Re: [新聞] 房市越打越熱　李同榮：新青安提油救火

tigotigo5566 發表於 2024/6/10 下午4:32:00

看板Gossiping標題Re: [新聞] 房市越打越熱　李同榮：新青安提油救火作者

tigotigo5566

(鐵劍5566)時間Jun 10 16:32:00 2024推噓16 推:20 噓:4 →:19

PTT評價

有能力買房子的人多了需求變多房價上漲

說得沒錯但這只是第一集

第二集會這樣演

五年後將來能上車的都現在上車了需要買房的人少了

還有一些是打著寬限期到了就賣掉套利的投資客五年後也該出售了

現在的需求變成了五年後的供給

但沒人接手

開價會不會跌我不知道但是買氣一定會慘不忍睹

開槓桿的會在這波被掃地出門

至於其他人就乖乖撐著給雇主打工吧

保佑自己四十年無病無痛

這是第二集~

民進黨確實在提油救火

把整個情況變得越來越嚴峻了

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 東森新聞
: 2.記者署名:
: 陳意雯
: 3.完整新聞標題:
: 房市越打越熱　李同榮：新青安提油救火
: 4.完整新聞內文:
: Q1房市成屋交易季報，七都平均單價年漲7.19％，台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三: 峽年漲幅均逾15％，北台灣有後來居上的輪動現象。
: 《吉家網》董事長李同榮表示，2021年由台南領軍、2022年台中居冠、2023年桃竹後來居: 上，他分析這一波房價大漲，已超出市場預期，主要動能即是新青安房貸政策點燃，加上: 今年股市狂飆助燃，全台房市遍地開花，出現甩尾行情。李同榮指出：「新青安後院點火: 、央行前院滅火，一旦市場反轉，將成為央行風險控管的最大破口。」
: 《吉家網》行銷企劃處長莊文樹分析，對照去年Q4與今年Q1七都均價，可以觀察到高雄漲: 幅居冠，桃竹居次，近1季漲幅前10行政區，新北市獨占4名、高雄市占3名，顯示短期新: 北市與高雄市房價漲勢增強。
: 而近日外界預料央行將可能進一步加碼選擇性信用管制措施，李同榮表示，「近年是史上: 最頻繁打房的一次循環，卻也是最無效的一次。央行一邊拼命限貸，財部一邊拼命大開新: 青安貸款方便之門，勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信用管制。」
: 此外，央行限貸影嚮最大的是小建商，造成市場大者恆大，推案量集中在大建商手上，推: 案價由大建商決定，房價愈打愈高。李同榮認為：「房市熱度還能維持多久，就看新青安: 效應何時遞減。」
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/2755393
: 6.備註:
: 新青安是台灣歷史以來最強的房地產利多政策，
: 促進房價上漲和房市成交量上揚，
: 也帶動全台房價創歷史新高，
: 是台灣金融史上最重要的一筆。

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拎北鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。