Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？
答案是會但也不會
你看現在買房子的人都買什麼，
買新成屋，
所以未來的建案一定會越來越貴，
然後中古屋最後會變有價無市，
只剩租人的功能，
尤其是現在地震發生，
一堆人害怕跑去買新房子，
然後少子化發現租不到人，
有的就開始降價求售，
所以什麼房價漲自己也能吃到根本邏輯不通，
誰要買你家住二三十年的老房子，
銀行也知道，所以也增貸不了什麼錢，
當然地段好到靠北的例外，
不過你能住這了還要去抵押？
不過房蟲別擔心，之後會引進外勞來租，
開放大陸人來買房，
大選記得投“那個黨“哦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.83.11 (臺灣)
※ PTT 網址
→
要看中古屋什麼時候買的,如果是SARS那時
推
推
→
買的,現在降價賣也是買價翻倍.
→
笑死 不看看現在中古屋甚麼價錢嗎?
→
空空就是活在自己世界裡面 逐漸跟現實脫離
→
看得懂就看
我說以後，你說過去
※ 編輯: school5566 (111.71.83.11 臺灣), 05/08/2024 13:02:56推
※ 編輯: school5566 (111.71.83.11 臺灣), 05/08/2024 13:05:40
以後就剩蛋黃區跟雞屎區這兩種
噓
你說幻想 我說現實
噓
台灣2010-2019的新屋供應只有80萬間, 同時
→
期買賣轉移超過300萬間, 請問要怎麼人人都
→
買新屋?
會買二十年以上中古屋自住的很少， 基本都投資客間再轉手， 光三重我隨便路上至少都有二十個案子再蓋， 一年一區少說能蓋四千戶， 別忘了買房自住的是沒房或老屋的人， 不是有房的人， 所以人數比想像中少很多， 夫妻小孩最少三人所以還要除以三
※ 編輯: school5566 (111.71.83.11 臺灣), 05/08/2024 14:25:12→
台灣是個人造地獄
噓
好了啊 幾個建案在蓋都一樣啦 新建案就是
→
不夠啦 4000戶又怎樣
→
新屋供應一年5-10萬 房屋需求一年30萬
79
首Po如題 台灣房價很誇張大家都知道 但不可能房價可以漲到無限高吧？ 比如現在一坪10萬 100個人裡面有10個魯蛇覺得貴![[問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/o4wwyVYb.jpeg "[問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
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你說的是沒錯 100個人裡面剩1個覺得便宜 以台灣的比例來看 這所謂的1個 有23萬人 台灣目前一年大概蓋10萬間房子 這些覺得便宜的區間 每年有一半的人多買一間![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/zUtAnrpb.jpeg "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
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你要有個觀念 錢不是固定不變的 而是會越來越多 錢會越來越多 但房子會不會越來越多？X
會問這問題就是還沒看透 買房就是瞬間收割你未來40年的薪水啊 對買房的來說 漲價部分攤到40年慢慢還 一個月增加的還款金額不到吃土 捏一下就可以撐過去 總要有房子的
市場機制理論是這樣沒錯 但蔡英文炒地皮家族在自肥 用新青安破壞市場機制 拉房價 市場機制通則： 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降 賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/dFqSnRAb.jpeg "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
1
你忽略了通膨的影響，就算房子本身價值都不漲，也會被幣值下降的影響拱上去。 以前50的便當，現在一樣的便當至少100 以前同期500萬的房子，現在還會是500萬嗎？ ※ 引述《cj4385283 (Linhi)》之銘言 : 如題![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/4UbKrrVb.jpg "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
沒有到頭的那天好嗎 到頭那天就代表通縮 經濟通縮就代表蕭條 蕭條就代表錢不流通 回到以物易物或以役換物4
學校都倒幾間去了 等老人死光鄉下房子吃大綠棒時間問題而已 遲早要發生的事情只是這輩子不一定看得到 食物漲不停但是也要扣掉不好吃倒掉的 有實力生存下去的店家才有資格談通膨漲價![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
1
房價漲沒屁用啦！有錢老人少子甚至無子只能花大錢買人工費囉！ 一顆滷蛋製作成本不到１０塊錢，等你老了想吃滷蛋到嘴裏少說５０塊啦！ ＡＩ無法取代的人工費即將爆幹貴，囤房有屁用？ 一堆高薪人力有ＡＩ科技旅館留宿四處為家，今天台北明天上海後天東京首爾 豪宅殘值不如塔位囉！9
不會 如果人類持續下去 房價就是一直漲 要先了解資產跟金錢的差異 房子是資產 金錢只是去買它的東西而已 資產就是過去以物易物的概念
![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif180.217.243.248 "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
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[問卦] 台灣少子化進行中 為什麼大家要搶買房？好奇問一下 台灣少子化 明明 現在 進行式 生育率 全球倒數第一 為什麼大家要搶著買房子？？？？？ 以前的人 農業社會![[問卦] 台灣少子化進行中 為什麼大家要搶買房？](https://i.imgur.com/3uEas5wb.png "[問卦] 台灣少子化進行中 為什麼大家要搶買房？")
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[請益] 在高雄生活還沒置產 求建議請問一下板上大大 小弟在高雄生活 但還沒置產(還沒買房子） 手邊資產約350萬 有女友24
[請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？少子化幾十年後 年輕人只會住漂亮的新屋和中古屋 那些現在看起來就很破舊的二三十年中古屋 會不會再等幾十年後就更難賣了？ 就連都市區域的破中古屋也一樣不好脫手？11
[問卦] 房價不跌的真相台灣不管哪個時代，當代年輕人買房都會以屋齡10年內房子為主 所以房屋供給量你扣掉10年以上的，剩下的數量 其實需求一直都在，所以建商才敢說供過於求 其實應該鼓吹優質中古屋、中古屋翻新 政府可以輔導加補助，把水電管線那些弄安全一點![[問卦] 房價不跌的真相](https://i.imgur.com/aOyfzF3b.jpg "[問卦] 房價不跌的真相")
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Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?我26歲，最近剛買桃園的新成屋 分享一下當初在看新舊屋最後還是選新成屋的想法 目前還沒交屋，租的是25年的大樓，本來想買現在租的社區 地點很棒沒錯，新成屋兩房可以買這間的三房也沒錯 但是問題是我身上沒那麼多現金5
Re: [問卦] 房子空屋那麼多為什麼會越來越貴？因為你搞錯需求了 買房子的需求是什麼？ 老房子？ 郊區房子？ 中南部的房子？ 你知不知道台北新北空屋率最低？ 所以貴嗎？ 不貴，因為供需。X
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！事實證明太多次了，居住正義被一堆人搞到買房正義。 太多新聞漲房屋稅地價稅，地方政府被民眾衝撞的 大家只會靠北囤房稅，對於國外實價課稅第一間就是1~3% 每千萬每年10-30萬的成本支出視而不見 只會跟你講我們第一間只要輕稅、免稅，這種噁心人的話![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/W9wDQKVb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
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Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎本質來說~ 把房子視為什麼？滿足什麼樣的生活？家庭組成是什麼？ 這邊的一般假設是 資產價值 台北市>新北>桃園 資源與機能 台北市>新北>桃園X
Re: [新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 文章代碼(AID): #12X9BT9k (home-sale) [ptt.cc] Re: [心得] 大家不覺得最近? │ │ 文章網址: │ │ 這一篇文章值 55 Ptt幣
![[請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？](https://i.imgur.com/YQVMx9Nb.jpg12/30 "[請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？")
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