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Re: [新聞] 房市越打越熱 李同榮:新青安提油救火

看板Gossiping標題Re: [新聞] 房市越打越熱 李同榮:新青安提油救火作者
tigotigo5566
(鐵劍5566)
時間推噓16 推:20 噓:4 →:19

有能力買房子的人多了 需求變多 房價上漲

說得沒錯 但這只是第一集

第二集會這樣演

五年後 將來能上車的都現在上車了 需要買房的人少了

還有一些是打著寬限期到了就賣掉套利的投資客 五年後也該出售了

現在的需求變成了五年後的供給

但沒人接手

開價會不會跌我不知道 但是買氣一定會慘不忍睹

開槓桿的會在這波被掃地出門

至於其他人 就乖乖撐著給雇主打工吧

保佑自己四十年無病無痛

這是第二集~

民進黨確實在提油救火

把整個情況變得越來越嚴峻了


※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 東森新聞
: 2.記者署名:
: 陳意雯
: 3.完整新聞標題:
: 房市越打越熱 李同榮:新青安提油救火
: 4.完整新聞內文:
: Q1房市成屋交易季報,七都平均單價年漲7.19%,台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三: 峽年漲幅均逾15%,北台灣有後來居上的輪動現象。
: 《吉家網》董事長李同榮表示,2021年由台南領軍、2022年台中居冠、2023年桃竹後來居: 上,他分析這一波房價大漲,已超出市場預期,主要動能即是新青安房貸政策點燃,加上: 今年股市狂飆助燃,全台房市遍地開花,出現甩尾行情。李同榮指出:「新青安後院點火: 、央行前院滅火,一旦市場反轉,將成為央行風險控管的最大破口。」
: 《吉家網》行銷企劃處長莊文樹分析,對照去年Q4與今年Q1七都均價,可以觀察到高雄漲: 幅居冠,桃竹居次,近1季漲幅前10行政區,新北市獨占4名、高雄市占3名,顯示短期新: 北市與高雄市房價漲勢增強。
: 而近日外界預料央行將可能進一步加碼選擇性信用管制措施,李同榮表示,「近年是史上: 最頻繁打房的一次循環,卻也是最無效的一次。央行一邊拼命限貸,財部一邊拼命大開新: 青安貸款方便之門,勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信用管制。」
: 此外,央行限貸影嚮最大的是小建商,造成市場大者恆大,推案量集中在大建商手上,推: 案價由大建商決定,房價愈打愈高。李同榮認為:「房市熱度還能維持多久,就看新青安: 效應何時遞減。」
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/2755393
: 6.備註:
: 新青安是台灣歷史以來最強的房地產利多政策,
: 促進房價上漲和房市成交量上揚,
: 也帶動全台房價創歷史新高,
: 是台灣金融史上最重要的一筆。

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拎北 鐵劍五五六六,乃天命之所歸,特從天降,拯救凡人。

拎北以元始天尊之尊,下凡普渡眾生。凡我信眾,務須三步一跪,九步一拜,

向拎北宣誓效忠。欽此,快叩謝拎北!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.11.95 (臺灣)
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※ 編輯: tigotigo5566 (114.24.11.95 臺灣), 06/10/2024 16:32:39

engineer1 06/10 16:33原本我也這麼想

engineer1 06/10 16:33但現在我覺得太樂觀了…

nanako81240 06/10 16:34五年後有新青安也是買新房

gbooss 06/10 16:34繼續作夢吧

nanako81240 06/10 16:34沒事買五年的二手屋幹嘛 除非打折

那麼今年買的投資客五年要賣給誰呢

※ 編輯: tigotigo5566 (114.24.11.95 臺灣), 06/10/2024 16:34:52

cdmlin 06/10 16:34低總價物件不會主導整個市場

heyd 06/10 16:35那時候也沒黨的事ㄌ

cdmlin 06/10 16:35重點在後續的經濟跟股市表現

AWPER 06/10 16:35你太小看党的決心了,新青安炒不動,接下

AWPER 06/10 16:35來就是新少安、新受精卵安、新三代家傳安

shermanqoo 06/10 16:35想太多 40年分期一期才多少 有病痛再

shermanqoo 06/10 16:36賣掉不行嗎?

SiFox 06/10 16:36新‧新青安 已經準備好了

AWPER 06/10 16:36党的花招很多的

我看已經沒有甚麼本錢讓他們繼續玩了

※ 編輯: tigotigo5566 (114.24.11.95 臺灣), 06/10/2024 16:37:19

SiFox 06/10 16:38https://youtu.be/xX1699ks9cY

SiFox 06/10 16:38居住正義就是繼續蓋、繼續炒~ 不要停 XD

joanne1988 06/10 16:42現在應該沒什麼投資客在買了,都是覺

joanne1988 06/10 16:42得房價會一直漲未來買不起硬捏買來自

joanne1988 06/10 16:42住,以後跌了也只能認栽模摸鼻子還完

人人都買房 誰要租房

※ 編輯: tigotigo5566 (114.24.11.95 臺灣), 06/10/2024 16:45:46

pz5202 06/10 16:51幹嘛替投資客煩惱誰租房呢?!

xiaoyiping 06/10 16:52推推推,深有同感

pansquarl 06/10 16:59給還不知道在哪的接盤俠啊,嘿嘿

candysagaboy 06/10 16:59你知道太多了

hosen 06/10 17:15就是有魯蛇買不起,只能買2手的

s95202285 06/10 17:32現在淡水沙灘旁1000萬,五年後1200萬二

s95202285 06/10 17:32手有人會接嗎?

adroddick 06/10 17:34天真,現在就是老屋太多,新屋供不應求

adroddick 06/10 17:34,5年後只會更嚴重

Mathematica 06/10 17:45不要戳破炒房仔的幻想啦

butts 06/10 17:51疫情時腳踏車賣超好,等回歸正常,該買腳

butts 06/10 17:51踏車的都買了,就賣不出去囤貨了

bking 06/10 17:52你忘了到時候會推出50年新嬰安房貸嗎?

nekokick 06/10 17:58你有想過加價賣嗎說不定新成屋更高

overpride 06/10 18:18看台積電賺不賺錢

yeangigi 06/10 18:30== 母豬8年前就說要打房,誰信誰白痴啦=

ymfx000a 06/10 18:31那五年間會漲還是會跌?

mcucte 06/10 18:33不漲不跌,區間震盪,但是再大印鈔,就爆

mcucte 06/10 18:33

grayoasis 06/10 18:52相信蔡英文打房的,半夜都在偷哭

carlos159357 06/10 19:25繼續蓋,蓋到滿出來

dreamyello 06/10 19:44沒人接手?台灣什麼時候房子沒人接手

dreamyello 06/10 19:44過 做夢吧你

vendee 06/10 20:19這樣想你就窮一輩子吧