最想恐嚇大家，說繳稅租金會噴的就是那些高價買新房或是二手房又出租的啦！13
[請益] 房東為什麼要百萬裝潢來出租?現在房子這麼貴 裝潢也貴 為啥有房東要買新屋 然後花百萬裝潢來出租? 這樣有啥意思? 一個月收30K租金好了 不到五年 新屋裝潢也奧去了11
[問卦] 把學店拆掉蓋社會住宅不就解決房價問題現在台灣大專校院共計149所 實在太多了 導致文憑貶值 砍個100所也不為過 乾脆讓所有學店通通退場8
Re: [新聞] 一度電漲到7.7塊！房東稱「台電漲價」租屋妹傻眼：會不一輩子租房的缺點可能包括以下幾點： 缺乏長期穩定性：租房是一種短期的居住方式，你不能確定你能住在這個房子多久。如果 房東決定不再出租這個房子，或者房東提高了租金或電費，你可能需要尋找新的住所。這種不穩 定性可能會對你的生活帶來一定的不便和壓力，尤其是一直搬家一直更換新鄰居。 浪費資源：租房需要支付房租，但這筆錢不能用於投資或儲蓄。這意味著你可能會錯失購9
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎其實存股租房也不錯啊 如果房市不斷上漲 那麼投資標的的企業資產也是會跟著增。加的 只要找穩定配息的而不動產比較佔企業資產較高者，一定程度上也是可以對抗通膨。 但是就怕股災時崩潰賣出....![Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎](https://i.imgur.com/mcKGSG8b.jpg?fb "Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎")
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[問題] 為什麼很多學生套房房東想脫手？如題 最近路邊和房仲店看到很多 “學區滿租透天、輕鬆收租當房東” 然後開價破千萬 想問一下如果真的收租這麼輕鬆4
Re: [問卦] 大學倒閉潮什麼時後才開始(轉頭)目前最近倒閉的是高雄的和春技術學院 我之前的五專也是私立的 不知道接下來要倒閉的是哪一間? 如果倒了 那文憑還有價值嗎? 有人會在乎有人不在乎 不在乎的人可能只是要有個"大學"文憑 人生追求 or 高考資格 但是學店中的學店 要考上國考 似乎除了堅持也是需要實力和運氣 不然只是無限迴圈2
[問卦] 台灣這麼多空屋是不是房東出租都沒報稅欸 常常看到很多人說台灣空屋有八萬間啦 我在想是不是一堆市區的房子房東都沒在報稅 其實這些房子都有人在住 也是出租的狀態
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