[問卦] 颱風後菜價漲,房價也會高漲嗎?
上個月接連一堆颱風掃過附近,
海葵更是直接中出,
造成菜價大漲,
8月CPI又破2.5%,
這時候是不是又需要買房抗通膨了?
但颱風造成工期延宕,
造成建商資金成本居高不下,
房市供給量也上不來,
只好適度反應在房價上,
而且台灣的建商防水普遍做不好,
屋頂漏水的痕跡還要打針跟重新粉刷,
這些都是成本欸!
建商其實沒什麼利潤,
是為了服務人民才賺這種辛苦錢對不對?
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[問卦] 房市泡沫都是誰的錯?看到新聞學者又在恐嚇房市了 買了房子沒了孫子 不禁在想房價居高不下 到底是誰的錯? 1.建商 2.消費者 3.政府16
Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上建造成本漲,對大家都不好,包含建商跟炒房仔 1. 新房子開盤價就高,炒房仔的獲利空間就減小了 2. 漲價量縮,不管是建商或是炒房仔 成交量都會變小,沒有比較好賺 房子不比股票,房價漲3成買得起的人會少很多15
Re: [新聞] 成本飆漲建商封盤 房價回不去建商在抓的投報應該都差不多啦 成本20%自有資金100% 然後影響利潤的就是這三個東西啦 利潤 = 售價-造價-土地款(合建分配比) 這三個是息息相關的啦8
[問卦] 原物料漲價被當成房價高漲主因現在下跌風如題 今年通膨 烏俄戰爭 導致原物料高漲 變成垃圾建商漲價的主因 現在原物料開始回跌 結果建商說雖然原物料下跌6
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過建商從買地到完銷,中間所有支出花費不都是成本嗎? 獲利扣除成本,不是才叫利潤嗎? 一個房價逐年漲的時代,(賺更多的機會多) 建商房價不下殺的時代,(穩賺不賠的態度) 官商勾結稀鬆平常的時代,(從古至今皆然)- 理性分析,房價穩跌的啦 等少子化這批慢慢長大,台灣人越來越少 先是中小學倒,再來大學倒,接著就輪到公司跟房市了啦 建案一直蓋沒人接手,供需失衡,怎麼可能不跌 阿這時候又有人會說政客都財團建商的人怎麼可能讓房價跌
爆
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