[問卦] 為什麼日本房子不貴卻一堆人租房阿?
是這樣的
日本房子 不是很貴,除蛋黃區,2000~3000萬 日圓有找
而租房 大概8~20萬日圓不等
就算5000萬日圓獨棟別墅 也才不是1000萬台幣而已
既然只有3000萬日圓 為什麼 他們還是租公寓居多? 每個月都要繳10萬 20萬
不覺得麻煩嗎?
--
因為稅金靠北貴
保護租客啊。遇到爛鄰居就搬家
持有成本高吧
因通貨緊縮了三十年
人家的稅金高,不被炒作
房地產在那三十年 是沒有上漲空間的
養房比租房貴
很多東京工作的人,孫子出來 才買房子 有夠神奇
不找稅務士,稅金可高達45%以上!!!!!!!!!
2000-3000的鳥東西誰要住啊
講廢話嗎 稅金這麼重
因為持有更麻煩啊
因為死了就什麼都沒有了,即時行樂才
是生命存在的意義,綁幾十年房貸,努
持有成本超高啊!日本政府認為房子是拿來住
力賺錢送給炒房客、炒房建商,何必!
的,那像民進黨跟央行,認為房子是投資金融
因為在日本怕跟別人不一樣
商品
調來調去怎麼辦
太便宜沒人要買 跟台灣一樣貴就有人買了
因為沒有滯日閩南仔炒房阿
因為日本大和民族沒有華人有土斯有
財的不良文化。
錢都卡在房貸和房地產的GDP虛胖成
長沒有產出,對國家是惡性循環跟吸
毒一樣。
日本持有房子成本比台灣高10倍以上吧?
你一年要繳多少 租金多少
能賺錢日本人又不是白癡
會長期實質跌價的東西幹嘛買斷
淡如表示
台灣三千萬的房子,一年稅金「才幾千塊」,
稅金還比一台車少,而且央行怕人民不炒房,
還會加碼補貼房貸利率
反過來看台灣大家為什麼都想買房子
持有成本太高
先乘二才是計入稅金後的價格
全世界一樣有土斯有財只是人家有法規
才變成那樣,三普表示
錢都卡在房子,然後繳利息給銀行真的蠻
蠢的,一般人多的是背二三十年房貸的,
不知道算是房奴還是銀行的奴隸
台灣房子是金融工具 人家是居住工
具
隨便查一下都知道 那邊租比較划算好嗎
持有成本高 屋齡高後又貶值
因為加稅金上去,租50年還是比買房便宜
結果一堆酸的答非所問
日本租屋真的很有保障,可以租到老死房
東也不能叫你搬家。
正常國家買房跟租房沒差別當然都可以
,然後日本隨時出差換工作,通勤距離
比屏東到基隆還遠,你會問大家為什麼
不買在屏東通勤台北嗎?
45%亂講一通 只持有一戶自住 稅金還好
但持有複數戶就嗆了
這個問題太粗暴,所以一堆人答非所問
黃禍骨子裡都是壞水
泡沫經濟演過 台灣有政府保證炒房
泡沫經濟時期東京房地產可以買下整個美國
啊
然後就失落到現在
你是不用每個月每年繳費是喔?
日本的房子是拿來住的;台灣的房子在政
府的鼓勵下,是拿來炒的
日本政府哪天看房價漲那麼高又去調稅金
他們買的房子是破木房 其實貸款繳清也等
你就苦了,他們政府對房地產沒興趣都是
於要重建了 src房貴到一般人買不起
手起刀落
落後國家 不懂什麼叫加價賣
日本鄉下一堆免錢就可以住哦 呵呵
講最簡單的,哪邊房屋自有率高,哪邊就好買
房,不用幻想在台灣買不起房的,到了日本就
會買。制度是牽一髮而動全身,沒有只給你想
要的制度,但環境維持和現在一樣的道理。日
本不小心就失落30年,繭居躺平族一堆,在台
灣沒出人頭地,生在日本,躺平機會更大。
持有成本很高
台灣正在走最大笨蛋理論
很便宜啊,八卦不都這樣要件
養不起啊 稅金貴 很簡單的問題
稅金貴死
因為窮到養不起房阿 死忠皇民才羨慕
年收中位數432萬 稅金20%以上 老婆不
工作 還要養小孩 在那邊幻想生活美好w
稅金管理費修繕基金加起來很貴
30年房價不漲,好聽點是穩定,難聽就是沒
人要
我看全能改造王他們房子現在都還是木頭去
蓋,成本當然便宜
租金扣掉稅跟修繕 租屋族也存不到房款吧
日本租屋每年續約都要給禮金 盤到笑死
上次聽茶妹一直哭妖
木頭成本怎麼便宜
先進國家
日本的房子是拿來住的
公司補助租房?
動不動就外派買房子幹嘛?
日本公司租房有補貼,我前公司補助一半,要
是願意單人住宿,一個月也才一萬二千円,還
包水電!
就崩盤被嚇死不敢買 看到現在房價一
定後悔
他們租售同權,除了房子沒把拿去抵押外
租和買的權利保障根本沒差
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[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房有人有家庭的每個月可能都要花1-2萬 去租3房1廳的這種格局 可是花1-2萬在捏一點上去 月繳個3萬多就能買房了 當然這些人會有以下幾個論點50
[請益] 資產3000萬前用租的目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資 不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用 打算35歲淨資產滿2000萬就退休 之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲 再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多14
[閒聊] 日本房價的起伏蠻喜歡看緯來日本台的跟拍到你家節目,可以看到旅遊的時候看不到的日本。 常常看到住在東京首都圈內的單身人士幾乎都是租房,房租沒有想像得貴, 可能因為50年以上老房子很多,室內空間很小的關係。 這次剛好看到一位50多歲的中年大叔,要把自己持有29年的公寓賣掉 ,X
[問卦] 大安區租房飛天的八卦???!!!剛才看一個韓國網紅, 在台北大安要租屋看房的視頻。 我驚呆了,網紅說在大安區租房比韓國首爾還貴。 我看到價格,我覺得比東京新宿,澀谷還貴。- 日本最低階打工或是剛出社會起薪約 24萬日圓,扣完稅只剩 20 萬,再來日本大多數人都沒有房子,因此房租就要7萬。 日本外食一餐約500到1000日圓,假設三餐2000元,單月就 6 萬日圓,也就是說光是租屋跟食物就花掉 13萬。 再來日本通勤費、手機網路費還有水電瓦斯加一加也要3萬。 也就說日本年輕人根本存不了錢。 相對來說,在台灣領基本薪資24k在中南部還能存到一些錢,如果住家裡還能過上不錯的生活。
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Re: [問卦] 日本迴轉壽司會不會太貴?附圖笑死,現在匯率這麼低,當然便宜。要比也是用當地薪資去比好嗎 日本人薪資這麼低,怎麼可能吃得起壽司。 來看一下 日本人2022年收中位數423萬日圓,相當於每個月35.25萬日圓 一盤壽司郎鮪魚壽司120日圓,也就是一個月可以吃2,937盤鮪魚壽司1
Re: [問卦] 台灣uniqlo衣服賣超貴的八卦坐火車到東京只要30分鐘,114坪土地才700萬日圓,透天蓋好才3250萬日圓。 3250萬,換算台幣才780萬。以1日圓兌0.24台幣計算。- 剛剛看影片介紹日本人買房子都可以零頭期貸款35年,750萬台幣的房子大概一個月繳5萬日圓,等於每個月繳房貸不到2萬台幣,所以很多日本人結婚後為了省房租直接就貸款買房 如果台灣像日本一樣,貸款買房零首付加上課囤房税,是否可以讓年輕人的經濟負擔減壓? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
爆
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