Re: [新聞] 雞排供應商無貸款買七期豪宅　買1戶得賣1

※ 引述《bbbb25487 (黃昏の恋人)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ETToday新聞網
: 2.記者署名:
: 記者陳筱惠／台中報導
: 3.完整新聞標題:
: 雞排供應商無貸款買七期豪宅　買1戶得賣122萬片雞排
: 4.完整新聞內文:
: 不過雞排店究竟獲利如何，實際詢問加盟投資雞排店的張小姐，她透露如果點好、人流多，加上外送平台的業績，一年下來營業額可達2、3百萬元，而鹽酥雞店最高的成本除了店租外就是肉品成本，但自己人認真做年收破百萬並不難。
: 台灣人最出名的庶民小吃除珍珠奶茶外，還有香香酥酥、咬一口肉汁外噴的香雞排。根據實登揭露，台中七期屋齡15年的老牌豪宅中樓層，最新入主的屋主，就是全台知名連鎖雞排店的雞排供應商老闆，無貸款斥資8500萬元入主。以一片雞排要價70元來看，該戶房價得賣122萬片雞排才能打平。
: 據實登揭露，位於國家歌劇院第一排、屋齡15年、總樓高26層，屬於中台灣豪宅始祖之一的「寶輝花園廣場」，入住率相當高，交易並不算頻繁，不過去年該社區唯一一筆交易，落於中樓層的130.56坪傳統豪宅格局，以8500萬元交易，拆算單價來到62萬元，來到該社區單價第五名。
: 新入主的屋主為來自雲林的自然人，不過經查，該屋主背景為全台知名連鎖雞排店的雞排供應商老闆，雄厚無貸款的背景也令人驚訝；七期資深房仲廖香婷則表示：「『寶輝花園廣場』雖然屋齡超過10年，但其地點絕佳，就在國家歌劇院第一排，但基地位址卻又不會受到遊客、遊覽車影響，對豪宅客的隱私性有著很加分的作用。」
: 再從房價來觀察，目前外圍如14期重劃區、水湳經貿園區等地的預售屋價格，也都衝上6字頭，七期住宅區已經開發成熟，加上地點無可取代，6字頭價位十分划算。
: 不過中台灣餐飲業相當蓬勃，頂級豪宅中的主力買家除了傳產大佬外，也有一掛就是餐飲業的隱形富豪，包含連鎖手搖飲、冰品、火鍋店等老闆們都入主指標豪宅。
: 5.完整新聞連結: https://house.ettoday.net/news/2440770
: 6.備註:
: 台灣人的錢真好噱
: 直接說撐不下去然後合法漲價
: 然後賺的更多房子一間一間買車子一輛一輛買
: 員工請共體時艱 謝謝指教
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: Sent from JPTT on my Realme RMX2202.
我自己本身也是經營食品批發
這記者不是無知就是收錢帶風向

食品業通常都是原物料>超大盤加工廠>大盤批發>中盤批發>零售
最慘的永遠都是末端零售商不用說
然後鄉民網友還最喜歡打零售商
說路邊攤 鹽酥雞有多好賺

但資本主義遊戲
怎麼可能最好賺的會是本最小的零售商?

這中間最賺的就是大盤加工廠
原物料源頭有波動風險
比如農產品有天氣風險
養雞的有雞瘟風險
都沒他好賺

這個行業在上一代早就已經形成規模壟斷
家族式往下傳
類似7-11一樣壟斷整個通路

他的規模大的超出你的想像

人家營業額一年幾十億在算的
手上現金少說好幾億
無貸款買個幾千萬的房子怎麼了?

然後新聞扯到最不入流的零售攤販
這都是被剝削的加盟主
講的好像炸雞排有多好賺一樣

阿雞排店不都有加盟電話
幾十萬就可以加入一起被剝削了

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