[請益] 新青安加土地合一，後是否房價會停滯？

aron91416 發表於 2024/4/10 下午7:39:18

看板home-sale標題[請益] 新青安加土地合一，後是否房價會停滯？作者

(阿朗雞雞)時間Apr 10 19:39:18 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:6

本肥宅受惠房價上揚，已於去年以舊房增貸買入第二房。

好奇的想問一下，在現在新青安把最後的需求榨出來，再加上土地合一綁五年的情況下，之後五年的供給，不就會是需求小於供給，會不會預期有可能造成房價停滯的現像？還是有我不了解的部份，能有大大解盤一下嗎？

(當然不可能跌啦！台灣人很有錢的~~除非重大事件)

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.240.43 (臺灣)

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blargelp04/10 19:40在那之前這五年都沒有供給，5年先漲40%再來修正5%吧

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Homedoni04/10 19:46供給掌握在大建商手上

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freekid04/10 19:52你怎麼判斷這叫最後的需求？

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freekid04/10 19:53房價不是重點負擔率才是重點

推

freekid04/10 19:54之前房貸從二十年展延至三十年，算不算最後的需求？現在

謝謝大大果然高手立刻突破盲腸負擔率確實才是重點最後需求確實只是個人感覺但後來想想現在台灣人的超額儲蓄爆高若以負擔率來看確實還有很大空間

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freekid04/10 19:54連四十年也沒有普及化，更不要說除了年限還有成數

推

scorpion04/10 19:55沒供給，為什麼會跌？

沒有說會跌啦~~ 只是個人覺得會停漲

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jinso741004/10 20:17對國際買盤沒鬆綁都別說最後買盤

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PTTMAXQQ04/10 20:52看一下這個，思考一下

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PTTMAXQQ04/10 20:54新房子再綁個五年後，

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PTTMAXQQ04/10 20:54你覺得是舊換新的人比較急迫，

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PTTMAXQQ04/10 20:54還是寬限期五年後要還本持有新房的人比較急迫？

※ 編輯: aron91416 (1.161.186.204 臺灣), 04/10/2024 22:13:27 ※ 編輯: aron91416 (1.161.186.204 臺灣), 04/10/2024 22:14:11

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bustinjieber04/11 10:04那麼會思考還不趕快賣掉

推

vicowin04/11 11:30舊房換新房跟首購房的需求永遠存在

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