[問卦] 央行這波管制是鼓勵生小孩or助炒房？

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今天看新聞 政府好像要開始打房了 央行要信用管制什麼的 這波房價也算漲過頭了吧 現在房價是不是要跌了

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如果有一天 政府不想再聽到民眾抱怨房價高導致生育率低 導致滿意度低 決定大破大立 開創前所未有的新規則 每人名下只能兩房 且嚴格稽查人頭戶 把關買房時資金來源是否觸發贈與稅 這時候每人就真的至多兩房 多的限時賣掉或轉移

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看到八卦仔已經在熱烈討論，預測這波房價會跌多少，感到有股淡淡的哀傷 有些新聞內容沒講清楚，這次央行的管制措施不朔及既往 也就是對當前已購入的炒房客和囤房的建商沒有任何影響 有影響的是將來要炒房的大戶與囤房建商，但山不轉路轉，人頭戶找一找還是可以炒 對建商而言，多的是左手轉右手，餘屋限貸效果很有限

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一個少 一個多 怎麼內政部 或央行總裁沒想過把這兩個融合? 少的補多的 多的補少的 不就剛剛好 一次解決兩個問題 一箭雙鵰 一石二鳥 一炮三響 與其搞那些有的沒的搔癢小動作 小消息 不如來點有效的吧 不是不讓買房 是有自然人才能買房 這樣既能促生 有能抑制投資客 1. 先抓投資客人頭, 人頭沒關係, 贈與稅要繳阿. 政府抓這有很難嗎?

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現在一堆人都在喊沒有升息就是炒房 照經濟學來說，降息才是炒房，而降息最大的兩波是2001年跟2009年 這兩波降息也開啟了幾年的房市大多頭

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現在頂多叫作回歸市場機制，我來告訴你什麼叫作「政府炒房」 當年馬皇搞了一個「遺贈稅降到10%」，導致大量台商回來台灣炒房 結果就是台北房價在當年狂漲 在上個世紀台灣民眾認為房價漲 = 經濟好，馬皇於是搞這招想要救經濟 結果房價上漲後被噴爆，幾年後馬皇才搞一個奢侈稅想要壓房價上漲