[問卦] 860的房子 應該賣1285 房價怎麼降？
剛剛看到廣告
永慶房屋提出的案例
屋主相信房仲話術 860萬賣掉房子
然後過一陣子 該房子 又被1285萬賣掉
但是話說回來
一開始屋主願意860萬成交
不就是他覺得滿意的價值嗎
現在實價登錄都有公開資訊
一般人也會做點功課
最後決定了860萬的價格
不就是屋主真實滿意的價格？
後續房子被人賣了1285萬 才覺得不爽
然後就覺得我的房子應該要值1285萬的
如果人人都是這樣的想法在賣房子
房價永遠只有越吵越高的可能性吧
尤其現在中間都有卡了一個仲介的角色
廣告就等於告訴你
有仲介存在
你覺得價值860的房
我們可以幫你賣1285
有房仲在
就可以幫你房子價值吹高高
我就問
房價到底怎麼可能降
有沒有八卦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.72.171 (臺灣)
※ PTT 網址
推
有人買就不會降
推
你老家先5折賣
推
這個廣告真的很瞎
推
本來就不可能降了阿 你是在幻想啥阿
→
不是缺蛋是有人囤蛋 不是缺房是有人..
推
垃圾房仲
噓
然後房蟲簽約簽900多的都房蟲賺
→
買貴賠400是吧 那就賣800給你賠400
→
長期看就是不會降 通膨 但炒房 造成
→
短時間高價很要不得
推
我這邊也一堆人被房仲騙的案例
65
[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢最近半年在找房子 發現中古屋的開價越來越高 屋主價格也很硬 然後實價登錄的成交價也屢創新高 著實嚇人![[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢](https://i.imgur.com/UgbcfHmb.jpg "[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢")
34
[請益] 高雄新屋未滿一年要如何賣?謝謝各位的回覆 己提供大家的意見讓屋主思考 就不再回文了 ------------------------------------- 補充: 朋友傾向讓房仲賣 (己有接洽房仲)![[請益] 高雄新屋未滿一年要如何賣?](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/10/16/20201016-123713_U18469_M646448_9c2a.jpg?itok=2ja6liDD "[請益] 高雄新屋未滿一年要如何賣?")
19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬3
Re: [閒聊] 黑心仲介實錄…多少錢才合理黑心房仲，以前沒法限制才是黑心 現在根本很難，有都是這幾樣 賣房子時 要你降價跟殺價，或是賣不到你預期 買家不願意加價時3
[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法屋主跟仲介的一般約已經到期了，然後仲介才帶我去看房子，等於帶看房子的時候是沒有委 託他們賣的合約。 帶看完房子，下斡旋，價格喬不攏就沒買到。 後來在FB社團看到屋主自己發文賣，因為私下交易不用透過房仲省很多手續費，如果成交了 ，有沒有違法私下交易。![[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法](https://i.imgur.com/I8Mpomyb.jpg "[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法")
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了![[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了](https://i.imgur.com/Oh5UTjvb.jpeg "[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了")
84
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？77
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)![[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)](https://i.imgur.com/NrMqthcb.jpg "[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)")
62
[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了![[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了](https://i.imgur.com/GArA0bsb.png "[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了")
67
[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢![[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢](https://i.imgur.com/CTSSZ3Sb.jpg "[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢")
61
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打47
[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都![[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都](https://i.imgur.com/fT4Yc6Gb.jpeg "[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都")
42
Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人33
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?![[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/El57n7db.jpeg "[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?")
69
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接![Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接](https://i.imgur.com/TGYbFbHb.jpeg "Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接")
33
[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資![[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資](https://i.imgur.com/jnqeJQXb.png "[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資")
93
[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？![[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？](https://i.imgur.com/CAO914Jb.jpeg "[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？")
26
[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？![[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？](https://i.imgur.com/f5IAQINb.jpeg "[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？")
29
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎![[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎](https://i.imgur.com/mWDJHWhb.jpeg "[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎")
28
[問卦] 看過夢幻遊戲都幾歲了??78
[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用![[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用](https://i.imgur.com/uWxDxZDb.jpeg "[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用")
28
[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？![[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？](https://i.imgur.com/nqD2mVBb.jpg "[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？")
27
[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎![[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎](https://i.imgur.com/OqjIUWwb.jpeg "[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎")
28
[問卦] 吃過最難吃的名店是哪一家？24
[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧![[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧](https://img.youtube.com/vi/REfW9POtXzw/mqdefault.jpg "[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧")
6
[問卦] 鍇睿發聲明了![[問卦] 鍇睿發聲明了](https://i.imgur.com/zBcJfnDb.png "[問卦] 鍇睿發聲明了")
爆
Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62![Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62](https://i.imgur.com/kDOiViDb.jpeg "Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62")
23
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?![[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?](https://cdn2.ettoday.net/style/ettoday2017/images/push.jpg "[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?")
21
[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)![[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)](https://i.imgur.com/kaUcEetb.jpeg "[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)")
23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？![[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？](https://i.imgur.com/aw4DxFDb.jpeg "[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？")
19
[問卦] 10度寒流也擋不住綠鬣蜥氾濫？18
[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎![[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎](https://img.youtube.com/vi/8g02GadN-p0/mqdefault.jpg "[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎")
10
[爆卦] 亞洲統神開台了![[爆卦] 亞洲統神開台了](https://i.imgur.com/lAReMUVb.jpg "[爆卦] 亞洲統神開台了")
19
[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅43
[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？![[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？](https://i.imgur.com/q23U7SOb.jpeg "[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？")
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")