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[問卦] 一堆人亂喊炒房的八卦??

看板Gossiping標題[問卦] 一堆人亂喊炒房的八卦??作者
krousxchen
(KXC)
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現在一堆人都在喊沒有升息就是炒房

https://www.macromicro.me/collections/18/tw-market-relative/166/tw-target-rate照經濟學來說,降息才是炒房,而降息最大的兩波是2001年跟2009年
這兩波降息也開啟了幾年的房市大多頭
https://tinyurl.com/j4mxfvpa
近幾年的炒房熱也比不上那兩次降息,而且主要是因為中國被美國制裁,台商回流導致
現在的利息跟2012到2015年的近十年最高差不多

然後炒房最恐怖的政策是「降贈與稅」,一堆台商回台灣買房子贈與給小孩子

https://museum.mof.gov.tw/singlehtml/e3dbf4947e034fb3a10eaa3b58ce5542
2009年1月21日修正公布該法部分條文,將原遺產稅及贈與稅各有10級距稅率、
最高邊際稅率50%之累進稅率制度,修正降為10%之單一稅率,
同時提高遺產稅及贈與稅之免稅額,期能降低租稅規避誘因,
提高納稅依從度及提升資本運用效率。

https://tinyurl.com/j4mxfvpa
導致2009是近二十年來最高的房價增幅的一年
問題更大的是拉高了台北市的房價,最後導致很多台北人用台北的房價去南部炒房

搞到最後需要推出奢侈稅亡羊補牢,贈與稅的問題之後改成最高20%
2017年5月10日修正公布遺產及贈與稅法部分條文將遺產稅及贈與稅單一稅率10%
調整為3級累進稅率10%、15%、20%。

有沒有現在一堆人喊沒有升息就是炒房的八卦??

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※ PTT 留言評論
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b0d 04/21 12:19現在遺產稅最便宜

沒有哦,是2009到2017年,那時候全部的稅率是10% 後來改累進最高20%

gn01657736 04/21 12:22沒下一代就沒差了

b777787 04/21 12:22我懷疑你在釣7000拔冰箱租屋仔

small91051 04/21 12:24房價沒有吵嗎,升息有升到5%嗎

2009年那次最強炒房,最後升的息(2012-2015)也才跟現在的利息差不多 所以2012-2015那次怎麼沒啥看到有人在喊沒升息就是炒房??

lpbrother 04/21 12:25八卦板本來就是亂喊

lpbrother 04/21 12:26連日本負利率都不知道

※ 編輯: krousxchen (36.235.6.95 臺灣), 04/21/2024 12:26:56

lpbrother 04/21 12:26日本負利率搞了好幾年,房價有比較高?

hsnu127348 04/21 12:29塔綠斑把經濟弄這麼好,讓一堆人有錢

hsnu127348 04/21 12:29買房

hsnu127348 04/21 12:30房價才越來越高,罵你炒房沒罵錯啊

pamielee 04/21 15:01房價所得比 實質薪資 這麼簡單装不懂?

mow1982 04/21 15:41你真死忠