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[問卦] 沒人發現買房跟租房一樣嗎？

adsl15888 發表於 2023/10/31 下午6:53:55
看板Gossiping標題[問卦] 沒人發現買房跟租房一樣嗎？作者
adsl15888
 (去留)時間推噓 X 推:1 噓:2 →:23

就是租金的高低絕大多數就是跟房價呈現一個比例。

就是租金就是跟房價完全關聯。


所以為何要特別熱衷買房？

我的想法是，因為上一代的人，生活比較困苦，連工作都不一定找得到，

更別提薪水高低了。


所以本質的問題還是在於錢所帶來的一種安全感對嗎？

只不過錢流動性太大，是優點也是缺點，而房子相反流動性慢是缺點也是優點。

就是譬如，女人要求男生要有房子大於要有存款，是因為存款可以一夕之間消失。

而房產就是變現慢所以反而較有安全感。


所以換個角度買房就像一種跟風，譬如什麼貴大家就想買什麼

就是一種常見的現象，中低產階級模仿富人的消費（星巴克、貴的手機...）


就是邏輯上買房跟租房不是一樣的嗎？

而租房的好處是遇到惡鄰居可以輕鬆搬，附近隨便找都有。

而買房的好處是你可以自己改造房子。


只不過現在大家怎麼熱衷房子就是上面說的，

就是一種常見的現象，中低產階級模仿富人的消費（星巴克、貴的手機...）

去營造一種自己不輸人或是贏人的狀態，但實質上你就是收入有限的中低階級。

不知道大家怎麼看？

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.254.187 (臺灣)
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nidhogg 10/31 18:54你是不是很想買房

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es9988770 10/31 18:55我們同一樓層的 租金比我房貸還高

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IBIZA 10/31 18:57租房繳給房東，買房繳給自己，哪裡一樣？

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IBIZA 10/31 18:5930年後，買房得到房屋一間，租房得到房東獎

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IBIZA 10/31 18:59狀一張

你這個說法就是常見的一種問題。 詳細解釋很長。簡單比喻就類似保險。 你的租金就是保險金，而房東龐大資金卡在這棟房子上，他是有風險的，譬如房價漲跌 屋況問題等等。 也就是說同樣的錢房東存定存一樣有利息，當然利息會比你的租金少，因為還要加上 房東承擔風險的報酬，就是風險跟報酬是相對的，譬如有人買外幣定存圖國外的高利率 但高利率定存看似比國內定存利率高，可是多了外幣兌換台幣的匯率風險。 所以租金就等於定存+免除承擔投資風險的費用。這只是淺略的解釋。

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R3hab 10/31 19:06https://i.imgur.com/kDcq21P.jpg
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R3hab 10/31 19:09https://i.imgur.com/aeJjQjz.jpg

房價跟股價類似，就是緩漲急跌，只不過房價的週期更長。

※ 編輯: adsl15888 (61.223.248.162 臺灣), 10/31/2023 19:15:23
噓

IBIZA 10/31 19:51你每個月繳的房租跟房貸一樣的話，房租就是

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IBIZA 10/31 19:51消失掉了

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IBIZA 10/31 19:52而且隨著時間過去，房貸不變，房租越繳越多

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IBIZA 10/31 19:52，不要再安慰自己了
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IBIZA 10/31 19:53人家花比你少的錢有一間房子，你什麼都沒有

我不是說了嗎 風險 你這樣說的意思是在假設房價永遠不會跌 實際上他只是週期比較長而已。

※ 編輯: adsl15888 (61.223.248.162 臺灣), 10/31/2023 20:20:20
噓

jsie 10/31 20:25雜碎賴清德炒房少子化勞保破產計劃通

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jsie 10/31 20:25https://i.imgur.com/FRCy3bE.jpg
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jsie 10/31 20:25https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg

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reiborei 10/31 20:28以房貸20-40年週期看 跌的風險蠻低的

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IBIZA 10/31 21:29跌了也比你一毛租金都拿不回強XDDDDDDDDDDD

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IBIZA 10/31 21:29腰斬都能拿回50%, 租金給房東房東會退你?

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IBIZA 10/31 21:30好了啦

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ladygaga168 10/31 22:20買房的機會成本？

推

ppnow 10/31 22:22你付租金就沒有風險？風險就是房價越高你

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ppnow 10/31 22:22租金也越高的機會成本。所以本質上，租客

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ppnow 10/31 22:22就是和房東對賭

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IBIZA 10/31 22:23其實沒甚麼對賭的 租客就是幫房東買房

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IBIZA 10/31 22:24買到租不出去的房子才是房東的風險

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IBIZA 10/31 22:26房東有可能賠掉有可能賺 但房客是沒得賺
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Re: [問卦] 沒人發現買房跟租房一樣嗎？
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